酒店承包經(jīng)營(精選15篇)
酒店承包經(jīng)營1
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：________________________
鑒于乙方已經(jīng)多月向老撾三江大酒店餐廳提供廚師服務，對老撾三江大酒店有充分了解和熟悉，為更好地經(jīng)營該餐廳，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條承包方式
1、乙方承包經(jīng)營甲方全資擁有的老撾三江大酒店之餐廳，餐廳的經(jīng)營范圍須符合營業(yè)執(zhí)照之規(guī)定。在承包經(jīng)營期間，乙方實行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。
2、在承包期間內(nèi)，若甲方需要使用屬乙方承包范圍內(nèi)的酒店宴會大廳時，乙方應免費提供。
3、在承包期內(nèi)，乙方應努力配合三江大酒店的經(jīng)營戰(zhàn)略和措施，并落實與餐廳有關(guān)的各類配套服務。收到酒店管理層的會議通知時，應及時派代表參加，并在被要求解釋某種經(jīng)營行為和政策時，須詳加解釋和溝通，不得抵制三江酒店正常的管理行為。
第二條酒店的坐落、面積、裝修及設(shè)施情況
1、甲方承包給乙方的餐廳位于老撾首都萬象市三江商貿(mào)城三江大酒店內(nèi)，包括一樓用餐大廳及______個包房，二樓______個包房及其它相應營業(yè)場地以及酒店宴會大廳。
2、該餐廳現(xiàn)有裝修及設(shè)施，設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。
3、本合同簽訂后5日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的三江大酒店餐廳的財產(chǎn)進行清點、確認。
第三條承包期限
1、該酒店首期承包期限共3年。自20xx年10月_____日至20xx年10月______日止，共計36個月。
2、承包期滿，甲方有權(quán)收回該餐廳，乙方應如期交還乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
3、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條承包金用支付方式
1、該餐廳承包金約定如下：承包期的頭6個月為每月5萬人民幣；第7個月到第12個月為每月10萬人民幣；第13個月到第24個月為每月12萬人民幣；第25個月到第36個月為每月15萬人民幣。
2、承包金支付方式如下：
按月付款，自本同生效后于每個自然月月末付清當月承包金；
第五條承包期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
�。�1）在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅、建筑稅、土地租金由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔。
（2）在承包期間，甲方根據(jù)乙方收取并提供的早餐券，按4美元一券的標準，于每月末向乙方結(jié)算并支付早餐費。乙方提供的早餐及服務水平，須符合酒店管理層與乙方協(xié)商一致定立的標準。
2、乙方交納以下費用：
�。�1）乙方應于每月末向甲方及時繳納水電費、垃圾清理費等費用，水電費為按獨立水表、電表計量數(shù)額計算的費用以及按公攤面積分攤的水電費用；
�。�2）乙方應按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。由甲方以三江大酒店名義統(tǒng)一繳納的且因經(jīng)營行為被征繳的各項稅收及相關(guān)費用，乙方須承擔三分之一。
�。�3）簽訂合同后的3天內(nèi)，甲、乙方應對酒店現(xiàn)存的各類食品、配料、調(diào)味品、低值易耗品等存貨進行盤點，并在協(xié)商的基礎(chǔ)上統(tǒng)一作價，乙方在承包的第一個月內(nèi)向甲方支付該類物資費用。
第六條酒店房屋修繕與使用
1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由乙方自行負責。
A、甲方提出進行大項維修須提前3日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
B、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模，范圍，工藝，用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復酒店的原狀。
�。�3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包餐廳所在的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借該餐廳。
第九條合同的變更，解除與終止本合同
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）提供不符合約定條件的.餐廳設(shè)施，干擾餐廳正常經(jīng)營。
�。�2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。
3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的餐廳：
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。
�。�3）損壞承包的餐廳設(shè)施以及三江大酒店的設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，應用于餐廳以外的用途。
（5）利用所承包的酒店進行非法活動。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
�。�7）拖欠承包金累計10萬元人民幣。
4、承包期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同。
第十條餐廳交付及收回的驗收
1、甲方應保證承包期間餐廳本身及附屬設(shè)施，設(shè)備處于正常使用狀。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修，器物等設(shè)施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于3日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。
3、乙方應于承包期滿后，將承包餐廳及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。
4、乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響餐廳的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處臵。
第十一條違約責任
1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回餐廳的經(jīng)營權(quán)，乙方應向甲方支付違約金30萬人民幣整。
3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的0、3%支付甲方滯納金。
3、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退包的，乙方應向甲方支付違約金30萬人民幣整。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、在承包期滿，乙方應如期交還餐廳房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付3000元人民幣的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條保險
在承包期限內(nèi)，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是第一收益人，乙方是附加受保人。
�。�1）財產(chǎn)險
�。�2）公眾責任險
�。�3）勞工保險
第十三條擔保及保證金
1、承包期間，為了保證乙方能正常經(jīng)營、按時支付所有工資、稅費等經(jīng)營開支以及為餐廳裝修及設(shè)施提供擔保，乙方在簽訂合同時需另行交納保證金30萬元人民幣。保證金在雙方簽訂合同時由乙方交給甲方；
2、乙方若發(fā)生違約行為，或者對餐廳的裝修及裝修造成毀損并未進行及時修繕的，保證金歸甲方所有；乙方無發(fā)生該類事項的，甲方應在協(xié)議終止后三天內(nèi)退還保證金給乙方。
3、在任何情況下，乙方均不得用保證金沖抵承包金、水電費、部門收費、員工工資等。否則視為乙方違約，即保證金歸甲方所有，乙方按合同承擔相應義務。
4、乙方繳納的保證金在甲方保管期間，不計收利息。
第十四條免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請_______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店承包經(jīng)營2
甲方(發(fā)包方)：_______________乙方(承包方)：_______________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
證件號碼：___________________證件號碼：___________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：
一、基本情況
1、承包對象：___________________
2、承包范圍：___________________
3、承包形式：___________________
4、承包期限：承包期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、承包費用
1、押金：乙方需向甲方繳納押金共計為_______元，簽訂本合同時交納_______元押金，人員正式入場籌備試業(yè)前交納_______元押金。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備用具及相關(guān)費用后七日內(nèi)全額無息退還給乙方。
2、承包費用：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，每月租金為_______元。包括場地租金。每月10號前需繳納當月租金。
3、計租日期：甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租，乙方應在相應時間內(nèi)支付甲方首月租金。
4、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成、營業(yè)宣傳、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。
5、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲確認的票據(jù)方式向甲方交納。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務：
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔甲方承擔的義務。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口增減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。
4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。
6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負責，費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改。
四、債權(quán)債務的處理
承包前的債權(quán)債務由甲方享有和承擔，承包期間形成的債權(quán)債務由乙方享有和承擔。
五、違約責任
1、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金_______元并全額退回押金，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包他人經(jīng)營的'，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
六、要求
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;
2、乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產(chǎn)，承包期滿，流動資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應予補齊或折價賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應予以賠償;
3、承包期間，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保。
七、爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
八、其他
1、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須將承包時，乙方在履行本協(xié)議良好的情況下，甲方應優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。
2、本協(xié)議期滿后，甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應于本協(xié)議期滿前一個月向?qū)Ψ教岢觥?/p>
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章)：______________乙方(簽字蓋章)：_______________
________年________月________日________年________月________日
酒店承包經(jīng)營合同注意事項有哪些?
酒店承包經(jīng)營過程中，由于承包人對內(nèi)、對外都會產(chǎn)生法律關(guān)系，因此會遇到比較多的問題：;
1、合同要約定清楚承包經(jīng)營企業(yè)相關(guān)費用及公司稅務的承擔;
2、合同要約定清楚承包過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務的處理;
3、承包過程中承包人聘請的員工后期解決問題;
4、公司內(nèi)部管理問題;
5、公司資產(chǎn)問題;
6、對設(shè)計裝修、設(shè)備的，要對承包期滿后的處理做出詳細約定。
酒店承包經(jīng)營3
為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務質(zhì)量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，（以下簡稱委托方），特委托（以下簡稱管理公司），全權(quán)經(jīng)營管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。
委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。
管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。
第一章名詞定義
第一條酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：
�。�1）間有衛(wèi)生間的客房；
�。�2）各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、附設(shè)商場、美容室、洗衣房、商務設(shè)施、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；
�。�3）提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米；
�。�4）酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備；
�。�5）全部“家具、裝置及營運物品”。
第二條家具、裝置及營運物品
在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：
�。�1）所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；
（2）飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生（pa）設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備；
（3）必要的車輛和運輸設(shè)備；
�。�4）所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；
（5）所有制服及其他酒店營運所必須的物品。
本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。
第三條酒店正式開業(yè)日
“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：
�。�1）酒店建設(shè)工程全部竣工；
�。�2）酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運行；
�。�3）酒店全部家具、裝置及營運物品備齊；
（4）酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施；
�。�5）酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得；
�。�6）各項保險生效；
�。�7）酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶；
�。�8）委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。
酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業(yè)期”。
第四條雙方
這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。
第五條總收入
在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設(shè)施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。
第六條經(jīng)營毛利
本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：
（1）固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金；
�。�2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；
�。�3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；
（4）土地使用稅；
（5）董事會費和保險費；
（6）管理公司收取的管理費；
（7）國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；
�。�8）委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計、審計、律師等費用；
�。�9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；
�。�10）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目；
�。�11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
�。�12）其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。
第七條商標及服務標志
這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。
第二章酒店管理
第八條管理權(quán)
委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。
第九條總經(jīng)理
酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。
總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表�？偨�(jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責。
總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。
總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權(quán)要求管理公司進行撤換。
副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第十條人事安排
1、管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。
2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。
3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內(nèi)交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時間另計），其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支。
第十一條酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段——試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。
管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：
1、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構(gòu)設(shè)置；
2、對酒店設(shè)施布局進行調(diào)整和完善；
3、招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制；
4、進行市場推銷；
5、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。
6、有計劃地推行“酒店管理模式”。
7、爭取在年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店。
從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：
�。�1）乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設(shè)備運行與到位。
（2）乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務知識、技能的培訓。
�。�3）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。
�。�4）負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照星級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理。
�。�5）建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。
�。�6）負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場。
�。�7）乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。
（8）通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃。
（9）盡快使酒店達到星級酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
�。�10）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。
�。�11）乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制。
（12）全面推行“酒店管理模式”。
�。�13）按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務水平；
�。�14）全面負責酒店的公共關(guān)系事務和市場推銷；
（15）深化員工業(yè)務技能培訓工作；
�。�16）負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；
�。�17）每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算；
�。�18）每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表；
（19）每一個會計年度結(jié)束_______個月內(nèi)，向委托方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果；
�。�20）根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標準；
�。�21）負責酒店的'日常維修和保養(yǎng)；
�。�22）為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟；
�。�23）爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。
第三章管理費的計算與支付
第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。
第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十五條從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費。
第四章雙方的責任
第十八條委托方董事會的責任：
1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照；
2、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定；
3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務預算與決算；
4、審查批準酒店擴建、改建計劃；
5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。
6、委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P(guān)系，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔。
7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。
第十九條管理公司責任
1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益；
2、選派合格人選到酒店任職；
3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務預算與決算；
4、不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工，進入酒店管理各級領(lǐng)導層；
5、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度；
6、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓和實踐；
7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。
第五章酒店維護與保養(yǎng)
第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：
第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；
第四年起，不少于總收入的百分之五；
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。
第二十一條管理公司認為需要時，有權(quán)根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。
第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。
第二十三條本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。
第六章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置
第二十四條酒店的一切債權(quán)、債務屬委托方。
第二十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。
第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。
第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。
第二十八條委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。
第七章稅務、財務及外匯管理
第二十九條酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。
第三十條酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。
第三十一條酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。
第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。
第三十三條酒店的財務審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會。
如董事會認為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞账鶎频曦攧者M行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。
第三十四條每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書，報告董事會。
第三十五條酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。
第九章保險
第三十六條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應有的賠償。
所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無關(guān)。
第三十七條委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投�？傤~應不低于國家規(guī)定。
第三十八條各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責掛鉤之原則。
第十章監(jiān)管、獎罰機制
第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營計劃，擬定酒店內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置等事項。
酒店承包經(jīng)營4
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
簽約地點：
簽約日期：
酒店承包經(jīng)營合同
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
法定代表人：
法定地址：
聯(lián)系電話：
承包方（以下簡稱乙方）：
法定代表人：
法定地址：
聯(lián)系電話：
為了提高酒店的經(jīng)營管理水平和經(jīng)濟效益，本著共同發(fā)展、相互信任、平等互利的原則，就乙方承包經(jīng)營甲方好運中心溫泉大酒店事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條權(quán)利能力聲明
1。1甲方聲明與保證：甲方系根據(jù)中華人民共和國法律合法注冊成立的獨立法人，有完全的權(quán)利將本合同項下的發(fā)包標的在約定期限內(nèi)發(fā)包給乙方使用，并有能力履行約定的義務。乙方承包后以甲方名義經(jīng)營所承包酒店。
第二條承包標的名稱、位置、經(jīng)營范圍、及設(shè)施。
1。2天祝文華大酒店，位于甘肅省武威市天�？h路號，建筑面積總計：㎡，法定代表人：，經(jīng)營樓層二樓、三樓、四樓、經(jīng)營面積總和㎡其中二樓自助餐廳，三樓中餐包廂，四樓宴會廳。
2。1甲方按照酒店整體裝修方案負責餐飲部分整體裝修，包括：桌椅、板凳、后堂設(shè)備（不包括炊具餐具）、燈光、音響設(shè)備，并負責消防竣工。乙方負責除此之外的客房及所有公共部分的裝修、改造。
2。2乙方承包經(jīng)營甲方酒店300萬/年，押金100萬元。以后每年的承包金在前一年應交納承包金上遞增6 %。
2。4承包期間發(fā)生的債權(quán)債務由乙方承擔。
第三條承包期限及酒店改造裝修免租期
3。1該酒店承包期限共年。自年月日至年月日止。
3。2酒店改造裝修免租期：甲、乙雙方約定自年月日起8個月內(nèi)完成酒店改造裝修，此期間，甲方不向乙方收取承包金。改造期間發(fā)生的一切費用及施工安全由乙方及具體施工方負責。
第四條承包金、承包期相關(guān)費用、稅金、履約保證金及支付方式
4。1承包金支付方式：承包金按年支付，在裝修期開始3日內(nèi)，乙方向甲方交納第一年承包金，以后乙方應于每年結(jié)束的15日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方交納一年的的承包金。甲方指定銀行賬號：，戶名：，開戶行：。
4。2承包期間相關(guān)費用不包括、水電暖費用、垃圾清運費、排污費等費用，乙方向相關(guān)部門繳納，在此過程中，甲方應根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助。
4。3在承包經(jīng)營期間，乙方按照國家的有關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定繳納酒店經(jīng)營的各項稅金。
4。4乙方應在本合同簽訂后3日內(nèi)，向甲方支付萬元人民幣作為履約保證金。
4。4。1履約保證金的處理方法：乙方按本合同約定對本酒店改造裝修竣工驗收合格后7日內(nèi)，甲方將萬元履約保證金中的萬元退還給乙方；剩余萬元轉(zhuǎn)為本合同的押金，承包期滿雙方有關(guān)費用結(jié)清、財產(chǎn)、設(shè)備、物品等移交完畢后10日內(nèi)，甲方將押金無息全額返還乙方。
第五條酒店改造裝修及二次裝修
5。1乙方承諾一次性投資約萬元人民幣，在簽訂本合同之后酒店移交之日起，開始對該酒店按照星級綜合標準進行整體改造裝修。
5。1。1在簽訂本合同之后3日內(nèi)，乙方應將酒店改造裝修方案報送甲方審核，經(jīng)甲方同意后，乙方按改造裝修方案進行施工。
5。1。2甲方指派代表對乙方施工進行監(jiān)督，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修審批備案，相關(guān)備案費用由乙方承擔。
5。2承包期五年屆滿，乙方應根據(jù)市場行情，對該酒店進行二次裝修，以滿足市場需要。二次裝修方案應報甲方審核同意。
5。3酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。
第六條甲乙雙方權(quán)利和義務
6。1甲方權(quán)利
6。1。1甲方負責保管酒店的產(chǎn)權(quán)證明和營業(yè)執(zhí)照、公章、工商稅務登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。乙方在需要使用的上述證章時，需經(jīng)甲方審核后，由甲方提供使用。
6。1。2在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī)；監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅；監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
6。1。3在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓新的經(jīng)營業(yè)務，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。
6。1。4在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查好運中心溫泉大酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
6。1。5甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表、財務報表、年檢資料等材料，但甲方對上述情況負有保密義務。
6。2甲方義務
6。2。1在承包經(jīng)營期間，甲方有義務積極配合乙方辦理該酒店各種年檢手續(xù)。
6。2。2根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要，并經(jīng)自身審核同意，甲方應按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照，并提供上述證照的復印件。
6。2。3在合同生效之日起7日內(nèi)，甲方有義務向乙方介紹該酒店設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店相關(guān)資料，供乙方參考。
6。3乙方權(quán)利
6。3。1為了使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意，乙方有權(quán)對該酒店進行必要的整改和裝飾。
6。3。2乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務，創(chuàng)造更多的利潤，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽。
6。3。3乙方有權(quán)自主經(jīng)營，制定酒店各種規(guī)章制度，經(jīng)營目標和方案等。
6。4乙方義務
6。4。1在承包經(jīng)營期間，乙方應在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍及非法經(jīng)營所引起的一切法律后果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
6。4。2乙方需以甲方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議內(nèi)容負有保密義務�；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務，均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。因乙方原因?qū)е录追匠袚韶熑�，甲方有�?quán)向乙方追償。
6。4。3未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方的名義對內(nèi)對外提供擔保、抵押或舉債等。
6。4。4在承包經(jīng)營期間，酒店的各種辦證及年檢手續(xù)均由乙方負責辦理，相關(guān)費用也由乙方承擔。（建議：應當由甲方協(xié)助辦理，乙方承擔費用，如果乙方辦理可能導致乙方的經(jīng)營項目甲方不知情，況且工商的所有材料均在甲方手上。）
6。4。5在承包經(jīng)營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更，須事先征得甲方的書面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔。
6。4。6在承包經(jīng)營期間，乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全、消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應依法經(jīng)營、守法經(jīng)營、依法納稅。
6。4。7在承包經(jīng)營期間，乙方對酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、工具等，必須精心維護、定期保養(yǎng)、及時維修，相關(guān)保養(yǎng)維修費用由乙方承擔。
6。4。8在承包經(jīng)營期間，乙方不得作有損于甲方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果與責任。
6。4。9簽訂本合同時，乙方應把其身份證、相關(guān)證明等交予甲方查驗。在承包經(jīng)營期間，乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案。
6。4。10承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。
第七條經(jīng)營管理
7。1乙方應制定酒店經(jīng)營管理目標、經(jīng)營方案、建立酒店各項管理制度、運作流程與服務標準，完善酒店組織架構(gòu)、崗位編制和崗位職責等，并報甲方備案。甲方對此負有保密義務。
7。2乙方自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在勞動合同或者勞務合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務。
7。2。1酒店現(xiàn)有的工作人員，由乙方直接接收，與其簽訂書面勞動合同或者勞務合同。經(jīng)乙方考核，合格者與乙方簽訂勞動合同，轉(zhuǎn)為乙方聘用人員；不合格者，予以辭退。
7。2。2在承包期間，酒店所有的員工社會保險及福利待遇均應乙方負責，因勞動用工或勞務發(fā)生的糾紛，與甲方無關(guān)，乙方承擔相關(guān)責任。
第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
8。1在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序抵押或出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的'酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。
8。2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借酒店。
8。3甲方出售該酒店，在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條保險
9。1在承包期間乙方應將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險，保險單上投保人及被保險人為甲方，保險費由乙方承擔。
投保險種包括但不限于下列險種：
（1）財產(chǎn)險；
（2）公眾責任險；
�。�3）勞工保險；
�。�4）團體意外險；
�。�5）其他按酒店行業(yè)標準應投的保險。
9。2酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險受益人為乙方。
第十條合同的延續(xù)、變更、解除與終止
10。1本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
10。2承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)期承包，則必須在承包期滿3個月之前書面函告甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
10。3承包合同解除或期滿，乙方與員工的勞動關(guān)系由乙方自行處理，甲方自愿接收的除外。
10。3甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
10。3。1甲方?jīng)]有按照約定移交酒店超過15日以上（含）；
10。3。2經(jīng)乙方函告，仍不協(xié)助乙方辦理年檢等手續(xù)；
10。4在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
10。4。1未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借該酒店；
10。4。2未經(jīng)甲方書面同意，拆除變動酒店結(jié)構(gòu)；
10。4。3損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的；
10。4。4未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變酒店用途的；
10。4。5利用所承包的酒店進行非法活動；
10。4。6逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用超過15天。
10。4。7承包期滿合同自然終止。
10。4。8承包期間，乙方逾期20天未繳納承包金。
10。4。9乙方擅自以甲方名義舉債，甲方有權(quán)解除合同。
10。4。10因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第十一條酒店收回的驗收
11。1乙方應于承包期滿后或合同終止后30天，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施、物品（無論是否為乙方所添附）等清點后如數(shù)交還給甲方。
11。2乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應保持完好的狀態(tài)，保證交還后的酒店能夠正常經(jīng)營。
11。3乙方裝修改造投入的設(shè)備、設(shè)施、物品等全部無償移交歸甲方所有。
第十二條違約責任
12。1在合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，違約方應向守約方支付萬元違約金，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
12。2在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定，乙方解除合同，甲方除按12。1條款支付違約金外，賠償損失計算標準定為：投入總費用（有準確的憑證）×70%×提前終止合同的年數(shù)/10年。
12。3在本合同履行過程中，若乙方違反本合同的約定，甲方解除合同，乙方除按12。1條款支付違約金外，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的改造與裝飾等均無償歸甲方所有，同時，甲方有權(quán)沒收乙方的押金。
12。4在承包期內(nèi)，乙方應按時向甲方交納承包金，逾期交納的，每逾期一天，乙方應向甲方支付逾期交納承包金的0。15%的滯納金，逾期超過20天以上（含），甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付300萬元違約金，并沒收押金。
12。5合同期滿，乙方未按約定交還酒店的，每逾期一天，須向交付支付占用費元，并支付違約金元。
第十三條免責條款
13。1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
13。1。1不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
13。2因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
13。3因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十四條爭議解決
14。1凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議或糾紛，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的精神解決，協(xié)商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。
第十五條合同生效及其它
15。1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
15。2本合同自雙方有權(quán)的簽約代表人簽字并蓋章之日起生效。
15。3本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方：乙方
代表人：代表人：
年月日年月日
酒店承包經(jīng)營5
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：王虹
承包方（以下簡稱乙方）：陳衛(wèi)國
甲方租賃了江蘇舒源空調(diào)制造有限公司位于靖江市開發(fā)區(qū)中洲路38-1號12間整幢框架一至七層房屋及北面連跨車間南北半跨十二間、12米的東西房屋，開辦了靖江煌都大酒店有限公司，作餐飲、客房�，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下承包經(jīng)營協(xié)議：
1、承包范圍
甲方將靖江煌都大酒店有限公司全部發(fā)包給乙方承包經(jīng)營（含各種經(jīng)營合法手續(xù)）。包括江蘇舒源空調(diào)制造有限公司位于靖江市開發(fā)區(qū)中洲路38-1號12間整幢框架一至七層房屋及北面連跨車間南北半跨十二間、12米的東西房屋，以及靖江煌都大酒店有限公司現(xiàn)有的所有設(shè)施、設(shè)備。乙方對上述房屋、裝潢、實施、設(shè)備及營業(yè)執(zhí)照等等已有充分了解。
2、承包期限
自20xx年3月1日起至20xx年2月29日止，合約承包經(jīng)營時間為肆年。
3、承包金及交付的時間、方式
承包金每半年付一半，先付后用，以現(xiàn)金或者匯款的方式支付。
為表示合作誠意乙方第一年的承包金于本合同簽訂時一次支付，以后每一年的承包金于當年的3月1日前和當年的9月1日前付清（分二次）。
明細：20xx年3月1日-20xx年2月28日為120萬元人民幣，合同簽訂后即付第一年的承包金（壹佰貳拾萬元整）；
20xx年3月1日-20xx年2月28日為120萬元人民幣（壹佰貳拾萬元整）；
20xx年3月1日-20xx年2月28日為120萬元人民幣（壹佰貳拾萬元整）；
20xx年3月1日-20xx年2月29日為120萬元人民幣（壹佰貳拾萬元整）。
如乙方拖欠達一月承包金，乙方即構(gòu)成違約。甲方有權(quán)終止承包合同，并有權(quán)收回自己經(jīng)營。在甲方終止合同前，乙方仍應交納承包金，并承擔拖延期間的利息，按銀行同期貸款利率雙倍計算；在甲方終止合同后，乙方還應承擔違約金，違約金數(shù)額為未到期承包款的`10%。
4、乙方必須依法經(jīng)營，承擔在經(jīng)營過程中所有需支出的水、電費、稅，甲方不承擔任何費用。
5、20xx年2月29日前甲方與供應商及裝修設(shè)備單位等的所有債權(quán)債務與乙方無關(guān)，并與所有往來單位及個人自行解決，不得影響酒店運營；20xx年3月1日后的四年中乙方經(jīng)營期間所有債權(quán)債務與甲方無關(guān)。甲方原有員工由甲方負責處理，乙方承包后，由乙方自行聘請員工，并簽訂勞動合同。
6、甲方允許乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下對飯店、客房、會議室進行裝修，如造成房屋損壞，造成后果由乙方承擔所有損失。合同期滿，該裝修無償歸甲方所有。但乙方投資的大型設(shè)備和動產(chǎn)歸乙方所有，乙方有處置權(quán)力。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)承包飯店。甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三經(jīng)營人造成損失的，乙方應當賠償甲方損失，視情況商磋確定。
8、違約責任：乙方承包四年（即20xx年3月1日至20xx年2月29日），如四年內(nèi)任何一方擅自提前終止合同，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金叁拾萬元，并賠償相應的財物損失。
9、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由泰州仲裁委進行仲裁。
10、甲方應催促甲方當年的裝修保養(yǎng)單位完善施工的點和面，乙方認真配合。
11、其他事項：
a、甲方在租賃該房屋后，方知該房屋為工業(yè)用房，目前，甲方與原房屋產(chǎn)權(quán)人正在訴訟中，此事與乙方承包經(jīng)營無關(guān)，甲方必須確保無干擾運行。
b、如出租人江蘇舒源空調(diào)制造有限公司依法收回房屋，則該合同自然解除，甲方在得到合理賠償后，應優(yōu)先賠償乙方應有的損失。即退還乙方所繳承包金，乙方不追究甲方違約責任。
C、乙方應在每月15日前須交納水電費，逾期，江蘇舒源空調(diào)制造有限公司可能會斷水、斷電。
E、甲方在酒店的消費（含住宿、餐飲等）由甲方本人簽字認可在后續(xù)年限的承包金中扣除；除甲方本人以外，其直系親戚、朋友不能在酒店消費簽字和借款。
F、酒店相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單及相關(guān)照片作為本合同附件。
12、乙方進店裝修前，須交納財產(chǎn)押金貳拾萬元整（甲方出具收據(jù)，提供合法的經(jīng)營手續(xù)），合同期滿，押金退還，不計息。如房屋、設(shè)施、設(shè)備非正常運行損壞，應予以賠償，在押金中扣除。
13、本合同在執(zhí)行簽約過程中得到王興同志的幫助和確認，同時他也是見證人。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字確認為準，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
見證人：
手機號碼：
20xx年2月28日
酒店承包經(jīng)營6
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包范圍：
乙方承包經(jīng)營甲方座落在營業(yè)場所的第一層和第二層，其中經(jīng)營面積平方米及簡易房屋平方米。
二、承包金及付款方式：
承包金為每天利潤的百分之三十，每月按時交清。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務：
1、承包期間乙方承包經(jīng)營以外的經(jīng)營場所（除第一層第二層外）由甲方自由支配，不必征求乙方意見，享有甲方享有的權(quán)利，承擔甲方承擔的義務。乙方有關(guān)財務方面問題全權(quán)由甲方派人負責處理。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的承包經(jīng)營部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對房屋改造裝修，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，
對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。
4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。
6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負責，費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的`使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改。
四、違約責任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負擔。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款付款期限，乙方超3天不能及時付清承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。
六、合同有效日期
合同有效日期：年月日至年月日
七、合同糾紛的解決
本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鄭州市高新區(qū)人民法院管轄。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字立即生效。
甲方：乙方：
地址：地址：
郵編：郵編：
簽訂日期：簽訂日期：
酒店承包經(jīng)營7
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：____________
承包方（以下簡稱乙方）：____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將位于____市____路_______區(qū)____店___經(jīng)營權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營，以供雙方共同遵守。
第一條基本情況
1．1．甲方同意將____市____路___店___交乙方承包經(jīng)營。
1．2．乙方承包“興峰酒店后，由乙方負責經(jīng)營管理。
1．3．承包期限為_______年，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止。
第二條承包形式及上交利潤
2．1．承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。
2．2．甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整（大寫：_______元整___）人民幣，上述款項分兩次上繳，每_______個月為一個支付周期，即人民幣_______元整，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤_______元人民幣（大寫：_______元整）后期乙方分別在第一期到期日前_______日支付下期費用。超出定額部分的利潤，全部留給乙方。支付方式：現(xiàn)金。
2．3．乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用，由甲方交付，并由甲方負責支付給第三方。
第三條債權(quán)債務承擔
3．1．承包經(jīng)營期間，煙酒店實行獨立核算，依法為理營業(yè)執(zhí)照、納稅，乙方自主經(jīng)營，自負盈方，承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結(jié)各項款項。
3．2．承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準）。
第四條甲方權(quán)力和義務
4．1．不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
4．2．必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。
4．3乙方對煙酒店的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的'主體結(jié)構(gòu)。
4．4甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關(guān)手續(xù)。任何一方均應盡力協(xié)助對方。
5．1甲乙雙方同意對現(xiàn)有場所進行重新裝修。重新裝修的費用由乙方負責。
5．2乙方負責全面經(jīng)營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定費用。
5．3乙方負責承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、煤氣和所使用的設(shè)施，設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其他相關(guān)所有費用。
5．4乙方負責煙酒店的經(jīng)營，人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全，消防，衛(wèi)生，稅務等事項全權(quán)負責。
5．5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營，經(jīng)甲方書面同意的除外。
5．6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》，對甲方與第三方的約定須承認和遵守。
5．7乙方在經(jīng)營期間與所屬人員及顧客發(fā)生糾紛自行處理并承擔全部法律責任。
5．8由于第三方房屋租賃費用的調(diào)整，由甲方通知乙方予以變更，其費用加（減）入上繳利潤總額，并分配到每次上繳利潤中。
第六條雙方承諾
6．1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與入干擾乙方的經(jīng)營管理。
6．2乙方在承包經(jīng)營中，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權(quán)債務與甲方無關(guān)。
第七條合同的變更、解除、終止和續(xù)約。
7．1本合同生效后即具有法律的束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除，本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面合同，在新的書面合同未達成之前，本合同依然有效。
7．2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤，給煙酒店造成重大損失，或連續(xù)___貳___個上繳利潤未完成本合同規(guī)定的指標，甲方有權(quán)單方面解除合同，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)力。
7．3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法經(jīng)營下去，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責任。
7．4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
7．5本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)力，義務履行完畢后，本合同自行終止。
7．6合同期滿，乙方有意續(xù)約，以當時市場價格在同等條件下，乙方有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。
第八條違約責任
8．1乙方如按本合同約定的時間上交利潤的，超出時間從每天按未付金額的5‰（大寫：千分之五）向甲方交納滯納金，如超出一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。
8．2乙方如不按本合同條款規(guī)定按時付清其他各項款項，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。
8．3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導致中途終止本合同，并且過錯方在未征行對方諒解的情況下，則屬違約，違約方支付守約方違約金______元（大寫：______元整）。
第九條爭議解決
9．1甲乙雙方如有爭議的，應友好協(xié)商解決，無法解決的，任何一方有權(quán)向煙酒店所在地人民法院提起訴訟。
9．2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
9．3本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___
法定代表人（簽字）：___
_________年____月____日
_________年____月____日
酒店承包經(jīng)營8
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
簽 約 地 點：
簽 約 日 期：
酒店承包經(jīng)營合同
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
法定代表人：
法定地址：
聯(lián)系電話：
承包方（以下簡稱乙方）：
法定代表人：
法定地址：
聯(lián)系電話：
為了提高酒店的經(jīng)營管理水平和經(jīng)濟效益，本著共同發(fā)展、相互信任、平等互利的原則，就乙方承包經(jīng)營甲方好運中心溫泉大酒店事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條 權(quán)利能力聲明
1.1甲方聲明與保證：甲方系根據(jù)中華人民共和國法律合法注冊成立的獨立法人，有完全的權(quán)利將本合同項下的發(fā)包標的在約定期限內(nèi)發(fā)包給乙方使用，并有能力履行約定的義務。乙方承包后以甲方名義經(jīng)營所承包酒店。
第二條 承包標的名稱、位置、經(jīng)營范圍、及設(shè)施。
1.2 天祝文華大酒店，位于甘肅省武威市天�？h 路 號，建筑面積總計： ㎡，法定代表人： ，經(jīng)營樓層二樓、三樓、四樓、經(jīng)營面積總和 ㎡其中二樓自助餐廳，三樓中餐包廂，四樓宴會廳。
2.1甲方按照酒店整體裝修方案負責餐飲部分整體裝修，包括：桌椅、板凳、后堂設(shè)備(不包括炊具餐具)、燈光、音響設(shè)備，并負責消防竣工。乙方負責除此之外的客房及所有公共部分的裝修、改造。
2.2 乙方承包經(jīng)營甲方酒店 300萬/年，押金100萬元。以后每年的承包金在前一年應交納承包金上遞增 6 %。
2.4承包期間發(fā)生的債權(quán)債務由乙方承擔。
第三條 承包期限及酒店改造裝修免租期
3.1該酒店承包期限共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。
3.2 酒店改造裝修免租期：甲、乙雙方約定自 年 月 日起8個月內(nèi)完成酒店改造裝修，此期間，甲方不向乙方收取承包金。改造期間發(fā)生的一切費用及施工安全由乙方及具體施工方負責。
第四條 承包金、承包期相關(guān)費用、稅金、履約保證金及支付方式
4.1 承包金支付方式：承包金按年支付，在裝修期開始3日內(nèi)，乙方向甲方交納第一年承包金，以后乙方應于每年結(jié)束的15日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方交納一年的的承包金。甲方指定銀行賬號： ，戶名： ，開戶行： 。
4.2 承包期間相關(guān)費用不包括、水電暖費用、垃圾清運費、排污費等費用，乙方向相關(guān)部門繳納，在此過程中，甲方應根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助。
4.3 在承包經(jīng)營期間，乙方按照國家的有關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定繳納酒店經(jīng)營的各項稅金。
4.4 乙方應在本合同簽訂后3日內(nèi)，向甲方支付 萬元人民幣作為履約保證金。
4.4.1 履約保證金的處理方法：乙方按本合同約定對本酒店改造裝修竣工驗收合格后7日內(nèi)，甲方將 萬元履約保證金中的 萬元退還給乙方；剩余 萬元轉(zhuǎn)為本合同的押金，承包期滿雙方有關(guān)費用結(jié)清、財產(chǎn)、設(shè)備、物品等移交完畢后10日內(nèi)，甲方將押金無息全額返還乙方。
第五條 酒店改造裝修及二次裝修
5.1乙方承諾一次性投資約 萬元人民幣，在簽訂本合同之后酒店移交之日起，開始對該酒店按照星級綜合標準進行整體改造裝修。
5.1.1 在簽訂本合同之后3日內(nèi)，乙方應將酒店改造裝修方案報送甲方審核，經(jīng)甲方同意后，乙方按改造裝修方案進行施工。
5.1.2 甲方指派代表對乙方施工進行監(jiān)督，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修審批備案，相關(guān)備案費用由乙方承擔。
5.2 承包期五年屆滿，乙方應根據(jù)市場行情，對該酒店進行二次裝修，以滿足市場需要。二次裝修方案應報甲方審核同意。
5.3 酒店原來的.建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。
第六條 甲乙雙方權(quán)利和義務
6.1 甲方權(quán)利
6.1.1 甲方負責保管酒店的產(chǎn)權(quán)證明和營業(yè)執(zhí)照、公章、工商稅務登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。乙方在需要使用的上述證章時，需經(jīng)甲方審核后，由甲方提供使用。
6.1.2 在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī)；監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅；監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
6.1.3 在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓新的經(jīng)營業(yè)務，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。
6.1.4 在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查好運中心溫泉大酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
6.1.5 甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表、財務報表、年檢資料等材料，但甲方對上述情況負有保密義務。
6.2 甲方義務
6.2.1 在承包經(jīng)營期間，甲方有義務積極配合乙方辦理該酒店各種年檢手續(xù)。
6.2.2 根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要，并經(jīng)自身審核同意，甲方應按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照，并提供上述證照的復印件。
6.2.3 在合同生效之日起7日內(nèi)，甲方有義務向乙方介紹該酒店設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店相關(guān)資料，供乙方參考。
6.3 乙方權(quán)利
6.3.1 為了使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意，乙方有權(quán)對該酒店進行必要的整改和裝飾。
6.3.2 乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務，創(chuàng)造更多的利潤，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽。
6.3.3 乙方有權(quán)自主經(jīng)營，制定酒店各種規(guī)章制度，經(jīng)營目標和方案等。
6.4 乙方義務
6.4.1 在承包經(jīng)營期間，乙方應在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍及非法經(jīng)營所引起的一切法律后果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
6.4.2 乙方需以甲方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議內(nèi)容負有保密義務。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務，均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。因乙方原因?qū)е录追匠袚韶熑�，甲方有�?quán)向乙方追償。
6.4.3 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方的名義對內(nèi)對外提供擔保、抵押或舉債等。
6.4.4 在承包經(jīng)營期間，酒店的各種辦證及年檢手續(xù)均由乙方負責辦理，相關(guān)費用也由乙方承擔。（建議：應當由甲方協(xié)助辦理，乙方承擔費用，如果乙方辦理可能導致乙方的經(jīng)營項目甲方不知情，況且工商的所有材料均在甲方手上。）
6.4.5 在承包經(jīng)營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更，須事先征得甲方的書面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔。
6.4.6 在承包經(jīng)營期間，乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全、消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應依法經(jīng)營、守法經(jīng)營、依法納稅。
6.4.7 在承包經(jīng)營期間，乙方對酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、工具等，必須精心維護、定期保養(yǎng)、及時維修，相關(guān)保養(yǎng)維修費用由乙方承擔。
6.4.8 在承包經(jīng)營期間，乙方不得作有損于甲方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果與責任。
6.4.9 簽訂本合同時，乙方應把其身份證、相關(guān)證明等交予甲方查驗。在承包經(jīng)營期間，乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案。
6.4.10 承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。
第七條 經(jīng)營管理
7.1 乙方應制定酒店經(jīng)營管理目標、經(jīng)營方案、建立酒店各項管理制度、運作流程與服務標準，完善酒店組織架構(gòu)、崗位編制和崗位職責等，并報甲方備案。甲方對此負有保密義務。
7.2 乙方自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在勞動合同或者勞務合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務。
7.2.1 酒店現(xiàn)有的工作人員，由乙方直接接收，與其簽訂書面勞動合同或者勞務合同。經(jīng)乙方考核，合格者與乙方簽訂勞動合同，轉(zhuǎn)為乙方聘用人員；不合格者，予以辭退。
7.2.2 在承包期間，酒店所有的員工社會保險及福利待遇均應乙方負責，因勞動用工或勞務發(fā)生的糾紛，與甲方無關(guān)，乙方承擔相關(guān)責任。
第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
8.1 在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序抵押或出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。
8.2 未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借酒店。
8.3 甲方出售該酒店，在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 保險
9.1在承包期間乙方應將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險，保險單上投保人及被保險人為甲方，保險費由乙方承擔。投保險種包括但不限于下列險種：(1)財產(chǎn)險；（2）公眾責任險；（3）勞工保險；（4）團體意外險；（5）其他按酒店行業(yè)標準應投的保險。
9.2 酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險受益人為乙方。
第十條 合同的延續(xù)、變更、解除與終止
10.1 本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
10.2 承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)期承包，則必須在承包期滿3個月之前書面函告甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
10.3承包合同解除或期滿，乙方與員工的勞動關(guān)系由乙方自行處理，甲方自愿接收的除外。
10.3 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
10.3.1 甲方?jīng)]有按照約定移交酒店超過15日以上(含)；
10.3.2 經(jīng)乙方函告，仍不協(xié)助乙方辦理年檢等手續(xù)；
10.4 在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
10.4.1 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借該酒店；
10.4.2 未經(jīng)甲方書面同意，拆除變動酒店結(jié)構(gòu)；
10.4.3 損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的；
10.4.4 未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變酒店用途的；
10.4.5 利用所承包的酒店進行非法活動；
10.4.6 逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用超過15天。
10.4.7承包期滿合同自然終止。
10.4.8承包期間，乙方逾期20天未繳納承包金。
10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債，甲方有權(quán)解除合同。
10.4.10 因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第十一條 酒店收回的驗收
11.1 乙方應于承包期滿后或合同終止后30天，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施、物品（無論是否為乙方所添附）等清點后如數(shù)交還給甲方。
11.2 乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應保持完好的狀態(tài)，保證交還后的酒店能夠正常經(jīng)營。
11.3 乙方裝修改造投入的設(shè)備、設(shè)施、物品等全部無償移交歸甲方所有。
第十二條 違約責任
12.1 在合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，違約方應向守約方支付 萬元違約金，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
12.2 在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定，乙方解除合同，甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計算標準定為：投入總費用（有準確的憑證）×70%×提前終止合同的年數(shù)/10年。
12.3 在本合同履行過程中，若乙方違反本合同的約定，甲方解除合同，乙方除按12.1條款支付違約金外，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的改造與裝飾等均無償歸甲方所有，同時，甲方有權(quán)沒收乙方的押金。
12.4 在承包期內(nèi)，乙方應按時向甲方交納承包金，逾期交納的，每逾期一天，乙方應向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金，逾期超過20天以上（含），甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付300萬元違約金，并沒收押金。
12.5合同期滿，乙方未按約定交還酒店的，每逾期一天，須向交付支付占用費 元，并支付違約金 元。
第十三條 免責條款
13.1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
13.1.1 不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
13.2 因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
13.3 因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十四條 爭議解決
14.1 凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議或糾紛，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的精神解決，協(xié)商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。
第十五條 合同生效及其它
15.1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
15.2本合同自雙方有權(quán)的簽約代表人簽字并蓋章之日起生效。
15.3 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
酒店承包經(jīng)營9
甲方（發(fā)包方）：__________
法定代表人：______________
證件號碼：：______________
乙方（承包方）：__________
法定代表人：______________
證件號碼：________________
此承包經(jīng)營合同書由上述雙方于___年___月___日于___訂立。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為著合作經(jīng)營共同發(fā)展之目的。就乙方承包經(jīng)營甲方___酒店事宜，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條合同標的內(nèi)物品
1．甲方提供給乙方承包經(jīng)營的___酒店位于___省___市____區(qū)，營業(yè)面積共___平方米。具體可營業(yè)范圍為___等。
2．將___酒店的經(jīng)營權(quán)移交給乙方經(jīng)營。
3．附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具（見清單）
第二條承包期限
承包經(jīng)營時間為___年___月___日至___年___月___日，共___年，承包期滿乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。
第三條押金及租金支付（以人民幣計）
1．該承包金一次性包死，不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設(shè)施、設(shè)備、裝修等，不另行計取費用。
2．承包費用：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，每月租金為___元。包括場地租金。每月10號前需繳納當月租金。
3．計租日期：甲方工程及房間配臵完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租，乙方應在相應本合同簽訂后將全部經(jīng)營手續(xù)移交乙方后支付甲方首月租金。
4．其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成、營業(yè)宣傳、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納，甲方應無條件配合。
5．承包費用的支付方式：第2項和第3項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲方確認的票據(jù)方式向甲方交納，由甲方出具發(fā)票。
第四條酒店的交接
本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)，甲方應當將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備、酒店用品等財物及財務賬簿、收據(jù)、發(fā)票、營業(yè)手續(xù)等。
第五條甲方的權(quán)利義務
1．甲方按合同約定提供___酒店給乙方經(jīng)營，保證乙方獨立自主管理經(jīng)營。
2．為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及設(shè)施、設(shè)備、用具等。（另附清單）
3．負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。
4．保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應（不可抗拒因素例外）。
5．免費提供停車場和室內(nèi)廣告給乙方使用。
6．甲方必須按照房間配備協(xié)定（另訂）來配齊房間的各類設(shè)備設(shè)施固定資產(chǎn)（如客房電視機冰機等各類營業(yè)所需的'設(shè)施）及數(shù)量。
7．甲方需負責酒店的工商、稅務、消防、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)照，確保乙方正常經(jīng)營。需提供正常營業(yè)需要手續(xù)，如消防驗收，營業(yè)執(zhí)照審核合格等。如未合格因此產(chǎn)生費用由甲方負責。
8．甲方所列權(quán)利及義務如因甲方原因造成乙方損失由甲方負責賠償。
9．因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗收未達標非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當月二日租金，當月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過7天（含7天）或當月共計超過10天（含10天），需減免當月租金。
第六條乙方的權(quán)利義務
1．未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋主體做任何改動。
2．負責經(jīng)營過程對酒店所有設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時酒店所有固定資產(chǎn)不流失，人為損壞或被盜，否則按價雙方協(xié)議賠償。自然損壞不作賠償。
3．經(jīng)營期間，經(jīng)營設(shè)備損壞或報廢，由乙方負責維修或更換。
4．認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
5．在承租期內(nèi)經(jīng)營自負盈虧，其對內(nèi)、外形成的債權(quán)債務由乙方自行負責與甲方無關(guān)。
6．乙方應依法納稅，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的，乙方應承擔賠償責任。
7．乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內(nèi)影響安全隱患，如乙方改動產(chǎn)生的安全隱患應及時維修，屬于甲方負責維修范圍之內(nèi)的，乙方應及時通知甲方維修，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。
8．乙方承擔日常消防安全責任并且承擔消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。
9．承擔所聘用人員的社保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利待遇等費用和責任，甲方出具有關(guān)手續(xù)。
10．乙方在經(jīng)營期間造成一切違法行為，屬乙方負責與甲方無關(guān)。
11．乙方有權(quán)將全部或部分項目轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
第七條違約責任
1．任何一方違反本合同的，均應當按《中華人民共和國合同法》承擔違約責任，賠償對方的損失。
2．在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金___萬元并全額退回押金，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
第八條合同終止
1．甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結(jié)清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2．合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。
第九條補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力
1．任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2．經(jīng)營期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災害和社會事件，雙方因相互體諒對當時租金或承包事宜作出修改或調(diào)整。
第十一條爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十二條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條其他
本合同—式四份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)兩份。未盡事宜另行協(xié)商補充。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___
_________年____月____日_________年____月____日
酒店承包經(jīng)營10
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
住所：
法定代表人：
承包方：(以下簡稱乙方)
住所：
法定代表人：
身份證：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于 市 區(qū) 路 號的酒店承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容： 酒店經(jīng)營業(yè)務(含住宿 )。
二、承包期限： 年 月，自 年月日至 年 月 日止。
三、承包金及支付方式：
1.承包金每年萬元，乙方必須于每年月 日前向甲方支付當年度的承包金。(是否分期支付，可自行約定)
2. 乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金500000元(大寫：叁拾萬元整)，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息)。
四、雙方的權(quán)利和義務
(一)甲方的權(quán)利和義務
1.按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足30萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。
2.將 酒店移交給乙方經(jīng)營。
3.將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。
4.負責辦理 酒店的證照。
5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前 個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知 個月后即告解除。
(二)乙方的權(quán)利和義務
1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營 酒店，并自負盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務與甲方無涉。
2.按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。
3.協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照，確保酒店正常營業(yè)。
4.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償,并負責承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
5.不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。
6.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。
7.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營酒店，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。
8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
9. 政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。
10.乙方不得無故停止營業(yè)，不得做有損于甲方及 酒店聲譽和形象的事。
11.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。
12.承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與本酒店經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
13.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途。
3. 乙方損壞酒店設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
4. 乙方經(jīng)營超出酒店《營業(yè)執(zhí)照》所確定的'營業(yè)范圍之外的業(yè)務，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。
5. 逾期 天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)。
6. 乙方未遵守甲方與 公司簽訂的 酒店經(jīng)營加盟協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。
7. 承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及 酒店聲譽和形象的行為。
六、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須事先征得甲方書面同意。
七、免責條款：因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
1.該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
2.該酒店因社會公共利益被依法征用的;
3.該酒店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4.酒店如因不可抗力(包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的。
甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。
八、通知
1. 依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達,或以掛號信件或傳真(隨后以掛號信件)發(fā)送。雙方通訊地址如下：
發(fā)包方(甲方)： 聯(lián)系電話： 地址：
承包方(乙方)： 聯(lián)系電話： 地址：
2.甲、乙雙方聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化時，均應當在聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_地址送達有關(guān)文書時，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達對方。
九、違約責任
1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金 元計算。如逾期超過 天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2.承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。
3.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。
4.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及 酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。
十、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
十一、附則
1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。
2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4.本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人(或授權(quán)人)：
年月日年月日
酒店承包經(jīng)營11
發(fā)包方：_____________________（以下簡稱甲方）
承包方：_____________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包范圍：
乙方承包經(jīng)營甲方座落在__________營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積__________平方米及簡易房屋__________平方米。
二、承包金及付款方式：
承包金為__________萬元每年，每年末交清。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務：
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔甲方承擔的義務。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。
4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。
6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的`維修，全部由乙方負責，費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改。
四、違約責任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負擔。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。
六、合同有效日期
合同有效日期：__________至__________
七、合同糾紛的解決
本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由__________法院管轄。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：__________乙方：__________
負責人：__________負責人：__________
地址：__________地址：__________
郵編：__________郵編：__________
簽訂日期：____________________
酒店承包經(jīng)營12
為了充分發(fā)揮商業(yè)工作促進生產(chǎn)，引導生產(chǎn)，保障供應，繁榮經(jīng)濟的作用，搞好_________回收和供應工作，支援“四化”建設(shè)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂聯(lián)合經(jīng)營合同，共同遵照執(zhí)行。
第一條聯(lián)合經(jīng)營單位：
_________物資回收公司（_________商店）稱（甲方）
_________路街道辦事處稱（乙方）
第二條聯(lián)合經(jīng)營企業(yè)名稱：
_________市物資回收公司_________路_________聯(lián)合經(jīng)營店
第三條組織領(lǐng)導：
甲方出_________名，乙方出_________名（各街道辦事處出_________名），組成聯(lián)營企業(yè)經(jīng)營管理委員會，設(shè)正主任一名，付主任若干名，委員會的職責是：
1。對聯(lián)營店實行領(lǐng)導和監(jiān)督。
2。決定聯(lián)營店正、付經(jīng)理及主要人員的選配和調(diào)整。
3。研究決定聯(lián)營企業(yè)的重大經(jīng)營問題。
4。聯(lián)營店的正、付經(jīng)理均由乙方擔任。
第四條甲乙雙方的工作職責：
甲方：
1。根據(jù)業(yè)務經(jīng)營的需要，提供_________專項經(jīng)營的流動資金。
2。掌握經(jīng)營政策和價格政策。
3。進行日常業(yè)務輔導。
乙方：
1。全面負責回收網(wǎng)點，存放貨場和各種加工運輸工具的安排。
2。合理調(diào)整和使用人員。
3。組織好日常購銷業(yè)務工作。
第五條經(jīng)營范圍：
1。有權(quán)接收規(guī)定劃區(qū)內(nèi)代購點和自營戶的收購業(yè)務。
2。有權(quán)經(jīng)營地區(qū)的購銷業(yè)務。
3。經(jīng)過批準，有權(quán)與省內(nèi)外開展舊_________的經(jīng)營業(yè)務。
4。認真貫徹執(zhí)行合同法，對外簽訂的合同，須經(jīng)市工商行政管理局簽證后生效。
5。_________。
第六條價格權(quán)限：
1。聯(lián)營企業(yè)成立物價評議小組，在市物資回收公司物價科的管理指導下進行工作。
2。執(zhí)行全市統(tǒng)一規(guī)定的收購價、交換價、銷售價。
3。在執(zhí)行統(tǒng)一銷售價的基礎(chǔ)上，聯(lián)營店可根據(jù)市場的行情變化和地區(qū)差價，有權(quán)在不超過_________的浮動范圍內(nèi)，自行調(diào)整價格。
4。在_________地區(qū)開展業(yè)務，應服從當?shù)貎r格管理，不得采取高價吸引開展業(yè)務。
5。市區(qū)不得采取違犯統(tǒng)一價格的手段，吸引代購點和自營戶的回收業(yè)務。
第七條財務管理
1。建立完整的財務核算制度。
2。按照上級規(guī)定，按月、季度編報進、銷、費用、利潤、計劃，報有關(guān)領(lǐng)導部門。
3。嚴格執(zhí)行財經(jīng)紀律，按國家財稅部門規(guī)定，支付各項費用。
4。帳目清楚，核算準確。
5。定期向管理委員會提報工作情況資料。
第八條人員及盈虧分配：
1。聯(lián)營店的工作人員，要本著精簡節(jié)約的原則從實際出發(fā)，合理定員。如業(yè)務發(fā)生變化需要增加時，必須管理委員會批準，原則上從待業(yè)青年中挑選。
2。甲方派駐聯(lián)營店的輔導員，其工資和一切待遇，仍由甲方負責，派駐人員，不得從聯(lián)營店索取額外利益。
3。聯(lián)營店工作人員平均每人月工資不得超出_________元，要根據(jù)任務輕重，貢獻大小，確定合理差距。
4。聯(lián)營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業(yè)標準執(zhí)行。
5。聯(lián)營店不執(zhí)行國家規(guī)定的勞動保險條例，工作人員發(fā)生意外工傷，聯(lián)營店要負責查明原因，提出初步意見報請聯(lián)營企業(yè)委員會研究經(jīng)上級批準，做一次性處理。費用從利潤中按_________比例甲乙分擔。
6。聯(lián)營店實行每月結(jié)算一次，經(jīng)營利潤所獲純利，采取按季統(tǒng)算的辦法，實行_________分成，即乙方分_________成，甲方分_________成，利潤分成后，雙方各自按上級規(guī)定繳納所得稅和利潤上交。如因形式變化及政策性原因發(fā)生正當虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔。
7。聯(lián)營店只負責與日常經(jīng)營商品有關(guān)的`直接費用、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用。如果發(fā)現(xiàn)任意擴大開支、亂攤費用的時候，除按規(guī)定扣回，并追查有關(guān)人員責任。
8。未經(jīng)管理委員會批準的經(jīng)營，發(fā)生違犯市場管理和價格政策所造成的損失，由從事經(jīng)營方和直接負責人負責，不能從費用中列支。
9。聯(lián)營企業(yè)只負責管理委員會批準在本企業(yè)從事經(jīng)營工作人員基本工資和國家規(guī)定的獎勵標準，其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決，不列聯(lián)營企業(yè)費用支出。
10。聯(lián)營店在經(jīng)營中發(fā)生的商事糾紛所造成的經(jīng)濟損失，應由聯(lián)營企業(yè)負責。
第九條甲乙雙方聯(lián)營時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如雙方都同意繼續(xù)聯(lián)營，須另立聯(lián)營合同，或延期執(zhí)行原合同條款。
第十條本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個月以前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任，雙方意見一時不能統(tǒng)一，可報請簽證機關(guān)裁決。
第十一條本合同雙方簽章后，經(jīng)雙方上級批準和合同管理機關(guān)簽證之日起生效，并按規(guī)定辦理工商企業(yè)登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，以及辦理稅務登記手續(xù)。
第十二條企業(yè)終止聯(lián)營后，庫存商品均按帳目數(shù)量、金額，由甲方自行處理。
第十三條本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份，送交有關(guān)部門備查。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
代表人（簽字）_________代表人（簽字）_________
_________年____月____日_________年____月____日
主管部門（蓋章）_________
負責人（簽字）_________
_________年____月____日
酒店承包經(jīng)營13
甲方：XXXX有限公司
乙方：XXXX
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：
一、承包期限XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方XXXXXX元。每年支付兩次，支付時間為月和次年的月。承包前支付第一年度的XX%。
三、債權(quán)債務的處理
承包前的債權(quán)債務由甲方享有和承擔，承包期間形成的債權(quán)債務由乙方享有和承擔。
四、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。
五、承包期內(nèi)
1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅；
2。乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產(chǎn)，承包期滿，流動資產(chǎn)損壞、短少的.，乙方應予補齊或折價賠償；固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應予以賠償；
3。承包期間，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保。
六、違約責任
乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權(quán)收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權(quán)解除合同。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：XXXX有限公司乙方：XXXX
代表：XXXX
XX年XX月XX日
酒店承包經(jīng)營14
杭州xx酒店有限公司甲方與乙方就杭州xx酒店康樂中心承包經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成承包經(jīng)營協(xié)議如下，雙方遵照執(zhí)行。
一、甲方將位于XX市xx路號杭州xx酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計平方米，整體承包給乙方負責經(jīng)營。
二、該承包場地乙方的承包經(jīng)營期限為xx年，即自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。（注：裝修期xx天不計承包費）。承包期滿后，若甲方繼續(xù)對外發(fā)包，則乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。
三、上述承包場地的承包經(jīng)營費每年為人民幣xxx萬元整。該費用每年分兩次支付，即在xx月xx日前，xx月xx日前（按此類推），乙方必須全額付清每半年xx萬元整。上述承包金乙方須按時支付。若有逾期，則乙方應承擔應付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期60天以上，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應付承包金及滯納金外，還應承擔年總承包金10%的違約金。在承包期內(nèi)，若乙方累計三次無正當理由逾期支付承包金，則甲方亦有權(quán)單方終止協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應付承包金及滯納金外，也應承擔年總承包10%的違約金。上述因乙方違約造成本協(xié)議終止，乙方在承包場地內(nèi)的一切裝飾物品甲方均不予折價。
四、乙方在支付第一次承包金時，附帶支付甲方押金xx萬元，共計人民幣xxxxx元整。否則，參照本合同第三條第二款執(zhí)行。該押金作為乙方在承包期內(nèi)的保證。在合同履行期內(nèi)出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應予以補足至xx萬元。承包結(jié)束或協(xié)議終止后，甲方應將該押金本金退還給乙方（該押金不計息）
五、乙方在承包場所內(nèi)，只得以經(jīng)營桑拿、足浴二項，不得擅自更改。若2需調(diào)整，則必須征得甲方書面同意。否則，甲方可單方終止本協(xié)議的履行，已收承包金不予退還，并由乙方承擔xxxx元人民幣的違約金。但當乙方在正常經(jīng)營時連續(xù)月虧損，且乙方書面提出申請調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容的，甲方應當同意。
六、在承包期內(nèi)，乙方可以將承包場地或項目，部分或全部以各種形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方。承包期間乙方自購設(shè)備的維修、維護由乙方自行負責。因承包場地本身的原因引起的維修、維護由甲方負責并承擔費用。
七、承包協(xié)議因第三條、第四條、第五條而導致甲方單方終止協(xié)議，應允許乙方申辯，如果乙方違約事實確實存在，自甲方書面通知終止日始，甲方有權(quán)對承包場地停水、停電。由此而導致的一切責任，均由乙方自行負責。
八、甲方的權(quán)利與義務
1．甲方于xxxx年xx月xx日之前提供全部場地給乙方，協(xié)助乙方辦理各用工手續(xù)，但職工工資、福利、工傷及各類保險、待遇等均與乙方產(chǎn)生聯(lián)系，并由乙方自理支付相關(guān)費用。由于用工等問題而導致的法律后果，由乙方負責。
2．為乙方提供洗滌服務，所產(chǎn)生的相關(guān)費用（明確一下）由乙方負責。
3．甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨立予以安裝電、水表計量。乙方按實際用量計算費用在供水、供電部門要求交費之時由甲方通知一次性足額交予甲方（注：計算標準按供水、供電部門規(guī)定的.標準）。若超過通知30日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續(xù)至付清時止；并承擔欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負。若停水停電后30日內(nèi)仍未予以支付，甲方可單方終止合同。
4．在康樂中心發(fā)生異常事件、突發(fā)緊急事件時，甲方有義務協(xié)助乙方維持秩序。
5．為乙方免費提供有線電視端口一門，電話接口xxxx門（不開通長話），電話費用在電信部門規(guī)定交付的時間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定。
6．乙方為正常經(jīng)營所需的合法證照，由甲方提供，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方負責。并提供一定的營業(yè)發(fā)票，因乙方經(jīng)營所發(fā)生的稅費均由乙方承付。
7．甲方因乙方經(jīng)營之需，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。
8．乙方人員到甲方經(jīng)營場地消費，住宿按掛牌對價優(yōu)惠，餐飲按對外價8。5 3折優(yōu)惠，（不含酒水、海鮮）其它消費不予折扣。（乙方消費以簽字有效）
九、乙方的權(quán)利與義務：
1．乙方有權(quán)依物價部門相關(guān)規(guī)定確定服務價格，并依法報物價部門備案認可。
2．康樂中心在承包經(jīng)營過程中必須合法經(jīng)營，因物價、勞動、消防、公安、衛(wèi)生防疫、城管、工商等相關(guān)行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責任，均由乙方承擔。
3．因乙方違法經(jīng)營而導致被相關(guān)職能部門查封經(jīng)營場地（不包括治安罰款，停業(yè)整頓），甲方可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還，還應承擔年總承包金10%違約金。
4．康樂中心員工服飾由乙方自行設(shè)計制作，但樣式須經(jīng)甲方認可，產(chǎn)生費用由乙方自理。
5．乙方在承包期內(nèi)不得以該場地或承包經(jīng)營權(quán)對外抵押、擔保等，否則終止本協(xié)議，終止后果等同第三條。所產(chǎn)生債權(quán)債務均由乙方自負。
6．甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費，享受八折優(yōu)惠。甲方內(nèi)部招待（明確含義）需乙方優(yōu)惠的，乙方給予六折折扣但只限人次以內(nèi)。
7．住店客人在乙方處消費如簽單掛帳交甲方代收程序如下：a。乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時，首先應打電話詢問，并報出消費金額征得甲方收銀的同意。（收銀應查看電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準同意）后把客人簽名及寫明房號的前提下當即送收銀處書面確認，以免逃帳現(xiàn)象出現(xiàn)。 b。乙方客人簽單應填明借方傳票，寫明消費內(nèi)容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯(lián)留底，并及時輸入電腦，每班結(jié)束交財務辦公室。月終乙方根據(jù)借方傳票總數(shù)與甲方財務核對，甲方代收的金額可作應收乙方款項的沖抵。 d。乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對此甲方應做好解釋工作。
8．乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內(nèi)、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內(nèi)甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛(wèi)生間門口做吊頂式指引4牌，指引牌的格式、美觀程序需征得甲方認可。
9．乙方所有管理員及員工上、下班進出應走西樓員工通道。
10．乙方的車輛及康樂中心消費的客人車輛應服從保安的指揮及管理。
11．乙方的一切管理員及員工應遵守甲方的規(guī)章制度，如不準上大樓衛(wèi)生間、走大廳、上二樓、大樓內(nèi)不準大聲喧嘩、吵鬧等。乙方不得違反消防規(guī)定，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即予沒收，并每次扣違約金200元。
12．乙方應做好服務及衛(wèi)生工作，如出現(xiàn)客人投訴，反映服務上的問題及發(fā)生價格上的事，一切責任自負。甲方協(xié)助處理出現(xiàn)的一切合理費用由乙方負責。衛(wèi)生檢查發(fā)生衛(wèi)生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負責支付。
13．客房內(nèi)，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內(nèi)容及式樣應征得甲方認可。
14．康樂中心服務人員不得進入酒店客房服務，否則一切相關(guān)責任均由乙方承擔。違反規(guī)定進入客房服務時，乙方承付每次二百元的違約金。
十、本承包期結(jié)束后，若承包人因任何因素不再續(xù)包，則在該承包場地的一切裝飾、設(shè)備、設(shè)施、電器等由乙方折價給甲方，對此雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由評估機構(gòu)評估確定，乙方不得拆除破壞。承包期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。合同范本
十一、本協(xié)議簽署后，雙方不得無故不履行協(xié)議。雙方如果某一方無故提前解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經(jīng)營，賠償如下：離協(xié)議期結(jié)束1—5個月賠償對方三個月的承包租金；6個月至一年賠償對方6個月的承包租金；13個月—2年賠償一年承包租金；25個月—3年可賠償2年承包租金。
十二、甲方給予乙方50天裝修期，裝修期免收承包費（裝修期從甲方交付之日起至年月日止）
十三、承包期乙方對外發(fā)生的一切債權(quán)債務均由乙方自行承擔，均與甲方無涉。
十四、當乙方出現(xiàn)重大虧損，確定無力繼續(xù)承包經(jīng)營，在乙方提出書面申請時，甲方應當給予諒解，本協(xié)議提前終止，乙方不負違約責任。
十五、四樓桑拿隔壁衛(wèi)生間甲方無償提供給乙方使用，該衛(wèi)生間的衛(wèi)生、維護由甲方負責。
十六、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議簽訂時，乙方預付甲方定金萬元，該定金可充作承包金。
年月日
酒店承包經(jīng)營15
發(fā)包方：___________________________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：_______________________________
委托代理人：_______________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
承包方：___________________________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：________________________________
委托代理人：_______________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
簽訂地點：__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責任、權(quán)利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商就甲方將_________________承包給乙方經(jīng)營事宜達成一致在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、承包項目
乙方承包經(jīng)營_________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)務。
二、承包期限
1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、承包期滿，甲方有權(quán)收回該快餐店，乙方應如期交還。
3、乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
三、承包金及支付方式：
1、承包金為每年___________元整（大寫：________元整），承包經(jīng)營保證金___________元整（大寫：________元整），合計：人民幣___________元整（大寫：___________元整）。
2、合同簽訂時先支付__________元，余款__________元必須在_____年_____月_____日前向甲方付清。
3、該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務后，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）。
4、支付方式為下列第_______種形式。
�。�1）現(xiàn)金支付
�。�2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用
開戶行：__________________________________
戶名：____________________________________
銀行賬號：________________________________
（3）其他：________________________________
四、雙方的權(quán)利和義務
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務
1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用）時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。
2、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準）。
3、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務均與乙方無關(guān)。
4、甲方負責提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費用由乙方負責）。
（二）乙方的權(quán)利和義務
1、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營并自負盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務與甲方無涉。
2、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3、按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴重后果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任，且有權(quán)立即終止合同。
4、乙方在承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償，并負責承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
5、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。
6、乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。
7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。
10、乙方不得無故停止營業(yè)，不得做有損于甲方及_________________聲譽和形象的事。
11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。
12、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經(jīng)營有關(guān)的`一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
13、承包期內(nèi)如遇拆遷，乙方必須無條件服從，不得以任何理由影響拆遷，并不享有任何賠償，所預交的房租扣除實際使用時限費用，剩余退還給乙方。
14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止
1、本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。
2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將快餐店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。
�。�3）乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復。
�。�4）乙方經(jīng)營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。
（5）逾期______天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用（包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用）。無故停止營業(yè)______天以上。
�。�6）乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。
（7）承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及快餐店聲譽和形象的行為。
3、甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償?shù)臋?quán)力。
六、甲方聲明
1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。
七、乙方聲明
1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。
八、違約責任
1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。
3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日_______元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應承擔由此造成的全部損失。
九、免責條款：
1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
2、如因不可抗力（包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等）導致?lián)p毀或造成雙方損失的。
3、乙方因經(jīng)營不擅導致嚴重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。
4、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。
十、其他約定
1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準。
2、______________________________________________________________
3、______________________________________________________________
十一、爭議解決方式
1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商加以解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。
（1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
（2）提交_________法院訴訟解決。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。
十二、解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應影響本合同的解釋。
十三補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十四附則
1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。
2、本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。
3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：___________________ 乙方（簽章）：___________________
法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________
聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
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