設計委托書[匯編15篇]
在被委托人做出違背國家法律的任何權益時，委托人有權終止委托協(xié)議。在現(xiàn)在社會，用到委托書的事務越來越多，如何寫一份恰當?shù)奈袝兀恳韵率切【幷淼脑O計委托書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
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設計委托書1
*****設計院有限公司：
我公司擬建設*************工程，并已與貴司大客戶經(jīng)理取得聯(lián)系，聯(lián)系人： ***** ，聯(lián)系電話： *************** �，F(xiàn)委托貴公司對該工程進行設計，工程主要概況及要求如下：
委托單位：（蓋單）
委托日期：年 月 日
設計委托書2
委托單位(公章)：___________ 200 ___年_____月____日
工程名稱：__________________________
乙方接受甲方委托，代理甲方向中國國家商標局在第_________類(商品/服務)上申請注冊_________件商標，該注冊商標詳細內(nèi)容見本協(xié)議附件《商標注冊申請書》及《商標代理委托書》。
工程基本情況：______________________________________________________________________________________
總建筑面積：_________平方米 結構：總長乘寬長寬_________(米) 層數(shù)：__________
工程總造價：_____________________________
工程位置：__________________________________________________________________________________________
一、建筑專業(yè)：
1.總平面圖
2.相鄰建筑物關系
3.建筑物市內(nèi)外自然高差
4.建筑物自然地面確定
二、各層功能要求：____________________________________
三、各層層高及檐地高：________________________________
四、屋面形式：________________________________________
五、建筑物內(nèi)外裝修要求：
1.外墻面：____________ 2.內(nèi)墻面：__________ 衛(wèi)生間：_____________ 廚房：______
其他間：_____________
3.頂棚：________ 4.地面：____________
5.門窗：________ 6.其他：____________
________，身份證號碼為________，特委托________部門/班組________，身份證號碼為________，代辦本人離職證明相關事宜。由此產(chǎn)生的一切后果均由本人負責。
結構專業(yè)：一、工程地質(zhì)勘察資料：
在即將進入社會之際，為了更好地適應社會，我希望自己能夠做到一種被別人需要的一種狀態(tài)，至于做什么，就是在實踐中，不斷的學習、不斷的`鍛煉。在獲知貴公司正為積極謀求發(fā)展招賢納才。我真誠的渴望能加入貴公司，為貴公司的發(fā)展壯大貢獻我的才智。
二、相鄰建筑物基礎形式，埋置深度，基礎寬度：
為全權代表，與我單位的公派出國留學人員簽訂《出國留學協(xié)議書》，并代表我單位處理該協(xié)議書中的一切事宜。
三、建筑場地內(nèi)是否有隱蔽物如：舊建筑基礎、坑、井、地道、墓等，并提供位置和走向：
四、場地其他情況：______________________
五、基礎上部結構要求：
1.各層是否有特殊設備;設置位置，型號，荷載：_________________
2.各層是否有特殊荷載，位置及大�。篲__________________________
6.1.3 發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
3.各層樓板、墻面是否有特殊開洞，其位置及尺寸：_______________________
4.結構設計其他要求：_________________________________________________
給排水專業(yè)：
一、建筑物給水、排水，人口、出口方向：
二、是否要求供應熱水及其他要求：
三、消防供水情況：
四、建筑物處給水管網(wǎng)管徑、壓力情況：
五、給水調(diào)節(jié)間位置：
六、給排水專業(yè)其他要求：
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采暖專業(yè)：
一、采暖方式，周圍采暖條件，采暖人口方向：
二、市政統(tǒng)一供熱時，建筑物處給回水管道壓力差值：
三、是否有特殊通風要求：
四、其他要求：
電氣專業(yè)：
一、建筑物供電人口方向：_________________________________
二、電氣照明設計要求：___________________________________
三、建筑物處的市網(wǎng)線徑及電壓情況：
四、電話系統(tǒng)設計要求：___________________________________
五、電視系統(tǒng)設計要求：___________________________________
委 托 單 位： ________________(蓋章) 法定代表人： ________________(簽字或蓋章) 受委托公司： _______________(簽字或蓋章) 法定代表人：________________(簽字或蓋章)
六、其他要求：___________________________________________
補充說明：_______________________________________________
受委托單位(章)：________
代為行使表決權，對股東大會每一審議和表決事項代為投票，委托人對表決事項不作具體指示，代理人可以按召集的意思表決;
_______年_______月______日
設計委托書3
委托單位：
受委托單位：
擬修建 ，現(xiàn)委托你司對該路進行一階段勘察設計。
一、工程名稱：
二、設計階段：一階段勘察設計
三、設計原則：按照整體協(xié)調(diào)性、對生態(tài)環(huán)境最小程度的破壞和最大程度的恢復、良好的'景觀生態(tài)效應、安全高效性等原則組織勘測設計工作;同時要滿足交通部有關標準、規(guī)范的要求。
四、委托內(nèi)容：
公路一階段施工圖設計(含交通工程及沿線設施)、預算編制。
五、主要技術標準：
1、路線等級： 三 級、設計時速 30 公里/小時
2、路面寬度：凈 6.5 米
3、設計荷載：公路— Ⅱ 級
其余指標應滿足交通部《公路工程技術標準》JTG B01-20xx的相關要求。(地形條件特別困難地段，在經(jīng)過技術經(jīng)濟比較后，可適當降低技術指標。)
六、提交的成果及時間要求
提交的成果：通過審查后的施工圖設計文件 份。
文件提交時間： 年 月 日。
年 月 日
設計委托書4
公司：
茲委托你公司為我方進行 工程設計。與該項工程設計工作有關地形資料、工程地質(zhì)勘察報告、立項（選址、規(guī)劃）批復等文件，由我方在工程的各相關階段開始前向你方提供�，F(xiàn)就有關設計要求，正式向你方提出如下：
一、設計應按照下列 個階段 個方案進行，每個階段的技術文件完成后，經(jīng)我方正式確認后，方可進行下一階段的工作：
1、總圖規(guī)劃方案；
2、單體建筑設計方案（平面圖、立面圖）； 3、單體建筑初步設計； 4、單體建筑施工圖設計； 5、總圖設計。
二、各階段的具體設計要求如下： 1、總圖規(guī)劃方案： （1）功能分區(qū)： （2）出入口位置： （3）容積率： （4）綠化率： （5）采光間距： （6）泊車位： （7）總建筑面積： （8）最大建筑高度： （9）最小建筑高度： （10）其他：
2、單體建筑設計方案： （1）建筑風格： （2）建筑層數(shù)： （3）各層層高：
�。�4）建筑面積： （5）人防設施： （6）結構形式： （7）建筑設備： （8）砌體要求： （9）其他：
3、單體建筑施工圖設計： （1）內(nèi)部裝飾標準： （2）外部裝飾標準： （3）特殊承載要求： （4）結構形式： （5）供暖方式： （6）弱電與智能化項目： （7）水暖電計量： （8）水暖電出入口位置： （9）設計壽命： （10）其他： 4、總圖設計： （1）水暖電供應位置： （2）供電總負荷： （3）供熱總負荷： （4）道路建設標準： （5）其他：
三、各階段工期要求： 1、總圖規(guī)劃方案：
2、單體建筑設計方案（平面圖、立面圖）： 3、單體建筑初步設計： 4、單體建筑施工圖設計： 5、總圖設計：
四、設計與服務質(zhì)量等級要求：
依據(jù)你公司《工程等級分類標準》，我方要求按照 級進行工程設計，并承擔相應的后期服務。
五、設計用 等建筑設備樣本由我方負責提供。 六、其他：
1、工程設計所涉及的結構、消防、疏散、建筑節(jié)能等均應嚴格按照國家有關設計規(guī)范進行，我方的設計要求與國家的.有關設計規(guī)范不一致時，應按照國家設計規(guī)范進行。
2、在滿足我方 要求的前提下，設計應本著節(jié)約投資以及節(jié)約能源的原則進行。
3、為使工程設計工作能夠順利進行，我方委派 全權代表我方負責該項工程，其簽署的所有文書，我方予以承認。以下為全權代表 的簽名及其在我方所擔當?shù)穆殑铡⑺诓块T和工作聯(lián)系電話，以便你方確認。
全權代表（簽字）： 職 務： 所在部門： 辦公電話： 移動電話： 特此委托
委托人（簽章）： 委托日期：
設計委托書5
一、項目簡介
1.工程概況
貯水山公園位于遼寧路東側，貯水山公園又名兒童公園，占地18.54萬平方米。園內(nèi)建有環(huán)山道路，兩旁栽植雪松，山北側修建兒童公園，增設一批兒童游樂設施和12生肖雕塑群像。1984年辟為山頭公園。園內(nèi)分為兒童游藝、文化娛樂、登高眺望、安靜休息四大功能區(qū)。每年元宵節(jié)期間，在此舉辦元宵山會。
二、園區(qū)景觀設計依據(jù)
1 建筑總平面規(guī)劃設計圖
2景觀規(guī)劃平面圖
3 其他有關規(guī)定
三、景觀設計的基本原則
1堅持社會化原則。
作為旅游城市，青島必將扮演城市形象展示得功能。也是市北區(qū)最北側的公園，承載大量的休閑需求。但主要為兒童服務。賦予環(huán)境景觀親切宜人的藝術感召力，通過美化生活環(huán)境，體現(xiàn)社區(qū)文化，促進人際交往和精神文明建設，并提倡公共參與設計、建設和管理。
2堅持經(jīng)濟性原則。
在實事求是地基礎上設計，軟景為基石，注入文化與活力，拓展活動空間。順應市場發(fā)展需求及地方經(jīng)濟狀況，注重節(jié)能、節(jié)材，注重合理使用土地資源。提倡樸實簡約，反對浮華鋪張，并盡可能采用新技術、新材料、新設備，達到優(yōu)良的性價比。
3堅持生態(tài)原則。應盡量保持現(xiàn)存的良好生態(tài)環(huán)境，改善原有的不良生態(tài)環(huán)境。提倡將先進的生態(tài)技術運用到環(huán)境景觀的塑造中去，利用人類的可持續(xù)發(fā)展。
四、景觀設計基本理念
規(guī)劃目標
打造一個兒童游樂的空間，認真研究基地現(xiàn)狀，結合項目實際情況，深入細致地考慮基地的功能間結構，合理確定交通系統(tǒng)和景觀系組織、空統(tǒng)，用心構建一個分區(qū)明確、布局合理、交通順暢、環(huán)境宜人的“參與性、生態(tài)化、系統(tǒng)化、獨特性”的現(xiàn)代兒童游樂空間。充分解讀本項目的區(qū)位特質(zhì)，打造一個夢幻般的童話世界。
堅持可持續(xù)發(fā)展思想，土地使用集約化。努力營造兒童公園內(nèi)部高品質(zhì)的景觀環(huán)境，形成綠樹如蔭、碧水點綴、空氣清新的可駐留空間。注重兒童環(huán)境空間的設置。協(xié)調(diào)各個功能性質(zhì)使用的區(qū)域形成相互聯(lián)系而又互不干擾的區(qū)域關系，從而提高內(nèi)部功能之間的共享與共融，提高其使用效能。組織好各功能區(qū)塊的各類人流、車線之間的關系。
安全第一，這是所有家長所關心的。對于中國的家長來說讓孩子去做有冒險性的游戲在他們心中是相當矛盾的。在兒童眼中，我們細化的設計，也許正限制了他們的游戲空間？他們喜歡熱鬧，有豐富的想象力，愛一群一群地在空地上瘋跑。因此，過于的自我也許會讓兒童完全沒有參與設計者所設計的場地。
最重要的一點應是尊重兒童的意愿，創(chuàng)造符合兒童游玩特性的場地環(huán)境。有條件的話可以就場地類型、活動內(nèi)容與小朋友交流交流，也許會發(fā)現(xiàn)他（她）們理想中的游戲場地模式與我們想當然或憑常規(guī)經(jīng)驗營建模式存在的差異，兒童具有豐富的想象力，經(jīng)常會提出讓我們瞠目結舌的問題，行動思維常不拘泥于常理，具有喜歡冒險、群嬉、模仿等特點，總結分析交流后的信息，即可得出兒童最喜歡在什么樣的環(huán)境中玩耍、嬉戲，我們再經(jīng)過科學、安全的環(huán)境規(guī)劃設計來完成或是模擬這樣的場地。
五、總平面布置
1 規(guī)劃布局
以“生態(tài)·創(chuàng)意·精致”為理念，尊重原有的規(guī)劃結構。
2交通組織及停車
滿足人車分流，提供所需停車位。
3綠化景觀
綠化景觀設計中,用整體綠化系統(tǒng)貫穿整體, 本兒童公園通過空間高差的變化以及地面、平臺、建筑綠化有機的`結合，力求營造多層次的綠化生態(tài)環(huán)境，平臺綠化主要以草類、花、灌木等，地面綠化結合平臺綠化與之相互補充，種植高大喬木。其間布置雕塑、景墻、跌落花壇、草地與休憩平臺。設備的擺放與色彩 光，影，日曬，風吹等因素必須考慮到。另一個重要的因素是場地的顏色。顏色對兒童的影響很明顯，明亮愉悅的顏色會帶給兒童愉快的情緒。
六、景觀設計元素(包括但并不限于)
景觀設計應考慮以下內(nèi)容(包括但并不限于)：
1、反映兒童主題公園的景觀元素。
2、綠化種植景觀：組團綠地、平臺綠地、、建筑基礎綠地、垂直綠化、濕地及水生植物、廣場綠化等。
3、道路景觀：機動車道、步行道、路緣、車檔、攬柱等。
4、場所景觀：健身運動場、兒童活動場、休閑廣場、主次入口等。
5、硬質(zhì)景觀：雕塑小品、兒童游樂設施、圍欄/柵欄、擋土墻、坡道、臺階、景墻、種植容器、坐椅/坐凳等。
6、水景景觀：駁岸、橋、棧道、景觀用水、噴泉、溪流、等。
7、庇護性景觀：亭、廊、棚架、膜結構等。
8、高視點景觀：圖案、色塊、色彩、層次、密度等。
9、綠地內(nèi)的給、排水。
10、景觀照明。
11、建筑改造
七、設計成果要求工作內(nèi)容
第一階段：景觀設計方案階段[ 個日歷天]；提交成果如下：
1設計說明書
2景觀設計總平面圖
3總體景觀規(guī)劃圖
4總體景觀鳥瞰圖
5重要節(jié)點方案圖
重要節(jié)點指：兒童公園入口廣場、中心廣場、“108臺” 對景廣場、登高臺小品設計。
以上成果提供文本3套,光盤1張。
第二階段：景觀施工圖設計階段[ 日歷天]
提交設計成果如下：
1) 總體施工說明
2) 總平面圖
3) 局部詳圖
4) 道路鋪裝施工詳圖
5) 豎向設計圖
6) 景觀照明圖施工圖
7) 給、排水施工圖
8) 水景施工詳圖
9) 駁岸施工詳圖
10）小品施工詳圖
11）綠化種植施工圖
12）工程量清單。
以上成果經(jīng)認可后提供全套景觀施工圖藍圖八套，光盤1張。
八、設計方案提交的時間
本項目的設計成果方案提交最晚于 年 月 日提交。
本項目的設計成果施工圖提交最晚于 年 月 日提交。
設計委托書6
以指名設計競賽的方式進行CI設計開發(fā)時，應明確公布以下內(nèi)容：
(一)CI設計開發(fā)的目標
1．記述該公司為何以CI為開發(fā)對象？其背景、理由及課題。
2．記述在CI的設計開發(fā)過程，應謀求解決什么問題？
(二)事前調(diào)查結果概要
1．記述關于調(diào)查的目標及實施過程。
2．說明調(diào)查結果的主要重點“該公司以往的形象及其問題點”。
3．記述調(diào)查結果中關于設計部分的評價。
4．記述該公司以往的設計系統(tǒng)、識別要素及其問題點。
5．詳述有關該公司項目的特性。
(三)CI總概念
1．明確表示最后決定的CI總概念要點。
2．表示企業(yè)理念系統(tǒng)。
3．敘述該公司今后所應具有的企業(yè)形象。
(四)該公司的基本識別系統(tǒng)
基于總概念而言，明確表示該公司的`新識別系統(tǒng)。
(五)指定應開發(fā)的基本設計要素及展現(xiàn)的形態(tài)
1．明確設計開發(fā)應有的基本設計要素，并盡可能地詳述其所屬必要的條件。
2．敘述有關各設計要素間的相互關系。
3．指定在展現(xiàn)資料時用的形式、規(guī)格等。
(六)基本要素的設計標準
明確表示有關標志要素及標準字等基本設計要素的設計標準。
(七)有關作品的截止期限及審查日期
1．明確提出作品的截止期限。
2．如果可能的話，就表示作品的審查方式。
3．明確記載審查日期、公布結果日期及通知結果的方式。
(八)關于設計競賽的獎金
要明白表示參加設計競賽者，入選者獎金多少、不入選者又可獲多少獎金。
(九)被采用的作者，今后的任務及作業(yè)內(nèi)容
明確表示關于被采用的設計者，今后的任務、作業(yè)內(nèi)容及作業(yè)期間設計開發(fā)方式的契約及報酬。
(十)在不被采用的情況下，其有關的資料及權利
1．明載不被采用者的設計樣本的歸還情況。
2．明載關于沒有被采用的作品的著作權、發(fā)表權、構想權的權利問題。
…………
設計委托書7
×××××項目水暖工程設計任務書
給排水，消防部分
(一)、設計范圍
×××××項目1#～13#住宅樓及底商(含人防部分)，地下車庫，泵房，水源熱泵機房、外管線及水源熱泵用井。
(二)、系統(tǒng)設置、系統(tǒng)說明
1、系統(tǒng)設置
本小區(qū)設給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)
2、系統(tǒng)說明
(1)、給水系統(tǒng)
供水方式：本小區(qū)住宅、底商及車庫由市政供水管網(wǎng)作為水源，采用變頻供水和水池的供水方式。
供水壓力：本區(qū)域市政供水壓力0.10Mpa
自來水接口位置：中興街(主管道DN200)、濱河街(主管道DN150)
(2)、排水系統(tǒng)
排水方式：1#～13#住宅樓及底商采用污廢合流，污廢水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)，室外雨污分流。
排水方向：小區(qū)雨水，污水排向北側中興街。
(3)、熱水系統(tǒng)：住宅衛(wèi)生間及廚房設熱水系統(tǒng)，由衛(wèi)生間內(nèi)電熱水器供給。
(4)、消防系統(tǒng)：本小區(qū)根據(jù)設計規(guī)范要求設置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)及滅火器。
(三)、泵房及外管線
1、小區(qū)泵房設于地下車庫內(nèi)，
2、 外管線工程材料
(1)、給水管：球墨鑄鐵管
(2)、污水管：HDPE雙壁纏繞管
(3)、雨水管：HDPE雙壁纏繞管
(4)、室外消火栓管：球墨鑄鐵管
(5)、室內(nèi)消火栓外管線：焊接鋼管
(6)、自動噴水滅火系統(tǒng)外管線：鍍鋅鋼管
(7)、埋地鋼管防腐：瀝青漆、玻璃絲布。
(四)、1#～13#住宅樓及底商，地下車庫
1、給水
(1)、計量方式：住宅及商業(yè)水表出戶，一戶一表，住宅水表設于管井內(nèi)，商業(yè)水表設于各商戶內(nèi)。水表采用紅外卡式。
(2)、設計要求：住宅陽臺設洗衣機水龍頭一個，商鋪每戶設拖布池用水龍頭一個。住宅內(nèi)衛(wèi)生間及廚房內(nèi)給水管暗敷，底商衛(wèi)生間給水管明敷。吊頂敷設的給水管做防結露。
(3)、工程材料：室內(nèi)給水立管及各戶水表前采用鋼塑復合管，各戶支管采用PPR管，管道等級S4。防結露材料為橡塑材料。
2、熱水
(1)、住宅衛(wèi)生間及廚房設熱水系統(tǒng)，由衛(wèi)生間內(nèi)電熱水器供給。熱水器由用戶自理，本次施工圖設計只做由熱水器到各用水點的.預埋管。
(2)、安裝要求：地面墊層及墻壁內(nèi)暗敷。
(3)、工程材料：采用PPR熱水管，管道等級S3.2。
3、排水
(1)、排水方式：住宅、底商采用污廢合流。
(2)、設計要求：管井內(nèi)增設排水管，每層管井內(nèi)設地漏。住宅每戶在陽臺設洗衣機地漏一個，商鋪每戶設拖布池一個，地漏一個。室外設空調(diào)冷凝水管。立管底部采用離心鑄鐵管及管件。
(3)、工程材料：排水立管采用PVC-U螺旋消音管及管件，橫支管及出戶管采用普通PVC-U排水管。雨水立管采用國標PVC-U實壁管，不采用雨水專用管，除使用普通的塑料支架外，每隔兩層增加鋼支架。
4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)及滅火器設置。
(1)、供水方式：來自小區(qū)泵房內(nèi)消防泵。
(2)、設計要求：住宅、底商及車庫消火栓箱與滅火器箱分開設置。住宅、底商及車庫消火栓箱明裝。住宅樓消火栓箱要求采用95S4-12戊型單栓消火栓箱。
(3)、工程材料：消火栓系統(tǒng)采用焊接鋼管，自動噴水滅火系統(tǒng)采鍍鋅鋼管。消火栓系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)閥門采用鑄鐵閥門。消防水箱采用玻璃鋼水箱。
供熱、通風與空調(diào)部分
(一)、設計范圍
×××××項目1#～13#住宅樓及底商(含人防部分)，地下車庫，泵房，水源熱泵機房、外管線及水源熱泵用井。
(二)、系統(tǒng)設置、系統(tǒng)說明
1、系統(tǒng)設置
本小區(qū)設供熱系統(tǒng)、送排風及防排煙系統(tǒng)。
2、系統(tǒng)說明
(1)、供熱系統(tǒng)：本小區(qū)采用水井加水源熱泵機組供熱。本小區(qū)住宅及商業(yè)部分均采用地板輻射采暖方式。
(2)、送排風及防排煙系統(tǒng)：本小區(qū)根據(jù)設計規(guī)范要求設置送排風及防排煙系統(tǒng)。
(三)、泵房，水源熱泵機房及外管線
1、小區(qū)泵房，水源熱泵機房集中設于地下車庫內(nèi)，
2、 外管線工程材料
(1)、供熱系統(tǒng)外管線：焊接鋼管、無縫鋼管
(2)、埋地部分保溫：聚胺脂
(四)、1#～13#住宅樓及底商，地下車庫
1、地板輻射采暖系統(tǒng)及散熱器采暖系統(tǒng)
(1)、供熱方式：本小區(qū)住宅部分采用地板輻射采暖方式，住宅內(nèi)衛(wèi)生間采用地板輻射采暖方式，廚房內(nèi)不采暖。底層商業(yè)采用地板輻射采暖方式。
(2)、計量方式：一戶一表，熱量表設于水暖井內(nèi)。住宅熱量表采用紅外卡式。商業(yè)部分在熱力入口處設熱量表，費用由用戶均攤。
(3)、安裝要求：分集水器在衛(wèi)生間內(nèi)明裝。
(4)、工程材料：地板輻射采暖系統(tǒng)立管及主干管采用焊接鋼管，入戶
管至分集水器采用PP-R熱水管，管道等級S3.2，地暖管采用PE-RT管。保溫采用橡塑材料，埋地部分保溫采用聚胺脂。
2、送排風與防排煙系統(tǒng)
(1)、系統(tǒng)設置：本工程設機械送排風及防排煙系統(tǒng)，并且排風系統(tǒng)與排煙系統(tǒng)合用，平時排風，火災時排煙。商鋪每戶送風與排風均設調(diào)節(jié)閥。
(2)、安裝要求：風管緊貼梁底敷設
(3)、工程材料：車庫內(nèi)風機采用低噪聲箱式風機。風管材料采用玻璃鋼材料。
設計委托書8
今委托xxx建筑設計有限公司進行我公司xxx老年社區(qū)項目的總圖規(guī)劃及單體工程施工圖設計。
一、工程概況：
1、建設單位：
2、項目名稱：
3、建設地點：
二、總圖規(guī)劃：
1、規(guī)劃建筑用地面積為
2、本小區(qū)建筑密度、綠地率
3、總圖規(guī)劃以我方認可并經(jīng)上級批準的'方案為準。
二、單體工程名稱及結構體系：
1、單體類型及結構類型：
1）、沿街多層商住樓，采用結構；
2）、多層住宅， 采用結構；
3）、小高層住宅， 采用
4）、高層公寓， 采用結構；
5）、6層綜合樓， 采用
6）、3層幼兒園， 采用
2、單體平面以雙方最終認可的平面圖為準。
三、設計條件：
1、提供的有關設計資料清單見附表1；
2、各專業(yè)的具體設計要求詳見附表2~8（表中打“∨”者為設計首選內(nèi)容）。
3、各專業(yè)設計應符合國家及地方有關部門規(guī)范、標準的要求。
四、附表1~8作為設計合同的一部分，不詳之處雙方協(xié)商解決。
委托單位： （蓋章）
日 期：
設計委托書附表
附表1 有關設計資料清單
附表2 主要墻體材料及厚度
附表3 室內(nèi)、外墻裝飾
附表4 地面、樓屋面
附表5 門、窗、欄桿及油漆
附表6 電梯
附表7 室外工程
附表8 給排水、暖通及電氣
甲方（公章）__________ 乙方（公章）__________
甲方代表 ：__________ 乙方代表：__________
_____年___月___日 _____年___月___日
設計委托書9
甲 方：
乙 方：
項目名稱：
項目地點：
甲方委托乙方完成下列工程設計業(yè)務，經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致共識，就甲方工程設計事項簽訂本合同，作為共同遵守的.依據(jù)。
一、項目內(nèi)容：
1．項目名稱： 。建筑面積約為 M2。
2．設計時間：平面規(guī)劃確認后天出效果圖，效果圖確認后天出施工圖。
3．設計內(nèi)容：
A．現(xiàn)場進行勘察及測量，并做詳盡記錄；
B．方案設計；
C．效果圖設計；
D．施工圖設計。
4．設計完成，乙方提供設計圖紙?zhí)祝Ч麍D張，含全套圖紙的光盤 張。
二、甲方工作事項：
1．提供設計要求、設計底圖、建筑平面施工圖（包括水施、電施，空調(diào)、消防，投資估算等）。
2．協(xié)同乙方勘測現(xiàn)場。
三、設計費計取及付款方式：
1．設計費收取：
計費方式：
2．付款方式：
本合同簽訂時，由甲方支付乙方人民幣： 元（大寫： ）作為設計定金；設計方案及效果圖設計完成并由甲方確認后，由甲方支付乙方人民幣：元（大寫： ）設計進度費；全套圖紙交付時，
甲方付清余款人民幣：元（大寫： ）。
四、甲方可選擇的服務方式：
全程設計：全套圖紙交付后，甲方支付設計費余額，完成本委托設計事項；乙方進入設計監(jiān)理階段。若乙方進行設計交底，根據(jù)甲方要求及通知，到施工現(xiàn)場進行指導和解答或變更設計方案。
五、其它條款：
1．乙方公司所有設計圖紙在未定稿前，都為乙方公司內(nèi)部圖紙留底，不予外帶。
2．甲方享有該套圖紙在指定工程項目上的使用權，乙方享有該套圖紙的版權及所
有權。
六、本合同如有爭議，雙方應協(xié)商解決，解決不成，交由甲方公司所在地仲裁委員會
仲裁。
七、備注：（共 條）
八、本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即產(chǎn)生法律效力。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代理人： 代理人：
日期：年 月 日 日期： 年 月 日
設計委托書10
甲方：______________（以下簡稱：甲方）
乙方：______________（以下簡稱：乙方）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意委托乙方進行阿爾卡迪亞二期項目
單體樓工程工程施工圖設計，乙方應按照甲方的要求進行設計工作，具體委托設計要點如下：
一、建筑專業(yè)：
1、±0.000的絕對標高為：按總平面圖豎向標高圖確定。
2、進戶單元門門廳與室外道路高差為
①建議改為＋80 mm；
�、谏⑺c底層門廳標高相平；樓梯間與室內(nèi)高差為－15 mm
3、地下室采光：半地下室采用高窗采光。
4、層數(shù)、單元數(shù)、戶型組合以甲方提供的戶型及總圖為準，相關要求為
戶型細節(jié)：戶內(nèi)門只預留洞口，不做門框，入戶門統(tǒng)一安裝鋼制安全門，安全門尺寸為1000×2100；單元門為可視對講電子防盜門，預留電源。
5、電梯：電梯為800公斤的三菱牌電梯；按總公司戰(zhàn)略合作伙伴產(chǎn)品的技術標準做好預留設計；電梯不到達地下車庫。
6、廚房、衛(wèi)生間大樣設計詳圖需經(jīng)甲方審定；
7、空調(diào)板及相關：空調(diào)板的尺寸、位置應滿足空調(diào)的安裝要求，空調(diào)插座、空調(diào)洞及空調(diào)板的位置、高度應合理，客廳空調(diào)洞離地面高度0.1m,其余房間2.1m (洞低)；室外空調(diào)板設鋁合金百頁護欄。
8、衣帽間要求：墻厚100mm（輕質(zhì)隔墻）。
9、管道及相關：供水盡可能從管道井內(nèi)穿行，管道井設置時，尺寸盡量縮小，盡最大可能占用公共部位，少影響室內(nèi)使用，尤其廚房。
10、窗：不同尺寸的窗戶須做窗型大樣，形式要統(tǒng)一，相同房間的窗洞尺寸須統(tǒng)一。開啟部分盡可能多一些，窗戶材料彩色鋁合金，顏色為甲方待定，增加立面效果，開啟方式為推拉。
11、建筑立面要與甲方提供的效果圖相符。
12、樓地面做法：
�。�1）、樓地面做法為
�、俚叵率遥ㄗ韵露希�20厚1：3水泥砂漿找平+SBC防水+ 40厚C25細石砼面層隨打隨壓光；
②戶內(nèi)樓地面為3cm厚1:2.5水泥沙漿找平壓紋。
�。�2）、預留業(yè)主裝修做法厚度2cm 。
13、頂棚做法：不抹灰，白水泥刮膩子一遍，普通膩子一遍。
14、內(nèi)墻面做法：混合砂漿墻面，刮普通膩子兩遍衛(wèi)生間、廚房1：3水泥砂漿打底拉毛。
15、外墻面做法；外墻保溫砂漿20~30厚；6mm厚1：2.5水泥砂漿抹面壓光內(nèi)摻抗裂纖維；中性彈性涂料。
16、樓梯間內(nèi)墻面：混合砂漿抹面+普通內(nèi)墻涂料。
17、樓梯間地面做法：一、二、三層樓梯踏步、電梯前室前室及樓梯休息平臺為花崗巖，三層以上樓梯踏步及樓梯休息平臺為水泥砂漿壓光，電梯前室為花崗巖樓（地）面，貼花崗巖的樓（地）面貼黑色花崗巖鑲邊及踢腳線，寬度、高度均為150MM，電梯門做大理石門套，門套寬度120MM。
18、屋面做法：屋面采用坡屋面，每戶留一個南休息平臺。平屋面做法：剛柔結合防水，（20厚1：3水泥砂漿找平+FSG保溫磚保溫并找坡+20厚1：3水泥砂漿找平+SBC卷才防水+40厚C25細石砼剛性防水（配Φ4@250雙向網(wǎng)片，上任屋面面層貼面磚）；斜屋面做法：青灰色
瓦（瓦的品種由甲方確定）、1：2.5水泥砂漿掛瓦條、聚胺脂涂膜防水、1：2.5水泥砂漿找平壓光，50厚FSG保溫，5厚1：2.5水泥砂漿結合層。屋面造型的風格與做法須統(tǒng)一，不得破壞整體效果。
19、屋面保溫：FSG防水珍珠巖保溫磚保溫。
20、地下室及外墻防水：SBC卷材防水2cm水泥砂漿保護層（地下室外墻施工縫要考慮防滲漏措施）。
21、衛(wèi)生間防水做法：聚胺脂涂膜防水兩遍。
22、層高：錯層高度為450mm，標準層層高2.8米（根據(jù)結構調(diào)整）。
23、墻體材料：多層墻體材料為240mm厚KP1粘土磚；高層、小高層外墻砌筑材料為200 mm厚KM1粘土空心磚，內(nèi)墻砌筑材料為200 mm厚KM1粘土空心磚，廚房、衛(wèi)生間隔墻材料（非承重）為120 mm厚粘土空心磚（墻體要根據(jù)江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》制定防墻體開裂措施）。
24、外墻保溫材料為外墻保溫砂漿。
25、落地窗護欄設于室內(nèi)，采用鐵藝材料，式樣由設計單位設計圖樣，并經(jīng)甲方確認；高度應滿足規(guī)范要求，落地窗臺的高度及節(jié)點做法需統(tǒng)一。
26、執(zhí)行節(jié)能設計標準，進行節(jié)能設計。
27、其他要求：
①門窗玻璃采用中空玻璃，規(guī)格及性能符合有關規(guī)定；
�、趶N房設置排煙道，廚房、衛(wèi)生間大管靠墻角小管在外依次排列。
28、單元門廳設計風格、尺寸須統(tǒng)一。
29、在每棟樓的地下儲藏室須留置按每戶3M2的公共自行車停車位置，并考慮到地面上下的方便。
30、結合南京地區(qū)的實際情況，應詳細明確地下室防水的具體要求和做法。
二、結構專業(yè)
1、結構形式：多層磚混結構，小高層根據(jù)經(jīng)濟性與實用美觀性為全剪短支墻結構；（基礎及樁基類型要與甲方商定）
2、結構含鋼量多層：30～35KG/O；小高層45～50KG/O
3、①滿足規(guī)范和抗震構造要求，合理設置構造柱及現(xiàn)澆砼帶以避免墻體裂縫的產(chǎn)生;
�、诮Y合江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》的要求，進行質(zhì)量通病防治的設計。
4、其他要求：
①設置衛(wèi)生間砼防水導墻，并注明施工工藝；
�、谠陉柵_主次梁、挑檐板設計時，設計要注意其美觀，結構安全；
③結構設計注明所使用國家標準設計圖集，圖集中未明確的必須由設計人員完成相關的設計內(nèi)容并根據(jù)圖集實用要求進必要的復核。
三、給排水部分：
1、給水系統(tǒng)分區(qū)：多層為自然供水；高層、小高層1層至5層為低壓區(qū)，由市政管網(wǎng)直接供水；小高層6~11層為加壓區(qū)，由小區(qū)加壓泵站加壓供水。
2、頂層消防水箱設置位置：置于11層住宅上,水泵要做好防凍、防雨設計。
3、給水、熱水管材為：分別為冷、熱PPR管，采暖管為熱PPR管；小高層排水管為PVC螺旋消音管。
4、井道設置：
�、俟艿谰合拦艿�、給水管道及消防控制線穿線立管（PVC40管）；
�、谌蹼娋弘娨�、電話寬帶、可視對講，均采用PVC 75管；電梯三方對講穿線立管采用PVC50管。
5、水表設置：分水表設置在每層管道井內(nèi)0.5M處，采用插卡式IC卡水表。
6、給排水立管安裝形式：供水立管設于管道井內(nèi)；室內(nèi)給水、熱水支管安裝形式：暗裝。
7、室外排水部分：（設計后需要由甲方確認后出圖），排水管出戶預留鋼套管，管中標高為室外地平－0.35m 。
8、生活用熱水源為：采暖爐。
9、其他要求：
①燃氣系統(tǒng)由燃氣公司進行設計；
�、谛l(wèi)生間及廚房預留給排水潔具接口，并按防臭要求設計；
�、鄹邔印⑿「邔庸┧诘叵萝噹靸�(nèi)設加壓水池、加壓泵房；二期共用一個加壓泵房，加壓泵房設在步行街地下室部位（泵房由地下車庫設計單位設計，全面考慮生活和消防噴淋用水加壓設備的選型及布置系統(tǒng)設計）。
10、衛(wèi)生間主排水橫管距頂板管中距離為250mm；
11、衛(wèi)生設備的.冷、熱水預留接口安裝高度見下表：
附表：
套內(nèi)衛(wèi)生設備給水五金安裝高度
大便器洗衣機洗臉盆浴缸廚房
洗滌池熱水器預留接口燃氣爐
閥門高度（____）以樓層地面高度計算
冷水熱水/冷水熱水/冷水熱水/冷水熱水/冷水熱水/冷水熱水
250 1200 / 500 500 / 620 620 / 400 400 / 1250 1250 / 1250 1250
四、采暖部分；
1、熱源形式為：該工程采用單戶燃氣采暖爐作為采暖熱源。
2、采暖供回水溫度為；用戶根據(jù)實際需求自主調(diào)節(jié)。
3、各房間采暖溫度要求：客戶自行調(diào)節(jié)。
4、采暖方式為：散熱氣采暖（水暖）。
5、室內(nèi)散熱及供、回水材料要求：散熱器采用鋁合金復合散熱器；供暖管道采用專用鋁塑管。
6、管道安裝形式：室內(nèi)供暖管道采用采暖鋁塑管，地板面層內(nèi)暗裝，建筑考慮面層走管厚度。
7、其他要求：各房間散熱器之間連接為跨越式單管串聯(lián)，各房間的散熱器可以自由關閉和開啟。
五、電氣部分：
1、每戶用電量：住宅8KW，130O以上及商業(yè)用戶12 Kw（商業(yè)：三項四線）。
2、表箱設置：集中設置（放在地下室與電梯雙電源切換箱共同設配電間）電表類型根據(jù)供電部門的具體要求選用。
3、各房間插座、開關設置要求：
⑴主臥室設空調(diào)、電視、床燈插座；
②次臥室設空調(diào)、床燈、插座；
�、劭蛷d均設空調(diào)插座、電視、音響落地燈普通插座；
�、軓N房設置冰箱、微波爐、排油煙機、電飯煲、燃氣爐等插座；
⑤主衛(wèi)生間設排風機、電熱水器、浴霸等插座；
�、薮涡l(wèi)生間設排風機、電熱水器等插座；
�、邥吭O空調(diào)、電腦等插座
�、嗾彰鏖_關位置要合理、使用操作方便。
5、戶開關箱設計要求：按七回路設計，位置合理、操作方便。
7、消防應急燈系統(tǒng)設置要求：根據(jù)國家消防部門的具體要求設置。
8、公用照明采用開關形式；樓道照明、底層樓梯休息平臺及地下室公共部位均為聲光控開關，40W白熾燈，接至一樓公用電表；安全導向指示燈接入公用電表。
9、各單元地下儲藏室的照明電源在配電間設端子箱，分別與分戶電表相連。
10、其他要求：表箱至戶外的供電只設計管道預留，供電線路由供電部門設計，出戶標高為使外地坪－300。
六、弱電部分
1、視訊系統(tǒng)：在進戶門門側設多媒體配電箱，箱體尺寸：200×300×150，其他房間視訊由業(yè)主自行根據(jù)需求設置。
2、對講系統(tǒng)：設計可視對講系統(tǒng)。
3、電梯三方對講系統(tǒng)：做好機房、轎箱、控制中心的管道預留設計。
4、做好匪情報警、煤氣泄露報警的管道預留。
5、主線路由室外地坪－0.35m處采用Φ50鋼管敷設至弱電井內(nèi)。
七、設計人員應按照以下圖紙目錄進行繪制：
�。ㄒ唬┙ㄊ﹫D應至少但不僅包括以下設計內(nèi)容：
1）資料圖紙目錄；
2）防火專篇；
3）建筑設計總說明；
4）工程做法表、門窗表、節(jié)能措施表、引用圖集匯總表；
5）總平面位置圖；
6）地下室平面圖；
7、首層平面圖；
8、標準層平面圖；
9、閣樓層及機房平面圖；
10、屋面排水平面圖；
11、立面圖（包括立面外輪廓及主要結構和建筑構造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調(diào)機擱板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、雨篷、勒腳、門窗、幕墻、洞口、雨水管，以及其他裝飾構件、線腳和抹灰分格線等，以及關鍵控制標高的標注，如屋面或女兒墻標高等；外墻的留洞應標注尺寸與標高或高度尺寸）；
12、具有代表性部位的剖面圖（如室外地面、底層地(樓)面、地坑、地溝、各層樓板、平臺、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風板、檐口、女兒墻、爬梯、門、窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容）；
13、詳圖
包括：
a、內(nèi)外墻節(jié)點（包括八角窗與墻體連接處）、樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間、防水細部構造等局部平面放大和構造詳圖；
b、室內(nèi)外裝飾方面的構造、線腳、圖案等；
c、特殊的或非標準門、窗、幕墻等應有構造詳圖；
d、其他凡在平、立、剖面或文字說明中無法交待或交待不清的建筑構配件和建筑構造；e、對緊鄰的原有建筑，應繪出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑與原有建筑結合處的詳圖。
�。ǘ┙Y施圖至少但不僅包括以下設計內(nèi)容：
1、資料圖紙目錄；
2、引用圖集匯總表；
3、結構設計說明。其中要針對實際砼強度繪制鋼筋錨固、搭接尺寸表；
4、基礎平面圖；
5、基礎梁配筋圖；
6、各層柱、墻布置圖（包括閣樓層、屋面）；
7、柱、墻配筋圖；
8、各層板配筋圖；
9、各層梁配筋圖；
10、樓梯配筋幾構造詳圖；
11、各種挑檐、門柱、欄板結構詳圖。
�。ㄈ┧﹫D至少但不僅包括以下設計內(nèi)容：
1）資料圖紙目錄；
2）給排水設計施工總說明；引用圖集匯總表；
3）各層給排水及消防平面圖（包括閣樓層及電梯機房層）；
4）排水系統(tǒng)圖；
5）給水系統(tǒng)圖；
6）消防系統(tǒng)圖；
7）熱水系統(tǒng)圖；
8）消防水箱間布置詳圖。
�。ㄋ模╇姎馐┕D至少但不僅包括以下設計內(nèi)容：
1、資料圖紙目錄；
2、引用圖集匯總表；
3、電氣施工說明、圖例符號、主要設備表；
4、單元供電系統(tǒng)圖；
5、接線圖及消防系統(tǒng)圖；
6、弱電系統(tǒng)圖及材料表；
7、地下室電氣平面圖；
8、各層照明平面圖（應包括建筑門窗、墻體、軸線、主要尺寸、標注房間名稱、繪制配電箱、燈具、開關、插座、線路等平面布置，標明配電箱編號，干線、分支線回路編號、相別、型號、規(guī)格、敷設方式等）；
9、各層插座平面圖；
10、各層消防及弱電平面圖；
11、電氣局部平面圖；
12、屋頂防雷平面圖；
13、單體工程接地平面圖。
�。ㄎ澹┤蹼娛┕D至少但不僅包括以下設計內(nèi)容：
1、資料圖紙目錄；
2、引用圖集匯總表；
3、弱電施工說明、圖例符號、主要設備表；
4、弱電系統(tǒng)圖及材料表；
5、各層消防及弱電平面圖；
6、弱電局部平面圖；
八、乙方若對以上有異議，應先與甲方協(xié)商解決，不應擅自違背以上設計要點。
九、以上如有變動，以甲方書面通知為準。
十、乙方所有設計，必須滿足南京地區(qū)現(xiàn)行設計規(guī)范、標準的要求及項目所在地強制性條文的規(guī)定。
十一、如有其它異議、雙方協(xié)商解決。
十二、相關業(yè)務甲方聯(lián)系部門：榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司總工辦。
甲方（公章）__________ 乙方（公章）__________
甲方代表：__________ 乙方代表：__________
_____年___月___日 _____年___月___日
設計委托書11
今委托XXX建筑設計研究院有限公司進行我公司XXX項目的總圖規(guī)劃及單體工程施工圖設計。
一、工程概況：
1、建設單位： 。
雙方就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商所產(chǎn)生之合約，為本協(xié)議不可分割之組成部分，因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,由深圳市仲裁委員會裁決。
2、項目名稱： 總建筑面積約為 O。
3、建設地點： 。
二、總圖規(guī)劃：
1、規(guī)劃建設用地為 O。
委托方因與 離婚糾紛一案,現(xiàn)根據(jù)法律規(guī)定,委托 為委托方的代理人。代理期限為雙方簽訂授權委托書之日起至執(zhí)行 結束。
2、本廠區(qū)建筑密度為 、建筑容積率 、綠化率 。
甲方簽完工程合同時，應約束承包商服從乙方監(jiān)督指導工程之進行，若承包商與乙方有所爭議，應由甲方出面協(xié)調(diào)，若因而導致工程停頓時，視為可歸責任甲方之事由，與乙方無關，若因施工發(fā)生困難而變更設計時，乙方應預先征得甲方同意，但甲方不得刁難。
3、總圖規(guī)劃以我方認可并經(jīng)上級批準的方案為準。
三、單體工程名稱及結構類型：
1、單體類型及結構類型：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的.規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就______等事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
1)、1#廠房，采用 結構; 2)、2#廠房，采用 結構;
3)、3#廠房，采用 結構; 4)、宿舍樓，采用 結構。
2、單體平面以雙方最終認可的平面圖為準。
乙方接受甲方委托，代理甲方向中國國家商標局在第_________類(商品/服務)上申請注冊_________件商標，該注冊商標詳細內(nèi)容見本協(xié)議附件《商標注冊申請書》及《商標代理委托書》。
委 托 單 位： ________________(蓋章) 法定代表人： ________________(簽字或蓋章) 受委托公司： _______________(簽字或蓋章) 法定代表人：________________(簽字或蓋章)
本人工作繁忙,不能親自辦理XXX的相關手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權代表我辦理相關事項, 對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就______等事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
四、設計條件：
1、提供的有關設計資料清單見附表1;
2、各專業(yè)的具體設計要求詳見附表2~8(表中打“√”者為設計首選內(nèi)容)。
3、各專業(yè)設計應符合國家及地方有關部門規(guī)范、標準的要求。
五、附表1~8作為設計合同的一部分，不詳之處雙方協(xié)商解決。
委托單位： (蓋章)
以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔保有限公司簽訂相關擔保與抵押登記等文件或合同;與相關公證部門辦理上述房屋所需的一切公證事宜;
日 期： 年 月 日
設計委托書12
一、項目簡介
1、地塊基本特征概述：
規(guī)模尺寸：占地176.3畝，北臨海曲東路，東距臨沂路約一百米，南距迎賓路約米，西臨風景秀麗的沙墩河公園，地塊大致呈現(xiàn)規(guī)則型四方形；
區(qū)位：地塊位于臨沂路與沙墩河公園之間，就日照市新市區(qū)局部區(qū)域現(xiàn)狀而言，屬于新市區(qū)的偏西地帶，就大城區(qū)范圍而言，屬于中心區(qū)，具突出的區(qū)位價值；
環(huán)境：位于新市區(qū)臨沂路與沙墩河公園之間的本案，居住環(huán)境自然十分理想，隨著周邊多個現(xiàn)代住宅小區(qū)的陸續(xù)建成，地塊區(qū)域的居住生活環(huán)境在不久的將來會有更大的提升；
交通：地處新市區(qū)海曲東路與臨沂路兩大城市主干道大的交界點，路況很好，交通出行十分便利，地塊周邊開通的公交線路較多，而且運作較規(guī)范，該小區(qū)地理優(yōu)越。
生活配套：地塊處于新市區(qū)的偏西地帶，周邊的生活配套較為完善。
2、開發(fā)意向：
小區(qū)的方案設計理念為：以人為本，以業(yè)為榮，人無我有，人有我優(yōu)
小區(qū)的方案設計宗旨為：一流的外觀，一流的內(nèi)涵，一流的生活設施、一流的物業(yè)管理
小區(qū)的設計主題為：人文、境界、舒適、安全
二、規(guī)劃設計依據(jù)
1、日照市規(guī)劃建設委員會日建規(guī)字[20xx]21號文，主要指標要求：容積率：≤ 1.8,綠化率:≥35%,建筑密度：≤22%；
2、本委托書。
三、總體規(guī)劃構想
小區(qū)擬建成品質(zhì)高雅的中高檔花園住宅，擬建有大眾活動場所、旱冰場、網(wǎng)球場、體育健身等基礎設施，擬建有小型飲酒吧、美容美發(fā)店、幼兒園、商業(yè)網(wǎng)點等服務設施，冬季供暖，小區(qū)綠化率達到國家規(guī)定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個四季如春的'家。
根據(jù)所取得地塊的歷史背景，地形地貌等制定有排他的整個社區(qū)的規(guī)劃設計方案，以形成獨特的風格和形象。在小區(qū)智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規(guī)劃，增加模仿難度，突出唯一性，使人一見即想入住，激發(fā)人們購房的欲望
1、規(guī)劃布局基本原則
�。�1）與城市規(guī)劃體系合理銜接；
�。�2）在保證較低成本的情況下將規(guī)劃做得較好；
�。�3）分期分組團開發(fā)策略，本項目一次規(guī)劃設計，分多期實施，每期均具備獨立完整的實施方案，以利用于分期投入及靈活的滾動銷售；
（4）盡量合理利用地塊固有的景觀生態(tài)及文化元素；
（5）將合理組織景觀視線通廊，設置重要景觀節(jié)點；
�。�6）注重社區(qū)天際輪廓線的節(jié)奏與韻律設計；
�。�7）注重社區(qū)規(guī)劃布局的層次感與梯度感設計，達成和諧統(tǒng)一；
�。�8）在平面布置方面注意避開市場的常規(guī)思維，在實用和充分利用的前提下出奇、出新。
�。�9）以小高層住宅為主，錯落有致。所有建筑都應成為亮點，主要建筑要突出標志性
2、建筑風格構想
�。�1）以現(xiàn)代風格為主，線條流暢，富有詩意和個性；
�。�2）小高層、高層建筑可采用一些 的風格元素。
3、建筑外立面設計
外立面應以“ ”為設計理念，體現(xiàn)本項目的“ ”主題。重視第五立面（屋頂）的設計，使其在功能和景觀上成為本地的唯一性，強調(diào)色彩的變化，要生動，富有跳躍感，創(chuàng)導時尚潮流，外墻色調(diào)要求：與小區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)， 考慮有色塑鋼窗，并帶有隱形紗窗，陽臺可采用異形(分觀賞和休閑用)，外觀造型別致美觀，陽臺尤其要體現(xiàn)人無我有、人有我優(yōu)的特點，以增加賣點
4、單體設計
（1）多層單體樓盤建議設計成板式，局部呈錯齒狀。少部分多層單體（如組團銜接處/對接處）讓組團景觀自然延伸進來，以弱化與組團聯(lián)系不夠緊密的感覺,但須注意的是:在與參與性、互動性景觀銜接處，景觀過渡不可太濃厚，不要產(chǎn)生視覺阻斷性；
�。�2）小高層、高層單體樓型建議點式與板式相結合。使組團景觀的連續(xù)性增強，同時弱化人行走時建筑過密的壓抑感，進一步提高整體均好性，同時可考慮部分架空層作室外半封閉娛樂、活動空間及設備設施房之用；
�。�3）小高層、高層的單體可設計成一梯兩戶、三戶、四戶，最高層為復式結構，屋頂設私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣點；
（4）海曲東路車流量大，沿海曲東路一側的住宅要采取有效降噪措施。
5、朝向：絕大多數(shù)要求與海曲東路平行，但可有適當?shù)钠牵?0度以內(nèi)），須注意日照市常年風向與建筑朝向的關系。
6、關于會所、建筑單體、樓型設計，于此只建議要注重審美個性與獨特品味的創(chuàng)新設計及與周圍建筑景觀的協(xié)調(diào)性。
7、商業(yè)物業(yè)設計細則及建筑風格提示
�。�1）建筑風格必須與小區(qū)的整體風格相吻合，但因其使用功能的不同，建議其層高在 米左右，以便適應經(jīng)營范圍的變化；
�。�2）商鋪開間設計在 米，進深 米，海曲東路的商鋪進深可較大，沿沙墩河公園的商鋪進深稍小，小區(qū)內(nèi)商業(yè)進深最小；
�。�3）建議海曲東路的商鋪總面積可考慮大些，既可在經(jīng)營時引進一龍頭店，用來帶動經(jīng)營氛圍，又可預留下來，招進諸如電信、金融、郵政等服務業(yè)單位，以完善該區(qū)域的社區(qū)配套；沿沙墩河公園的商鋪總面積可考慮小一些，以滿足功能及小型投資者的需要，面積可考慮在（米Ⅹ米或米Ⅹ米）；
�。�4）集中式商用物業(yè)，均需考慮停車場的設置。開發(fā)期間，以門前廣場停放車輛，招徠顧客。社區(qū)發(fā)展成熟后，車輛可停放于其下的地下停車庫，建議其地下停車庫可與小區(qū)內(nèi)地下停車庫連通，以便調(diào)劑使用。
8、住宅物業(yè)戶型設計要求（原則、戶型面積及比例）
基本原則：動靜分開、干濕分開，充分考慮空調(diào)、熱水設備、管線布置的合理性及隱蔽性；
所有戶型均需考慮景觀的不同視點，盡可能做到每個端頭戶型的創(chuàng)新設計，以便最大限度的提高銷售單價；
戶型適當多樣化，可適當設計部分錯層、雙復式等多種創(chuàng)新戶型，兼顧各層面消費者的同時，試探市場的創(chuàng)新接受程度，戶型設計在順應市場的同時還要能夠?qū)б袌鲂枨�，指導人們的新生活、新思維；
衛(wèi)生間、廚房及工作陽臺北向布置，主臥南向布置；
餐廳要有自然采光、通風，與客廳分開，且避免餐廳與過道的混合；
設計委托書13
工程名稱：
編寫單位負責人：
編寫單位：
(簽字)(簽章)年月日
精心設計，精心施工。
委托設計項目的具體要求及必須說明注意事項：
1.嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)設計規(guī)范要求進行設計。
2.根據(jù)工程項目實際情況，按照合理從優(yōu)原則，結合改造區(qū)域給水管網(wǎng)現(xiàn)狀進行系統(tǒng)綜合設計。
3.在滿足常壓給水的前提下，最大限度的降低工程造價，使投資效益最大化。
4.系統(tǒng)方案設計要充分考慮運行、維護、管理的`便捷，可靠。
5.盡可能采用新工藝、新材料降低投資成本，便于運行管理。
6.管網(wǎng)系統(tǒng)方案設計要留有規(guī)劃發(fā)展擴延空間。
示意圖或其他說明：
示意圖見附件
審批意見：（主要應說明對委托“說明及要求”是否可行或哪些更改、要求設計完成日期、圖紙交付單位、設計費由何單位支付等）
審批單位：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系人：
電話：
審批單位（簽章）
年月日
設計委托書14
今委托 進行我公司 項目的相關設計，具體設計內(nèi)容，如下：
一、工程概況：
1、建設單位：
2、項目名稱：
3、建設地點：
備注：以上表格編制依據(jù)【總平面圖】；【規(guī)劃條件通知書】；【選址紅線圖】；【方案文本】； 各設計階段的.圖紙應滿足國家設計深度規(guī)定所需的設計工作
1、 2、
單體平面以雙方最終認可的平面圖為準。 其中獨棟別墅方案應按下述內(nèi)容進行調(diào)整：
3.1 獨立住宅 180、200、220、250、300 每個戶型均考慮半地下室（可設置窗），且均為局部做地下室，滿足一般使用功能即可；（可參考300 局部做地下車庫 且應考慮不做車庫改作他用也可滿足使用功能）
3.2 獨立住宅 250、300 兩種戶型內(nèi)，考慮增加一個室內(nèi)電梯間，考慮日后住戶可以自己安裝電梯，若不安裝電梯，可以改作儲藏室使用；且電梯間應升至地下車庫
4、各專業(yè)二次深化設計（包含輕鋼雨蓬、檢修梯、裝飾鋼架、采光井、采光井排水、車庫雨蓬、圍墻、大門、車庫出入口、大堂、前室、臺階、門樓、崗亭等） 五、設計條件：
五、附表 作為設計合同的一部分，不詳之處雙方協(xié)商解決。
委托單位：
委托人：
時間：
設計委托書15
甲方：
乙方：
一、設計內(nèi)容：
1、新世界花園中小學校區(qū)域內(nèi)的道路、綠化、環(huán)境、小品等的設計。
2、中小學周邊道路、綠化、廣場、大門及門衛(wèi)房等的設計。
二、設計依據(jù)：
1、應符合國家及沈陽地區(qū)有關設計規(guī)范、規(guī)定；
2、甲方提供的設計方案及有關設計資料、設計要求；
3、甲方及政府有關部門的審查意見。
三、設計階段及設計進度：
1、方案設計階段： 15 個日歷天。
2、初步設計階段： 15 個日歷天。
3、施工圖設計階段：20 個日歷天。
注：上述工作開始時間以甲方書面通知為準。
四、設計要求：
�。ㄒ唬﹫@林專業(yè)
1、在甲方提供的建筑平面設計基礎上，進行環(huán)境方案設計、初步設計及施工圖設計，設計應符合國家及沈陽市現(xiàn)行的有關規(guī)范、規(guī)定。
2、設計應按照中小學校特點考慮。交通組織盡量作到人車分流，通暢合理。
3、地塊排水流暢，土方平衡設計合理。
4、植物及建材的選擇應符合甲方要求及當?shù)氐膶嶋H情況，應根據(jù)現(xiàn)場情況綜合考慮。
5、其它未盡事宜應與甲方協(xié)商解決。
（二）電氣專業(yè)
1、園林設計中所有用電設備電源均取自學校低壓配電室，電源數(shù)量根據(jù)設計院要求確定。
2、照明配電用的各種箱體應盡量放置在地下室，各種箱體的型號、安裝方式、安裝位置應標注清楚。
3、電力電纜（電線）在不同條件下的`敷設方式、埋設深度應標注清楚。
4、所有草坪燈、庭院燈均采用時光綜合控制器，各配電回路及控制器的設置應有利于節(jié)能和方便日后管理。
5、設計應給出所有光源的類型、功率、顏色，光源的選擇應盡量采用節(jié)能燈。
6、電計量箱及箱內(nèi)開關規(guī)格型號應符合電力行業(yè)的有關要求。
7、設計應繪出燈具及各種水泵的控制原理圖、接線圖。
（三）給、排水專業(yè)
1、應明確指出水景用水接駁點所需給水管管徑、標高、并能獨立控制。
2、應明確指出綠化給水是從哪個給水井引出的給水點，應放獨立閥門控制。
3、水景工程的給排水系統(tǒng)設計應考慮季節(jié)性的檢修及維護管理。
4、材料設備選擇要經(jīng)濟、適用、便于維護管理。
�。ㄋ模┢渌�
1、按業(yè)主要求隨時派設計人員參加工程例會。
2、施工中發(fā)現(xiàn)與設計有關的問題（含變更）須及時解決。
五、設計文件要求：
1、方案設計階段：
�、盘峁┉h(huán)境總平面效果圖及重要景觀意像圖6套，裝訂成冊。
�、铺峁┉h(huán)境總平面圖圖板。
�、翘峁┰O計估算2套。
�、忍峁┥鲜鱿鄳疟P文件2套。
2、初步設計階段：
�、盘峁┏醪皆O計文件8套。
�、铺峁┰O計概算2套。
3、施工圖階段：
�、盘峁┕こ萄b飾材料實物樣板2套。
�、铺峁┦┕D設計文件12套。
�、翘峁┥鲜鱿鄳疟P文件2套。
六、本委托書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：新世界（沈陽）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
年 月 日
乙方：沈陽市園林規(guī)劃設計院
年 月 日
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