物業(yè)技工崗位職責合集15篇

　　在現(xiàn)在的社會生活中，崗位職責使用的情況越來越多，制定崗位職責可以有效規(guī)范操作行為。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)技工崗位職責，歡迎大家分享。

物業(yè)技工崗位職責1

　�。╨）準時到達工作崗位，服從領導的調(diào)度和工作安排，按時、按質(zhì)、按量地完成任務，不擅自離崗和串崗。

　�。�2）遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作技術(shù)規(guī)程，努力學習，不斷提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務水平。

　�。�3）對業(yè)主彬彬有禮，堅持業(yè)主第一，恪守“客人都是對的`”服務信條，把“理”讓給客人。以優(yōu)質(zhì)的服務為公司爭取榮譽，創(chuàng)造財富。

　�。�4）發(fā)揚主人翁精神，開動腦筋，大膽提出合理化建議，為公司多作貢獻。

物業(yè)技工崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、負責設備的維護與保養(yǎng),確保設備的正常運行。

　　2、對水表用水等相關運行數(shù)據(jù)進行記錄。

　　3、定期做好污水泵過濾器的清潔保養(yǎng)工作。

　　4、定期巡查水管網(wǎng)絡運行情況,預防并處理商鋪跑冒滴漏問題。

　　5、隨時觀察管網(wǎng)水壓與水池的.水位。

　　6、完成上級交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、相關專業(yè)中專及以上學歷。

　　2、三年以上大型商場、寫字樓、酒店相關工作經(jīng)驗。

　　3、持有相關專業(yè)證書。

物業(yè)技工崗位職責3

　　（1）負責相關設施、設備的日常巡視和維護管理；

　�。�2）做好測量和監(jiān)控裝置（水、電部分）的檢定工作；

　　（3）做好設備維護保養(yǎng)工作，設備、設施的日常維修工作

　�。�4）負責小區(qū)客戶報修的維修工作。

　�。�5）每日定時對責任轄區(qū)設施進行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　（6）提高技術(shù)業(yè)務知識，熟悉并掌握設備的.性能、操作程序及應急處理方法；

　�。�7）完成領導交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責4

　　1.忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。

　　2.認真貫徹落實崗位責任制。服從領導調(diào)度和工作安排,按時按質(zhì)按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。

　　3.負責小區(qū)范圍內(nèi)公共設施、設備的巡查、保養(yǎng)、維修工作,執(zhí)行設備保養(yǎng)、維修計劃,做好設備維修保養(yǎng)相關記錄。

　　4.悉小區(qū)設備的工作原理、構(gòu)造和運行情況,正確合理操作,使設備安全經(jīng)濟運行;經(jīng)常巡視檢查各運行參數(shù)值是否在規(guī)定范圍內(nèi),聲音、溫度等是否正常;發(fā)現(xiàn)異�，F(xiàn)象迅速查明原因,正確處理。

　　5.嚴格遵守安全操作規(guī)程,正確操作,確保設備和人身安全。

　　6.做好供電線路的.巡視、檢查以及發(fā)電機的管理,發(fā)現(xiàn)事故隱患及時處理;按照設備維護保養(yǎng)計劃的要求完成設備的維護保養(yǎng)工作,保證設備正常運行和發(fā)電機經(jīng)常處于待發(fā)狀態(tài)。

　　7.熟悉所轄供電系統(tǒng)和設備的性能、控制原理及其運行狀況,分析耗電量和日、月負荷等運行參數(shù),設備運行中出現(xiàn)問題,應立即排除并上報,發(fā)生事故時,除緊急處置外,應保護好現(xiàn)場,及時上報主管或相關部門。

　　8.遵守交接班制度,認真準確地做好運行和保養(yǎng)記錄。交接班時必須做好工具移交的工作和相關工作情況的記錄,交班者要清楚交待相關的事宜后方可離開。交接班時如遇突發(fā)事件或正在處理故障、搶修等工作,因人力不足的情況下,下班人員必須繼續(xù)與接班人員共同處理完畢后方可離開。

　　9.遇意外災害時(如地震、火災)應立即切斷災害處所及區(qū)域電源,保證消防設備,應急照明等的用電。

　　10.積極配合維修人員在機房內(nèi)的工作。

　　11.搞好文明生產(chǎn),保持值班和機房的整潔。

　　12.遵守勞動紀律,不擅離職守,工作時間不看書報、不打瞌睡、不做與工作無關的事。

　　13.完成上級交辦的其他任務。

物業(yè)技工崗位職責5

　　1、忠于公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹xx集團企業(yè)精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。

　　2、認真貫徹落實崗位責任制，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。

　　3、服從領導安排，做到'事事有著落、件件有回音'

　　4、負責園區(qū)弱電系統(tǒng)的'維修與保養(yǎng)工作。

　　5、負責實施本系統(tǒng)設備保養(yǎng)計劃。

　　6、本系統(tǒng)設備發(fā)生故障時積極參與，發(fā)現(xiàn)隱患馬上報告并排除，確保設備安全運行。

　　7、熟悉園區(qū)樓宇分布、園區(qū)弱電系統(tǒng)各種設備/設施的基本原理和功能，熟悉接待程序，掌握各設備/設施的操作，并能按時作好相關記錄。

　　8、努力提高自身的工作技能、業(yè)務水平。

　　9、搞好團結(jié)，加強合作。完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責6

　　崗位職責：

　　1、遵守安全操作規(guī)程，保證人身及設備安全萬無一失。

　　2、協(xié)助主管做好各種機械設備、燃氣系統(tǒng)的運行管理，確保各種機械設備及燃氣系統(tǒng)的正常運行。服從主管的工作安排，保質(zhì)保量的完成工作任務。

　　3、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，協(xié)助主管做好設備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃并組織實施，使各種機械設備始終處于良好的運行狀況。

　　4、及時向主管提出各種機械設備、燃氣系統(tǒng)所需零配件申購，保證常用材料零配件的備用量。

　　5、協(xié)助主管做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理、維修保養(yǎng)記錄，從中總結(jié)出經(jīng)驗教訓，逐步采用新技術(shù)、新工藝，使各種機械設備的性能更加完善。

　　6、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點。

　　7、發(fā)生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程師審閱。

　　8、管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài)。

　　素質(zhì)要求：

　　9、基本素質(zhì)：辦事認真，踏實肯干。具有上下溝通，團結(jié)協(xié)作的`精神和良好的人際關系。

　　10、自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。

　　11、文化程度：具有技校以上學歷。

　　12、工作經(jīng)驗：具有5年以上物業(yè)設備維修工作經(jīng)驗，5年以上機械設備維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。燃氣工要求2年以上的燃氣系統(tǒng)設備操作經(jīng)驗。

　　13、特殊要求：燃氣工應持有有關部門頒發(fā)的上崗操作證。

物業(yè)技工崗位職責7

　　通則：

　　1、服從指揮，嚴格遵守各項操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。

　　2、把安全消防意識貫徹到工作中。

　　3、無特殊原因或理由，請修單不得積壓，做好維修記錄。

　　4、服務中做到客戶至上，微笑服務。

　　5、做好運行記錄，認真履行值班制度。

　　6、愛護工具，不得人為損壞工具。

　　7、認真學習本專業(yè)的各項技術(shù)，熟練掌握各種設備的開閉方法和性能，掌握專業(yè)技能。

　　8、加強責任心，在工作中要時刻注意各種設備的`工作狀態(tài)是否正常，不論是本專還是其它專業(yè)，及時處理及時報告。

　　9、保持機房、休息室及工作場所的衛(wèi)生。

　　10、未經(jīng)專業(yè)主管許可，不得私自更改、調(diào)整、移動線路、管路設備。

物業(yè)技工崗位職責8

　　物業(yè)管理處維修技工崗位職責

　　所在部門:**管理處

　　直屬上級:維修班長

　　職責概要:維修技工在維修班長的直接領導下,負責小區(qū)內(nèi)日常維修保養(yǎng)工作。

　　基本任務和職責:

　　1、熟悉住宅區(qū)各類型房屋的結(jié)構(gòu)和安全要求;

　　2、服從組長安排,認真、及時地完成各項工作;

　　3、在維修過程中,應注意工作環(huán)境的清潔衛(wèi)生;

　　4、業(yè)主交談時注意禮節(jié)禮貌,語氣溫和,面帶微笑,對業(yè)主不明之處要解釋清楚;

　　5、每周對小區(qū)供水管道巡查一次,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　6、如發(fā)現(xiàn)工程遺留問題需要返修,應及時向班長或工程主管反映;

　　7、負責配合自來水公司及供電公司的.抄表工作;

　　8、發(fā)生停電、停水、火警或其他事故時,應及時到場,迅速查明原因,采取應急措施;

　　9、接受各專業(yè)的技術(shù)培訓;

　　10、完成領導交辦的其他工作。

物業(yè)技工崗位職責9

　　1、嚴格執(zhí)行設備巡視檢查制度，每天巡視檢查電器系統(tǒng)，閥門是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施排除故障并做好記錄。

　　2、掌握電力系統(tǒng)，設備運行狀況，發(fā)現(xiàn)重要問題或不能解決之事立即報告工程主管/領班并積極參加搶修。

　　3、及時有效地完成各項維修單工作。

　　4、嚴格遵守管理處及工程部的'各項管理規(guī)定，按時上下班，不得無故離崗。

　　5、合理使用工具、儀器和材料，愛護設備和公物，保持所管機房、設備和值班室的安全、清潔工作。積極參加業(yè)務學習和技術(shù)培訓，不斷提高業(yè)務水平。

　　職位要求：

　　1、大型商業(yè)項目維修工作經(jīng)驗，有電工等相關證件，須持證上崗；

　　2、能吃苦耐勞，無賭博網(wǎng)癮等不良嗜好；

　　3、誠實守信，品行端正，能接受合理的加班安排。

物業(yè)技工崗位職責10

　　1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作；

　　2、為業(yè)主提供有償維修服務；

　　3、負責小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對水、電用量；

　　4、負責供配電設備、水泵等機電設備的`正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；

　　5、負責小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

　　6、負責對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

　　7、履行24小時應急搶修職責。

物業(yè)技工崗位職責11

　　1、確保整個管理項目供水正常,負責給排水系統(tǒng)維修工作。

　　2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關、樓道、天臺、水池開關、給排水,并做記錄。

　　3、檢修涂刷,給排水主管道、開關、草地噴淋系統(tǒng)。

　　4、參加供水公司抄表。

　　5、給排水、土木維修工程質(zhì)量監(jiān)督。

　　6、參加管理處大型全面檢查。

　　7、提出下月給排水維修計劃,給排水維修材料計劃。

　　8、熟悉強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線路等。

　　9、每日巡視供電系統(tǒng)的運行情況,做好記錄,發(fā)現(xiàn)故障后立即向主管匯報并及時處理。

　　10、檢查配電系統(tǒng)的空氣開關、斷路器、電表等用電設備是否正常運行。

　　11、參加供電公司抄表。

　　12、負責用電線路、電器維修、更換工作。

　　13、處理有關違章。

　　14、參加抄住戶電表,計出電度交財務計費。

　　15、嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關制度辦事。

　　16、對維修保養(yǎng)及施工中出現(xiàn)的故障及不安全因素及時處理并匯報。

　　17、負責處理業(yè)主(住戶)水電項目報修處理。

　　18、完成上級領導交辦的'其它工作。

物業(yè)技工崗位職責12

　　職位：

　　報告：工程師

　　工作概要：完成各類專業(yè)中設備保養(yǎng)和維修工作。

　　主要職責：

　　1、嚴格執(zhí)行各項操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。

　　2、始終把防火等安全制度貫徹到工作中去，要牢牢樹立安全第一的.思想。

　　3、確保請修單按時完成，不得積壓。

　　4、服務中做到賓客至上，微笑服務，使大樓內(nèi)的客人及客戶能夠滿意。

　　5、做好運行記錄，認真履行值班檢查制度。

　　6、完成維修任務，做好維修記錄。

　　7、愛護工具及公物，視工具為第二生命。

　　8、完成上級交給的其它工作。

物業(yè)技工崗位職責13

　　1、遵守公司各項規(guī)章制度。

　　2、服從工程部主管及工程部高級技工調(diào)度和安排,按時、按質(zhì)、按量完成工作。注意安全操作,保證維修質(zhì)量,盡量作到讓業(yè)主滿意。

　　3、遵守操作維修持程序,作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務。

　　4、努力學習專業(yè)知識,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗,提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務水平,做好各項質(zhì)量記錄。

　　5、發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,提出合理化建議,為管理處多作貢獻。

　　6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮,以及時優(yōu)質(zhì)的'服務為管理處爭取榮譽。

　　7、作好'工完場清'衛(wèi)生工作,注意節(jié)約材料。

　　8、著裝整潔,上班要佩掛員工牌,保持管理處良好形象。

　　9、積極參加工程部和管理處的各項義務活動、專業(yè)培訓和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓,努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。

　　10、認真完成管理處安排的其它工作任務。

物業(yè)技工崗位職責14

　　物業(yè)綜合維修技工的崗位職責

　　直接上級:綜合維修主管

　　直接下屬:無

　　崗位職責:

　　1、服從主管的'工作安排,保質(zhì)保量完成工作任務。

　　2、按照主管的安排,依據(jù)維修檢修制度的規(guī)定,對裝飾裝修范圍內(nèi)的工作進行維修檢修,并達到質(zhì)量要求。

　　3、工作中注意保護現(xiàn)場,避免污染公共區(qū)域,保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。

　　4、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備安全。

　　5、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

　　6、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度。

　　素質(zhì)要求:

　　7、基本素質(zhì):辦事認真、細致。

　　8、自然條件:身體健康,年齡在25歲以上。

　　9、文化程度:具有技校以上學歷。

　　10、工作經(jīng)驗:具有2年以上物業(yè)設備維修工作經(jīng)驗,5年以上木工、油漆工或瓦工工作經(jīng)歷。

物業(yè)技工崗位職責15

　　1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設備運行正常。

　　2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

　　3、對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。

　　4、根據(jù)崗位要求以及自身能力，對負責片區(qū)的設備運行、維修、保養(yǎng)工作進行實際操作。

　　5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng)，并做記錄。

　　6、巡檢強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。

　　7、對工程部技工的工作情況記錄進行匯總，發(fā)現(xiàn)故障的'立即向值班工程師匯報并及時處理。

　　8、負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質(zhì)量進行跟蹤。

　　9、嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關制度辦事。

　　10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統(tǒng)計，如有異常，進行分析并進行解決。

　　11、按時、按質(zhì)、按量完成上級領導交辦的其他工作。

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