物業(yè)技工崗位職責(zé)[優(yōu)秀]

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，我們每個人都可能會接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？下面是小編精心整理的物業(yè)技工崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)技工崗位職責(zé)1

　　1、忠于公司，自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹xx集團(tuán)企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀(jì)守法，遵守公司的'各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。

　　2、認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。

　　3、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，做到'事事有著落、件件有回音'

　　4、負(fù)責(zé)園區(qū)弱電系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)工作。

　　5、負(fù)責(zé)實(shí)施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。

　　6、本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時積極參與，發(fā)現(xiàn)隱患馬上報告并排除，確保設(shè)備安全運(yùn)行。

　　7、熟悉園區(qū)樓宇分布、園區(qū)弱電系統(tǒng)各種設(shè)備/設(shè)施的基本原理和功能，熟悉接待程序，掌握各設(shè)備/設(shè)施的操作，并能按時作好相關(guān)記錄。

　　8、努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平。

　　9、搞好團(tuán)結(jié)，加強(qiáng)合作。完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責(zé)2

　　1、確保整個管理項(xiàng)目供水正常，負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)維修工作。

　　2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關(guān)、樓道、天臺、水池開關(guān)、給排水，并做記錄。

　　3、檢修涂刷，給排水主管道、開關(guān)、草地噴淋系統(tǒng)。

　　4、參加供水公司抄表。

　　5、給排水、土木維修工程質(zhì)量監(jiān)督。

　　6、參加管理處大型全面檢查。

　　7、提出下月給排水維修計(jì)劃，給排水維修材料計(jì)劃。

　　8、熟悉強(qiáng)弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線路等。

　　9、每日巡視供電系統(tǒng)的運(yùn)行情況，做好記錄，發(fā)現(xiàn)故障后立即向主管匯報并及時處理。

　　10、檢查配電系統(tǒng)的空氣開關(guān)、斷路器、電表等用電設(shè)備是否正常運(yùn)行。

　　11、參加供電公司抄表。

　　12、負(fù)責(zé)用電線路、電器維修、更換工作。

　　13、處理有關(guān)違章。

　　14、參加抄住戶電表，計(jì)出電度交財務(wù)計(jì)費(fèi)。

　　15、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。

　　16、對維修保養(yǎng)及施工中出現(xiàn)的'故障及不安全因素及時處理并匯報。

　　17、負(fù)責(zé)處理業(yè)主（住戶）水電項(xiàng)目報修處理。

　　18、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)技工崗位職責(zé)3

　　1、忠于公司，自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀(jì)守法，遵守公司的'各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。

　　2、認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制。

　　3、服從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度和工作安排，按時按質(zhì)按量完成工作，做到'事事有著落、件件有回音'。

　　4、負(fù)責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修工作，執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)、維修計(jì)劃，做好設(shè)備維修保養(yǎng)相關(guān)記錄；嚴(yán)格做到三干凈（設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、五良好（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。

　　5、合理安排日常工作，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)，保證維修質(zhì)量合格率100%，及時率100%，滿意率98%，熟悉特約服務(wù)報修程序，提高工作技巧。

　　6、當(dāng)設(shè)備（設(shè)施）保養(yǎng)、檢測、維修時，需停電、水、氣等情況下，應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。

　　7、做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作，熟悉設(shè)備維保服務(wù)報修程序。

　　8、文明施工，客戶至上，嚴(yán)格執(zhí)行施工紀(jì)律；自覺做好場地收尾工作，保持公共場所的優(yōu)美環(huán)境。注意'工完場清、物盡其用'，節(jié)約用料，避免浪費(fèi)。

　　9、做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作，熟悉設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)報修程序。

　　10、熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)，性能及系統(tǒng)情況，做到判斷故障準(zhǔn)確，維修快捷，確保各種機(jī)械設(shè)備始終處于完好狀態(tài)。

　　11、努力學(xué)習(xí)、刻苦鉆研，不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn)，努力提高自身思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　12、發(fā)揚(yáng)主人翁精神，開動腦筋，積極提出合理化建議，為公司多做貢獻(xiàn)。

　　13、搞好團(tuán)結(jié)，加強(qiáng)合作，積極配合其他工種工作。

　　14、積極完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責(zé)4

　　1、熟悉住宅區(qū)各類型房屋的結(jié)構(gòu)和安全要求；

　　2、服從組長安排，認(rèn)真、及時地完成各項(xiàng)工作；

　　3、在維修過程中，應(yīng)注意工作環(huán)境的清潔衛(wèi)生；

　　4、業(yè)主交談時注意禮節(jié)禮貌，語氣溫和，面帶微笑，對業(yè)主不明之處要解釋清楚；

　　5、每周對小區(qū)供水管道巡查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

　　6、如發(fā)現(xiàn)工程遺留問題需要返修，應(yīng)及時向班長或工程主管反映；

　　7、負(fù)責(zé)配合自來水公司及供電公司的抄表工作；

　　8、發(fā)生停電、停水、火警或其他事故時，應(yīng)及時到場，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施；

　　9、接受各專業(yè)的`技術(shù)培訓(xùn)；

　　10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責(zé)5

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2、始終把防火等安全制度貫徹到工作中去，要牢牢樹立安全第一的思想。

　　3、確保請修單按時完成，不得積壓。

　　4、服務(wù)中做到賓客至上，微笑服務(wù)，使大樓內(nèi)的'客人及客戶能夠滿意。

　　5、做好運(yùn)行記錄，認(rèn)真履行值班檢查制度。

　　6、完成維修任務(wù)，做好維修記錄。

　　7、愛護(hù)工具及公物，視工具為第二生命。

　　8、完成上級交給的其它工作。

物業(yè)技工崗位職責(zé)6

　　崗位職責(zé)：

　　1、服從主管的工作安排，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。

　　2、按照主管的安排，依據(jù)維修檢修制度的規(guī)定，對裝飾裝修范圍內(nèi)的'工作進(jìn)行維修檢修，并達(dá)到質(zhì)量要求。

　　3、工作中注意保護(hù)現(xiàn)場，避免污染公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。

　　5、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。

　　6、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。

　　素質(zhì)要求：

　　7、基本素質(zhì)：辦事認(rèn)真、細(xì)致。

　　8、自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。

　　9、文化程度：具有技校以上學(xué)歷。

　　10、工作經(jīng)驗(yàn)：具有2年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上木工、油漆工或瓦工工作經(jīng)歷。

物業(yè)技工崗位職責(zé)7

　　1、設(shè)備維修技工必須熟練掌握各類設(shè)備操作、運(yùn)行及維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。

　　2、每日須按時到崗，更換工服，清點(diǎn)工具，須在十五分鐘內(nèi)做好一切準(zhǔn)備工作。

　　3、接到維修通知后，必須十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理，服從工作安排。

　　4、處理各類故障須及時、準(zhǔn)確，保證人身及設(shè)備安全，工作完畢須認(rèn)真清理現(xiàn)場。并將處理結(jié)果報告專業(yè)主管。

　　5、每天巡視檢查大廈內(nèi)各機(jī)房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發(fā)現(xiàn)問題必須立即報告專業(yè)主管，并認(rèn)真做好巡查記錄。

　　6、空調(diào)及給排水系統(tǒng)各類維修，必須做到各閥門、接口，安裝位置合理，不漏水。管線布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時必須處理完整，不得遺漏。

　　7、各機(jī)房、管道井、泵房內(nèi)不得有存水及雜物，須保持環(huán)境及設(shè)備清潔。

　　8、各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現(xiàn)象，并必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。

　　9、定期檢查消防水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)等消防有關(guān)設(shè)備，須保持各設(shè)備功能正常。

　　10、定期檢查、清理新風(fēng)機(jī)組過濾網(wǎng)、風(fēng)機(jī)盤管過濾網(wǎng)，每兩周一次。

　　11、維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點(diǎn)休息待命，除工作需要外，不得在大廈內(nèi)隨意走動，不得進(jìn)入任何草坪綠地。

　　12、維修人員不得在大廈內(nèi)高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。

　　13、維修人員進(jìn)入客戶區(qū)域維修時，必須敲門，在獲得同意后，方可進(jìn)入，必須著裝整潔，態(tài)度禮貌，保持安靜，不得在客戶區(qū)域內(nèi)吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報酬、小費(fèi)及物品，不得動用客戶任何物品，需要移動物品時必須征得主人同意。

物業(yè)技工崗位職責(zé)8

　　崗位職責(zé)：

　　1、遵守安全操作規(guī)程，保證人身及設(shè)備安全萬無一失。

　　2、協(xié)助主管做好各種機(jī)械設(shè)備、燃?xì)庀到y(tǒng)的運(yùn)行管理，確保各種機(jī)械設(shè)備及燃?xì)庀到y(tǒng)的正常運(yùn)行。服從主管的工作安排，保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)。

　　3、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，協(xié)助主管做好設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施，使各種機(jī)械設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀況。

　　4、及時向主管提出各種機(jī)械設(shè)備、燃?xì)庀到y(tǒng)所需零配件申購，保證常用材料零配件的備用量。

　　5、協(xié)助主管做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理、維修保養(yǎng)記錄，從中總結(jié)出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，逐步采用新技術(shù)、新工藝，使各種機(jī)械設(shè)備的性能更加完善。

　　6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。

　　7、發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程師審閱。

　　8、管理使用好本班的'工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。

　　素質(zhì)要求：

　　9、基本素質(zhì)：辦事認(rèn)真，踏實(shí)肯干。具有上下溝通，團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神和良好的人際關(guān)系。

　　10、自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。

　　11、文化程度：具有技校以上學(xué)歷。

　　12、工作經(jīng)驗(yàn)：具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。燃?xì)夤ひ��?年以上的燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)備操作經(jīng)驗(yàn)。

　　13、特殊要求：燃?xì)夤��?yīng)持有有關(guān)部門頒發(fā)的上崗操作證。

物業(yè)技工崗位職責(zé)9

　　1、負(fù)責(zé)對公共照明、管線的.檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；

　　2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；

　　3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對水、電用量；

　　4、負(fù)責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；

　　5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

　　6、負(fù)責(zé)對給排水系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

　　7、履行24小時應(yīng)急搶修職責(zé)。

物業(yè)技工崗位職責(zé)10

　　崗位職責(zé)：

　　1、按照工程師/主管的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求，對中水、軟化水、生活水消毒設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)異常，及時采取解決措施。

　　2、適時安排對中水、軟化水、生活水消毒系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)劃維修、保養(yǎng)，使設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。

　　3、按要求對各中水質(zhì)根據(jù)水質(zhì)情況適當(dāng)調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)，并準(zhǔn)確記錄水質(zhì)及調(diào)整方法。

　　4、及時向主管提出所需零配件的'清單，協(xié)助主管辦理申購手續(xù)。

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行工程部的值班制度和交接班制度，確保在崗時不出任何問題。

　　6、堅(jiān)守崗位，定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備，并準(zhǔn)確記錄各種運(yùn)行數(shù)據(jù)，填好運(yùn)行表格上報。

　　7、發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程師審閱。

　　8、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點(diǎn)。

　　9、按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行控制參數(shù)、狀態(tài)、運(yùn)行方式、設(shè)定值及管線走向。

　　10、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保軟化水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　素質(zhì)要求：

　　11、基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。

　　12、自然條件：身體健康，年齡在20歲以上。

　　13、文化程度：具有技校以上學(xué)歷。

　　14、工作經(jīng)驗(yàn)：具有3年以上物業(yè)設(shè)備管理工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上軟化水設(shè)備操作經(jīng)驗(yàn)。具有軟化水設(shè)備的運(yùn)行操作和維修保養(yǎng)知識及一般故障的處理能力。

　　15、特殊要求：持有有關(guān)部門頒發(fā)的上崗證。

物業(yè)技工崗位職責(zé)11

　　1、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2、服從工程部主管及工程部高級技工調(diào)度和安排，按時、按質(zhì)、按量完成工作。注意安全操作，保證維修質(zhì)量，盡量作到讓業(yè)主滿意。

　　3、遵守操作維修持程序，作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

　　4、努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識，不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn)，提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平，做好各項(xiàng)質(zhì)量記錄。

　　5、發(fā)揚(yáng)主人翁精神，開動腦筋，提出合理化建議，為管理處多作貢獻(xiàn)。

　　6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮，以及時優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為管理處爭取榮譽(yù)。

　　7、作好'工完場清'衛(wèi)生工作，注意節(jié)約材料。

　　8、著裝整潔，上班要佩掛員工牌，保持管理處良好形象。

　　9、積極參加工程部和管理處的`各項(xiàng)義務(wù)活動、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓(xùn)，努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。

　　10、認(rèn)真完成管理處安排的其它工作任務(wù)。

物業(yè)技工崗位職責(zé)12

　　1、服從指揮，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2、把安全消防意識貫徹到工作中。

　　3、無特殊原因或理由，請修單不得積壓，做好維修記錄。

　　4、服務(wù)中做到客戶至上，微笑服務(wù)。

　　5、做好運(yùn)行記錄，認(rèn)真履行值班制度。

　　6、愛護(hù)工具，不得人為損壞工具。

　　7、認(rèn)真學(xué)習(xí)本專業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)，熟練掌握各種設(shè)備的開閉方法和性能，掌握專業(yè)技能。

　　8、加強(qiáng)責(zé)任心，在工作中要時刻注意各種設(shè)備的.工作狀態(tài)是否正常，不論是本專還是其它專業(yè)，及時處理及時報告。

　　9、保持機(jī)房、休息室及工作場所的衛(wèi)生。

　　10、未經(jīng)專業(yè)主管許可，不得私自更改、調(diào)整、移動線路、管路設(shè)備。

【物業(yè)技工崗位職責(zé)】相關(guān)文章：

物業(yè)技工崗位職責(zé)01-10

物業(yè)維修技工崗位職責(zé)11-04

物業(yè)技工崗位職責(zé)【熱】02-28

【精】物業(yè)技工崗位職責(zé)02-28

物業(yè)技工崗位職責(zé)【精】02-21

物業(yè)技工崗位職責(zé)【薦】02-21

物業(yè)技工崗位職責(zé)【推薦】02-21

【熱門】物業(yè)技工崗位職責(zé)02-21

【薦】物業(yè)技工崗位職責(zé)02-21

物業(yè)技工崗位職責(zé)【熱門】02-21