新型綠色建筑工程造價

新型綠色建筑工程造價1

　　摘要:

　　隨著社會經(jīng)濟發(fā)展，人們也愈加認(rèn)識到了綠色建筑的重要性，現(xiàn)在綠色建筑已經(jīng)成為了人們生活和關(guān)注的一個焦點。并且發(fā)展綠色建筑本身也是符合我國建筑行業(yè)發(fā)展趨勢的。設(shè)計師們在進行建筑設(shè)計的時候，也愈加重視新型綠色建筑工程的造價問題。筆者主要分析了新型綠色建筑造價預(yù)算以及成本控制的策略，希望能夠推動新型綠色建筑更好的發(fā)展。

　　關(guān)鍵詞:

　　新型綠色建筑;成本控制;造價預(yù)算

　　隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，可持續(xù)發(fā)展以及生態(tài)環(huán)保理念已經(jīng)深入到了各行各業(yè)中去。特別是能源消耗嚴(yán)重，環(huán)境污染加劇等一系列問題的存在，讓人們更加重視綠色發(fā)展。建筑行業(yè)也是如此。建筑行業(yè)應(yīng)該從生態(tài)保護的角度出發(fā)來建設(shè)建筑，切實提高企業(yè)經(jīng)濟效益，實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟效益的統(tǒng)一，從而給企業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

　　一、新型綠色建筑概述

　　隨著社會經(jīng)濟發(fā)展，人們愈加認(rèn)識到了環(huán)保的重要性，綠色建筑理念也愈加廣泛的運用到了建筑行業(yè)中去，成為了建筑行業(yè)發(fā)展的重要趨勢。和以往傳統(tǒng)建筑相比，綠色建筑能夠在給人們提供比較舒適生活環(huán)境的前提下，切實提高人們的生活品質(zhì)，從而切實實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟效益的統(tǒng)一。新型綠色建筑不但包括了進行室內(nèi)環(huán)境設(shè)計時的環(huán)保和綠色，還包含了風(fēng)景園林設(shè)計、綠化環(huán)境設(shè)計以及樓宇建筑設(shè)計的綠色，其設(shè)計目標(biāo)是將外部環(huán)境和建筑內(nèi)部環(huán)境結(jié)合在一起，實現(xiàn)其和諧統(tǒng)一。并且綠色建筑這個理念符合社會時代發(fā)展的需要，是建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要組成部分，對其進行造價預(yù)算以及成本控制的重要性不言而喻。

　　二、新型綠色建筑工程造價和成本控制策略分析

　　(一)新型綠色建筑工程造價和成本控制的相關(guān)概念

　　在進行新型綠色建筑工程造價以及成本控制的時候，需要注意哪些比較關(guān)鍵的問題。新型綠色建筑本身和普通綠化工作是存在較大差異的，并不是在建筑的基礎(chǔ)上進行綠化。雖然可以通過一些策略來對綠色建筑工程的造價以及成本進行控制，能夠有效的降低成本，節(jié)約大量的資金，但是和傳統(tǒng)建筑相比，新型綠色建筑的造價成本要高出不少。所以，在進行綠色建筑工程建設(shè)的時候，必須做好成本以及造價的估算工作，盡量的節(jié)約那些不必要的浪費，但是也不能出現(xiàn)過度節(jié)約資金影響施工的情況。這便要求工程管理人員必須對新型綠色建筑概念有一個正確的理解，只有這樣才能夠正確預(yù)估新型綠色建筑，確保建筑工程施工能夠正常的進行。

　　(二)新型綠色建筑工程應(yīng)該落實一體化設(shè)計理念

　　在新型綠色建筑工程施工的時候，必須全面的考慮到各個方面存在的影響因素，讓設(shè)計師可以對建筑工程施工有比較整體和全面的認(rèn)知，從而實現(xiàn)設(shè)計的一體化，努力的降低建筑工程施工的`預(yù)算以及成本。在建筑設(shè)計時，設(shè)計師必須全面的考慮到實際條件以及施工的實際需要，做好調(diào)查工作，全面的了解基層員工對于工程的建議，確保建筑工程施工的科學(xué)性以及合理性。在施工的時候，必須將一體化設(shè)計的理念落實，不斷的優(yōu)化和完善新型綠色建筑施工計劃，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，努力的將建筑的成本以及造價降到最低。

　　(三)全面考慮到建筑生命周期

　　進行新型綠色建筑工程造價以及成本控制的時候，我們必須認(rèn)識到，進行造價控制的目的并不是把生產(chǎn)的成本降到最低，絕對不能夠以工程質(zhì)量下降作為成本降低的代價。與此相反，在進行新型綠色建筑工程施工的前期必須投入更多的初始資金，從而確保建筑工程生命周期能夠滿足綠色建筑使用的實際情況和需要，并且，盡量的將建筑物使用壽命延長。只有做到這點，才能夠?qū)⒔ㄖ�物本身的功能很好的發(fā)揮出來，在節(jié)約成本的同時，實現(xiàn)綠色和環(huán)保。并且，在進行初始材料選擇的時候，必須做好擇優(yōu)而選，盡量選擇那些成本比較合理并且力學(xué)性能比較出色的材料，確保其使用壽命比較長，這樣不但能夠確保其生命周期能夠達到預(yù)期，還能夠在拆除的時候回收和再利用相關(guān)的材料，這種理念是和綠色環(huán)保相契合的。

　　(四)進行新型綠色建筑工程造價以及成本控制時，重視先進技術(shù)手段的使用

　　在施工的時候，想要降低綠色建筑工程施工的預(yù)算以及成本，必須重視先進技術(shù)手段的使用，若是選擇傳統(tǒng)的施工方式，那么給財力以及人力造成的消耗往往比較大，而這些都是成本的重要組成部分，但是有些建筑工程師在進行成本計算的時候，往往會忽略人力資源以及水力電力資源，這也會導(dǎo)致成本遠遠高于預(yù)算，從而導(dǎo)致施工后期預(yù)算出現(xiàn)問題，給施工的質(zhì)量以及進度造成較大的影響。若是在建筑工程施工的時候，將先進機械運用進來代替一部分人工勞動，這樣會很好的降低工程施工成本，節(jié)約施工的時間。

　　(五)重視施工人員綜合素質(zhì)的提高

　　現(xiàn)在進行綠色建筑工程施工的時候，施工人員的素質(zhì)還無法滿足實際的需要。比如在施工的時候，很容易出現(xiàn)一些比較意外的事故，比如工人糾紛，一言不合就吵架，這會給施工效率造成較大的影響。施工的時候，噪音比較大，附近居民受到打擾鬧事，和工人發(fā)生糾紛。這些情況的存在，都會給施工效率造成較大的影響，甚至?xí)��?dǎo)致周期延長，造成不必要的浪費。這便要求管理人員必須提高管理的實際力度，將獎懲手段運用進來，給工人足夠的鼓勵，讓其盡快的完成施工。此外，還應(yīng)該重視工人綜合素質(zhì)的提高，盡量的減少不必要的糾紛，只有這樣施工效率才能夠真正的提高，盡快完成施工節(jié)約成本。

　　三、結(jié)語

　　新型綠色建筑施工對于建筑行業(yè)發(fā)展是非常重要的，是建筑發(fā)展的重要趨勢，這便要求我們必須明確綠色建筑施工的概念和特點，在施工的時候根據(jù)實際的需要來做好造價預(yù)算和成本控制，合理的使用先進施工技術(shù)，重視施工人員的綜合素質(zhì)和工作效率的提高，做好施工，節(jié)約成本。

新型綠色建筑工程造價2

　　摘要：在我國經(jīng)濟社會發(fā)展過程中，由于過分強調(diào)經(jīng)濟利益，而忽視了環(huán)境效益，這使得我國的自然環(huán)境不但沒有受到應(yīng)有的保護，而且還遭到了破壞。因此，為了改變這一現(xiàn)狀，國家提出了走保護自然環(huán)境，堅持可持續(xù)發(fā)展的道路。為了相應(yīng)國家保護生態(tài)環(huán)境的號召，各行各業(yè)都在尋求綠色發(fā)展方式，本文中要研究的建筑工程行業(yè)也不例外。發(fā)展綠色建筑工程，不僅可以提高建筑工程的質(zhì)量，而且還可以有利于環(huán)境保護。然而發(fā)展新型綠色建筑工程的同時，也給工程造價及成本控制帶來了新的挑戰(zhàn)，因此本文將對該問題進行分析，并根據(jù)實際情況提出有效地改進措施，希望通過這些舉措可以讓新型綠色建筑能夠不斷地發(fā)展下去，造福人類社會。

　　關(guān)鍵詞：綠色建筑;工程造價;成本控制;有效途徑

　　1本文中相關(guān)概念分析

　　1.1新型綠色建筑

　　新型綠色建筑工程是一種明顯不同于傳統(tǒng)建筑工程的建筑方式。新型建筑工程具有很多新的功能，這些功能更符合自然生態(tài)環(huán)境與人類社會和諧發(fā)展的要求。新型綠色建筑不僅僅是為人們提供基本的建筑功能，還能為人們提供高質(zhì)量的生活環(huán)境。新型綠色建筑工程的覆蓋范圍很廣，包括室內(nèi)環(huán)境設(shè)計的環(huán)保、風(fēng)景園林設(shè)計、綠色環(huán)境設(shè)計等。

　　1.2工程造價預(yù)算及成本控制

　　新型綠色建筑工程造價指為完成一項綠色建筑工程，預(yù)期或?qū)嶋H所需的總費用之和。這些費用通常包括設(shè)備采購費、建筑工程及安裝工程費、預(yù)備費等等。成本控制指的是從工程投標(biāo)報價開始，直至項目施工完成的整個過程中，對人工費、材料費和施工機械使用費等進行控制，以達到成本節(jié)約的最大化的目的。

　　2新型綠色建筑工程造價預(yù)算及成本控制

　　2.1積極轉(zhuǎn)變思想觀念

　　由于新型綠色建筑工程不同于以往的建筑工程，因此在做工成造價預(yù)算時也應(yīng)該采取新的工作理念，剔除不必要的造價預(yù)算，嚴(yán)格把控每一項工程費用的使用方向，減少工程費用浪費。而且在工程造價預(yù)算工作者的觀念中往往會存在著一定的錯誤認(rèn)識，即他們認(rèn)為發(fā)展綠色建筑工程會增加建筑工程的成本，因此受到經(jīng)濟利益的.驅(qū)使，很多時候人們會放棄打造綠色建筑的工程。為了使綠色建筑工程真正被廣泛地應(yīng)用，這都需要負(fù)責(zé)該項工程的工作人員積極調(diào)整思想觀念，從而做出正確的決策。

　　2.2引入先進的技術(shù)

　　先進的技術(shù)是推動社會發(fā)展的重要動力，在人類的生產(chǎn)實踐活動當(dāng)中，引入先進的科學(xué)技術(shù)，可以有效降低生產(chǎn)成本并且提高生產(chǎn)效率。本文中的綠色建筑工程的發(fā)展很大程度上有賴于先進的科學(xué)技術(shù)，因為綠色建筑工程對工程造價和成本控制有著嚴(yán)格的要求，如果采用全新的技術(shù)手段，一方面先進的數(shù)據(jù)計算功能，可以為人們提供更為精確地做出成本預(yù)算;另一方面，可以通過模擬技術(shù)，來預(yù)測建筑施工的效果，通過對施工效果進行評估，可以及時調(diào)整施工方案，這會盡可能地減少施工浪費。因此，要想做好綠色建筑工程造價預(yù)算和成本控制，必須重視先進技術(shù)的運用。

　　2.3采用動態(tài)化管理方式

　　任何的事物都處于不斷地發(fā)展變化中，我們必須用發(fā)展的眼光看待問題。對待綠色建筑工程造價預(yù)算及成本控制問題也應(yīng)如此，因為在整個施工過程中，某一因素發(fā)生變化，都可能影響到整個工程的預(yù)算和成本控制，如果不采用發(fā)展變化的、動態(tài)的管理觀念，會使工程造價預(yù)算與實際工程建設(shè)不符。因此工程造價的負(fù)責(zé)人員，應(yīng)該及時對工程進行監(jiān)測，根據(jù)對綠色建筑工程造價的檢測結(jié)果對整個工程采取動態(tài)化的管理方式，以便提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確度，最終達到完成成本管理工作方面的任務(wù)要求。

　　3結(jié)語

　　由于幅員遼闊，使得我國擁有豐富的建筑面積，因此在開展建筑施工的工程中，對環(huán)境的影響程度和資源消耗量方面都遠遠地高于其他國家。為了避免這種情況對我國自然環(huán)境造成更多負(fù)面的影響，發(fā)展新型綠色建筑，已經(jīng)成為時代的主流，它的出現(xiàn)符合社會發(fā)展規(guī)律。因此我們必須堅持走發(fā)展新型綠色建筑工程的道路，為了能夠?qū)⑦@一道路長遠地堅持下去，首先要在人們心中堅定發(fā)展綠色建筑工程的決心，其次要積極改變當(dāng)前建筑工程預(yù)算及成本控制當(dāng)中不合理的做法，努力探索新的工作方法，最終實現(xiàn)綠色建筑工程朝著健康的方向不斷邁進。

　　參考文獻:

　　[1]唐新艷.新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制淺析［J］．建材與裝飾，20xx，(04)．

　　[2]郭艷玲.淺析新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制［J］．現(xiàn)代經(jīng)濟信息，20xx，(03):234－235．

　　[3]王麗姿.淺析新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制［J］．中國科技投資，20xx，(26)

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