房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)
在我們平凡的日常里，人們運用到崗位職責(zé)的場合不斷增多，制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導(dǎo)致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？下面是小編整理的房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)1
1、負責(zé)樓盤的推介，熟練掌握樓盤詳情，接待客戶促進成交；
2、掌握客戶需求，發(fā)掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的.追蹤、聯(lián)系；
3、熱情接待，細致講解，耐心服務(wù)，為客戶提供滿意的服務(wù)；
4、負責(zé)市場信息的反饋，定期對銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進行分析評估，提交銷售總結(jié)報告；
5、負責(zé)客戶簽約，追繳房款及后期維護；
6、協(xié)助銷售主管處理一般日常事務(wù)。
房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)2
1、負責(zé)為客戶提供房屋咨詢、買賣、租賃服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)；
2、通過各類渠道，開發(fā)房源、客源，挖掘潛在客戶，及時將客戶信息、盤源信息錄入公司系統(tǒng)；
3、熟練掌握區(qū)域樓盤詳細情況，實地勘察物業(yè)狀況，確認權(quán)屬，對物業(yè)進行專業(yè)評估，簽訂業(yè)務(wù)委托書，收取鑰匙；
4、接待客戶，提供業(yè)務(wù)咨詢，帶客看房、跟進磋商、談判簽約，收集相關(guān)資料；
5、每日完成規(guī)定的量化指標；
6、主動收集市場信息，為公司發(fā)展提供合理化建議；
7、認同公司文化，遵守公司制度，服從公司管理，接受上級工作指導(dǎo)與安排；
8、樹立品牌意識，注重把公司品牌宣傳貫穿到工作的`全過程。
房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)3
1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；
2、熱情接待，細致講解，耐心服務(wù)，務(wù)必讓客戶對服務(wù)表示滿意；
3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理情況，了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)交易知識，為客戶提供滿意的咨詢；
4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標準進行銷售；
5、挖掘潛在的客戶；
6、進行市場調(diào)查，并對收集的情報進行研究；
7、注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷售情況的'保密；
8、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；
9、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作。
房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)4
1、客戶接待與回訪，客戶渠道拓展與維護。樓盤現(xiàn)場咨詢講解、推薦。項目房產(chǎn)銷售及簽約交房相關(guān)服務(wù)。售后跟蹤與維護。
2、根據(jù)公司銷售計劃，制定個人銷售計劃，定期對市場信息、銷售數(shù)據(jù)及客戶資料進行分析、評價、匯報，提交工作報告總結(jié)、銷售進展，并及時反饋客戶意見與建議。
3、主動完成公司下達的任務(wù)，及時反饋客戶信息，定期對銷售拜訪工作進行總結(jié)與反饋。
4、完成計劃銷售任務(wù)，自主克服困難，追求高質(zhì)量銷售目標。
房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)5
1. 接受顧客咨詢，為顧客提供專業(yè)的樓市資訊服務(wù)；
2. 了解客戶需求，提供合適房源，進行商務(wù)談判；
3. 陪同客戶看房，促成買賣或租賃業(yè)務(wù)；
4. 完善售后跟進及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作；
5. 主動持續(xù)開拓房源及客源資訊，積累建立客戶關(guān)系網(wǎng)；
房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)6
1、負責(zé)客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；
2、陪同客戶看房，促成房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)；
3、開拓新市場，發(fā)展新客戶，增加產(chǎn)品銷售渠道；
4、負責(zé)網(wǎng)絡(luò)市場信息的收集以及開發(fā)；
5、負責(zé)銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務(wù)；
6、負責(zé)轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的分析；
7、管理維護客戶關(guān)系以及客戶間的.長期戰(zhàn)略合作計劃
房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)7
1、日常簽約資料準備，銷售合同、補充協(xié)議、按揭合同的解說、簽定；
2、合同的審核、送審、備案等；
3、客戶應(yīng)交款項的催收工作；
4、銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、匯總及填報，確保數(shù)據(jù)的準確性和及時性； 5、銷售后臺對內(nèi)、對外的工作銜接；
6、負責(zé)銷售部日常文書及物資管理；
7、代理公司人員行為規(guī)劃、儀容儀表等日常管理工作；
8、負責(zé)客戶服務(wù)工作，隨時保持良好的工作儀態(tài)、儀表。
9、完成部門經(jīng)理安排的`其他工作。
房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)8
1、負責(zé)房屋銷售工作，按時完成上級下達的銷售任務(wù)；
2、按公司規(guī)定的業(yè)務(wù)流程進行銷售接待；
3、對照工程圖紙，對商品房的結(jié)構(gòu)、戶型、面積、室內(nèi)各種設(shè)施了解清楚、背熟記牢；
4、完整填寫客戶登記表格，為公司積累客戶資料；
5、負責(zé)本人客戶的簽約和回款；
6、輔助客戶的購房貸款和預(yù)售登記手續(xù)，或輔按揭專員幫助客戶購房貸款和預(yù)售登記手續(xù)；
7、收集客戶和市場信息，并能歸納整理為自己和公司所用。
8、嚴格執(zhí)行公司制定的銷售價格，如有變動，必須向?qū)０附?jīng)理或營銷經(jīng)理請示，經(jīng)同意并做批示后方可變動；
9、對售房中發(fā)生的重要問題，要及時通過部門經(jīng)理向公司匯報，不得擅自處理；
10、積極地同房屋交易機構(gòu)及購房者進行聯(lián)系，多渠道做好房屋銷售工作，確保銷售計劃的'完成；
11、對客戶提出的問題，要及時反饋給公司有關(guān)部門或人員進行處理，直到客戶滿意為止；
12、建立銷售臺帳，對已銷售的房屋應(yīng)收房款、已收房款、未收房款登記清楚；
13、遵守公司的規(guī)章制度及行為規(guī)范，維護、發(fā)揚公司形象；
14、參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和討論，并能通過學(xué)習(xí)和討論使自己不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)；
15、認真及時進行工作統(tǒng)計和總結(jié)；
16、按公司要求完成市場調(diào)研或其他工作。
房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)9
1、負責(zé)客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的地產(chǎn)咨詢服務(wù)；
2、為客戶解說項目情況以及解答客戶所提出的疑問；
3、通過介紹項目特色、展示項目優(yōu)勢等方式促成與客戶的交易；
4、通過電話等方式聯(lián)系、跟進客戶，保持與客戶的溝通；
5、進行銷售統(tǒng)計分析；
6、完成項目經(jīng)理、主管安排的`其他工作任務(wù)；
7 、配合銷售經(jīng)理、銷售主管拓展客戶渠道，開發(fā)客戶資源。
房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)10
1、負責(zé)房源和客戶的開發(fā)和維護、接待與咨詢，提供全方位、專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)；
2、詳細了解客戶的需求，做信息的'合理匹配；
3、陪同客戶實地看房，進行商務(wù)談判，簽訂三方合同，促成房地產(chǎn)經(jīng)紀買賣和租賃業(yè)務(wù)；
4、負責(zé)業(yè)務(wù)進展及房屋繳稅過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作；
5、客戶的開發(fā)與積累，經(jīng)營與維護。
房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)11
1、銷售接待：按公司規(guī)范執(zhí)行客戶接待、簽約、催款等各項工作；
2、客戶管理：對客戶的日常溝通聯(lián)系、節(jié)日問侯、活動邀請等。對來電來訪信息進行登記、錄入等。根據(jù)公司管理規(guī)定，及時做好各項銷售工作質(zhì)量記錄，并負責(zé)客戶檔案的建立與整理。負責(zé)客戶資料的匯總與統(tǒng)計，客戶意見收集與反饋、產(chǎn)品合理化建議等工作。協(xié)助做好客戶及業(yè)主的投訴處理和售后服務(wù)工作。
3、洽談簽約：與客戶事前溝通簽約準備的資料與付款金額，按公司流程簽訂合同。在客戶簽約過程中，作好合同條款的解釋工作，對問題客戶應(yīng)及時作好安撫工作并通知上級領(lǐng)導(dǎo)。
4、款項催繳：做好合同催簽、應(yīng)收款催收等工作，保證銷售工作的'正常進行。負責(zé)做好房款收取、按揭辦理、權(quán)證辦理等銷售相關(guān)工作。
營銷活動落實：根據(jù)項目營銷節(jié)點做好房交會、產(chǎn)品說明會、客戶活動等執(zhí)行落實工作；
5、負責(zé)周邊其他樓盤市場營銷推廣策略的調(diào)研、提供針對樓盤銷售的合理化建議；
6、與工程部、物業(yè)公司做好交房各項工作。
7、按要求做好案場值班工作；
8、上級交辦的其它工作任務(wù)。
房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)12
1、熟練掌握房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識及房地產(chǎn)銷售技巧，詳細熟練的回答客戶問題，做好客戶的`置業(yè)顧問。
2、詳細掌握項目銷售信息，為客戶提供準確信息，具備高尚的職業(yè)道德，以誠待人，不能夸大其談，與客戶建立良好關(guān)系，為企業(yè)和樓盤樹立良好形象。
3、負責(zé)公司開發(fā)項目銷售執(zhí)行工作：填寫客戶來電來訪記錄、銷售接待、客戶回訪、款項催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作，完成公司制定的銷售任務(wù)。
4、負責(zé)填寫審核認購書、購房合同并及時將合同上交銷售主管及銷售部長審核，銷售總監(jiān)簽字后執(zhí)行。
5、負責(zé)反饋一線銷售信息，指導(dǎo)策劃推廣工作。負責(zé)發(fā)現(xiàn)項目存在的各項問題并及時反饋上報。
房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)13
1、負責(zé)項目現(xiàn)場施工管理工作，內(nèi)容包括落實水源、電源、氣源、排污、通訊、閉路等接口和土地紅線內(nèi)場地布置、三通一平等；
2、對工程實施過程中的質(zhì)量、進度、投資的監(jiān)督、檢查和管理，督促設(shè)計、監(jiān)理、施工單位按合同要求完成相關(guān)工作。
3、負責(zé)施工過程中工程圖紙，技術(shù)資料的審查及管理，協(xié)調(diào)設(shè)計單位做好有關(guān)工程圖設(shè)計，協(xié)調(diào)施工單位正確理解設(shè)計意圖，解決施工期間出現(xiàn)的設(shè)計問題。
4、全面負責(zé)本項目的施工技術(shù)管理，組織做好圖紙會審、技術(shù)交底、設(shè)計變更、驗工計價、相關(guān)驗收等各項技術(shù)工作。
5、積極參與同施工、監(jiān)理、設(shè)計單位的`溝通、協(xié)調(diào)，落實各項要求。
6、日常工作常駐工地，及時解決現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全問題，組織制定方案、措施，確保安全、質(zhì)量、工期和環(huán)境目標要求。
7、督促、檢查、指導(dǎo)施工過程中記錄、內(nèi)業(yè)資料的積累。負責(zé)組織竣工資料的編制、整理和移交。
8、參與工程竣工驗收、試運營準備和試運營工作、負責(zé)落實工程完工后因質(zhì)量問題發(fā)生的返修和質(zhì)保期間的維修工作。
9、積極與公司其他部門協(xié)調(diào)解決工程相關(guān)問題。
10、完成工程部和公司交辦的其他工作。
房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)14
1、負責(zé)客戶購買前的電話咨詢和購買過程中所有的到訪接待；
2、負責(zé)客戶電話咨詢和到訪資料在CRM系統(tǒng)中的維護；
3、負責(zé)客戶來訪后的'持續(xù)跟蹤、聯(lián)系工作，并及時記錄到CRM系統(tǒng)中；
4、負責(zé)開盤前誠意金收取工作；
5、負責(zé)引導(dǎo)客戶完成認購工作，并及時告知客戶認購須知；
6、負責(zé)各自客戶合同催簽及簽定工作，并執(zhí)行告知提醒工作；
7、負責(zé)各自客戶催辦按揭工作，做好跟蹤記錄，并按照公司規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；
8、執(zhí)行客戶報事首問責(zé)任制，做好報事的記錄和反饋工作，并進行跟蹤及時回復(fù)；
9、行使公司和上級授予的其他權(quán)利；
房地產(chǎn)銷售主管的崗位職責(zé)15
1、制定團隊銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，執(zhí)行并反饋；
2、負責(zé)統(tǒng)計、匯總本團隊日常銷售數(shù)據(jù)并上報經(jīng)理；
3、負責(zé)指導(dǎo)、培訓(xùn)銷售員的日常銷售工作，解決銷售過程中的疑難問題；
4、熟悉掌握銷售相關(guān)工作及房地產(chǎn)相關(guān)政策、法規(guī)。
5、與隊員共同完成銷售任務(wù)。
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