辦公樓管理制度15篇（熱門(mén)）

　　在當(dāng)今社會(huì)生活中，制度對(duì)人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要，制度對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)、科學(xué)技術(shù)、文化教育事業(yè)的發(fā)展，對(duì)社會(huì)公共秩序的維護(hù)，有著十分重要的作用。一般制度是怎么制定的呢？以下是小編幫大家整理的辦公樓管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

辦公樓管理制度1

　　一、辦公樓出入管理

　�。ㄒ唬┺k公樓設(shè)號(hào)、號(hào)和3號(hào)、4號(hào)門(mén)。員工上下班走號(hào)門(mén)（公司正門(mén)）2號(hào)和3號(hào)門(mén)平時(shí)關(guān)閉（辦公樓兩側(cè)），4號(hào)和5號(hào)門(mén)（后門(mén)）用于搬運(yùn)物品及緊急疏散。

　�。ǘ�）大樓實(shí)行對(duì)內(nèi)開(kāi)放式辦公、對(duì)外封閉式管理。外來(lái)人員一律在一樓接待室接待。

　　（三）各樓層及辦公區(qū)大門(mén)必須保持鎖閉狀態(tài)，員工憑工作證、門(mén)禁卡進(jìn)出，并隨手關(guān)門(mén)。

　�。ㄋ模┤肆�資源部、財(cái)務(wù)部辦公區(qū)是公司封閉場(chǎng)所，非本部門(mén)員工不得入內(nèi)，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)應(yīng)在等候區(qū)洽談。

　�。ㄎ澹﹩T工應(yīng)妥善保管、使用門(mén)禁卡，發(fā)現(xiàn)損壞或丟失后必須立即報(bào)告人力資源部，及時(shí)進(jìn)行注銷(xiāo)和補(bǔ)卡。

　�。�六）安保人員要嚴(yán)格監(jiān)控，無(wú)放行手續(xù)外來(lái)人員禁止進(jìn)入辦公區(qū)。如確因工作需要，外來(lái)人員必須進(jìn)入辦公區(qū)，聯(lián)系部門(mén)須提前到總經(jīng)辦填寫(xiě)《外來(lái)人員參觀登記表》，門(mén)衛(wèi)登記后放行，聯(lián)系部門(mén)接洽人負(fù)責(zé)陪同和接送，員工不得將工作牌借給他人進(jìn)入辦公區(qū)。

　�。ㄆ撸﹩T工非上班時(shí)間進(jìn)入辦公樓，必須登記，安保人員負(fù)責(zé)查驗(yàn)工作證。

　　二、物品出入管理

　�。ㄒ唬└鬓k公區(qū)有責(zé)任保管好自己的辦公用品及設(shè)施。大件物品搬出辦公樓，需填寫(xiě)物品《出門(mén)證》，門(mén)衛(wèi)查驗(yàn)后放行。（二）進(jìn)入辦公區(qū)的外來(lái)人員，攜帶物品由門(mén)衛(wèi)保安負(fù)責(zé)登記。辦公樓衛(wèi)生管理制度

　　一、明確責(zé)任劃分

　　樓內(nèi)各辦公房間及其對(duì)應(yīng)的走廊、地面和窗戶的衛(wèi)生由各使用單位負(fù)責(zé)清掃擦拭；領(lǐng)導(dǎo)辦公室及大廳公共衛(wèi)生及室外環(huán)境衛(wèi)生由專(zhuān)人負(fù)責(zé)。

　　二、認(rèn)真及時(shí)清掃樓內(nèi)衛(wèi)生清掃包括以下事項(xiàng)：1、室內(nèi)辦公物品擺放整齊、有序，桌面及文件柜上無(wú)雜物，室內(nèi)無(wú)與辦公無(wú)關(guān)的物品；

　　2、棚頂無(wú)灰吊，墻上及墻上的粘貼懸掛物上無(wú)灰塵，墻上不得亂釘亂掛；

　　3、門(mén)窗及玻璃干凈、明亮，室內(nèi)、外無(wú)污漬；4、地面清掃及時(shí)、干凈；

　　5、桌椅、板凳、茶幾、書(shū)柜、文件柜等易落灰塵的物品隨時(shí)擦拭；房門(mén)拉手處、燈開(kāi)關(guān)無(wú)污漬；

　　6、飲水機(jī)、水杯、電話、電風(fēng)扇、空調(diào)機(jī)等物品和微機(jī)顯示屏、主機(jī)、鍵盤(pán)上無(wú)灰塵污漬；

　　7、室內(nèi)衛(wèi)生應(yīng)堅(jiān)持做到每日清掃地面，擦拭桌椅，辦公物品整理擺放有序；每月大掃除中應(yīng)包括以上所列各項(xiàng)，要物見(jiàn)本色，窗明幾凈，一塵不染，無(wú)衛(wèi)生死角。衛(wèi)生清掃要堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)，以積極的態(tài)度認(rèn)真對(duì)待，按照要求和時(shí)限完成，并自覺(jué)維護(hù)和保持。

　　三、自覺(jué)維護(hù)公共衛(wèi)生

　　為保持辦公樓內(nèi)優(yōu)雅整潔的`環(huán)境，全體人員應(yīng)自覺(jué)維護(hù)公共衛(wèi)生，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。

　　1、保持地面清潔干凈，嚴(yán)禁隨地吐痰，不得亂扔煙頭等雜物。辦公桌上養(yǎng)花需配托盤(pán)。

　　2、維護(hù)好衛(wèi)生間的衛(wèi)生。

　　3、不得從窗戶向外倒水，扔雜物。下班前應(yīng)將辦公室窗戶關(guān)嚴(yán)鎖好，防雨、防盜。淘汰清理出的物品應(yīng)放在垃圾筒內(nèi)，不要隨處堆放。

　　四、檢查與考核

　　1、辦公樓衛(wèi)生管理實(shí)行定期檢查，列入目標(biāo)考核內(nèi)容�？己擞煽偨�(jīng)辦牽頭，辦公室組織實(shí)施，相關(guān)部、室參加檢查、評(píng)分。 2評(píng)分結(jié)果每月在全公司進(jìn)行公布，并由考評(píng)小組將其列入崗位目標(biāo)考核，與考核工資掛鉤。

　　3、凡違反第二條所列內(nèi)容之一的，扣發(fā)全部室考核工資人平均元；凡違反第三條所列內(nèi)容之一的，扣發(fā)責(zé)任人考核工資10元。

　　4、各單位可根據(jù)以上考評(píng)辦法細(xì)化、量化和切合實(shí)際的二級(jí)考評(píng)辦法，并認(rèn)真加以落實(shí)。

辦公樓管理制度2

　　一、本停車(chē)場(chǎng)只對(duì)景田銀座消費(fèi)客戶提供車(chē)位使用服務(wù)。

　　二、本停車(chē)場(chǎng)只提供車(chē)位使用服務(wù)，不承擔(dān)車(chē)輛和財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任。車(chē)輛及財(cái)物毀損、滅失，及意外導(dǎo)致他人傷亡、財(cái)物損壞的.風(fēng)險(xiǎn)，車(chē)主自行承擔(dān)。

　　三、車(chē)輛進(jìn)入本停車(chē)場(chǎng)必須服從工作人員的指揮。

　　四、嚴(yán)禁載有易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

　　五、車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須在入口處用《車(chē)輛行駛證》換取本車(chē)場(chǎng)《出入卡》，并在離場(chǎng)時(shí)換回�！冻鋈肟ā分蛔鳛樘峁┸�(chē)位使用服務(wù)的憑證，不作為車(chē)輛的保管憑證。

　　六、《出入卡》必須妥善保管，不得污損、遺失或轉(zhuǎn)借他人使用。若不慎遺失，經(jīng)查有關(guān)證明文件確認(rèn)無(wú)誤，并在車(chē)主繳交停車(chē)代用券及《出入卡》工本費(fèi)人民幣20元后，方可取車(chē)離場(chǎng)。

　　七、本停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛限速5KM/小時(shí)。

　　八、愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償。

　　九、車(chē)輛停放時(shí)不得超越其所需車(chē)位界線。

　　十、車(chē)輛不得停放在本停車(chē)場(chǎng)不準(zhǔn)停車(chē)之范圍，并不得妨礙其它車(chē)輛行駛或停泊。

　　十一、不得在本車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行車(chē)輛維修、清洗及車(chē)與車(chē)過(guò)油。

　　十二、本公司有權(quán)將違例停泊之車(chē)輛扣押或拖離停車(chē)場(chǎng),任何損壞概不負(fù)責(zé)。

　　十三、所有進(jìn)入本停車(chē)場(chǎng)之車(chē)輛及司機(jī)，如發(fā)現(xiàn)多次不理會(huì)工作人員指引，任意違反本停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，以及非景田銀座消費(fèi)客戶進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的，將會(huì)被記錄在案，并將被拒絕再次使用本停車(chē)場(chǎng)。

　　十四、在本停車(chē)場(chǎng)每停車(chē)一次，須繳交一張停車(chē)代用券。

　　十五、車(chē)輛在繳交停車(chē)代用券后，在10分鐘內(nèi)必須離場(chǎng),否則重新收停車(chē)代用券。

　　十六、任何車(chē)輛必須在23：00時(shí)之前繳交代用券后離開(kāi)本停車(chē)場(chǎng)。

　　十七、東海景田銀座物業(yè)管理處保留對(duì)《東海景田銀座內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》的解釋權(quán)。并在需要時(shí)有權(quán)隨時(shí)做出修訂。

　　十八、開(kāi)放時(shí)間：08：00-23：00

辦公樓管理制度3

　　安全文明施工管理主要分八項(xiàng)內(nèi)容:現(xiàn)場(chǎng)管理、安全防護(hù)、臨時(shí)用電、料具管理、機(jī)械管理、環(huán)保管理、環(huán)境衛(wèi)生、消防保衛(wèi)。環(huán)保管理及環(huán)境衛(wèi)生放在第十四章(文明施工及環(huán)保措施)中講述。本章著重講述安全施工管理。

　　第一節(jié)原則與依據(jù)

　　以'以人為本、預(yù)控風(fēng)險(xiǎn)、遵章施工、持久安康'的職業(yè)安全健康方針指導(dǎo)下，根據(jù)北京市對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)要求、規(guī)定及強(qiáng)性性標(biāo)準(zhǔn)'和我公司企業(yè)內(nèi)部《安全文明管理手冊(cè)》，結(jié)合本工程總承包管理的特點(diǎn)和工程實(shí)際的具體情況，制定本工程安全文明施工管理措施。其中環(huán)境保護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生見(jiàn)第十四章內(nèi)容。

　　第二節(jié)管理目標(biāo)

　　2.1.全年無(wú)因工亡人、重傷事故，輕傷率控制在0.3%。

　　2.2.確保安全生產(chǎn)。施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)'三違'、無(wú)安全隱患。

　　2.3.創(chuàng)'北京市文明安全樣板工地'。

　　第三節(jié)安全文明施工部署

　　確保本工程施工中的各項(xiàng)安全與文明施工的管理目標(biāo)與指標(biāo)得到有效地控制，向業(yè)主提供滿意的產(chǎn)品，制定本工程安全文明施工管理體系。

　　3.1.安全與文明施工的管理組織機(jī)構(gòu)。

　　3.2.各組織人員分工:

　　1、項(xiàng)目經(jīng)理:對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全全面負(fù)責(zé)，保證安全生產(chǎn)。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理:執(zhí)行安全生產(chǎn)的各項(xiàng)管理制度，主抓分包、安全生產(chǎn)，指導(dǎo)各施工隊(duì)與分包安全管理措施得到有效地實(shí)施。落實(shí)各項(xiàng)安全責(zé)任，辦理各項(xiàng)與安全生產(chǎn)有關(guān)的`手續(xù)。督促、安排與指導(dǎo)各分包單位按照有關(guān)安全文明施工的管理規(guī)定，負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)安全記錄，并對(duì)安全文明施工的資料整理、歸檔。

　　3、項(xiàng)目總工程師:制定各項(xiàng)安全技術(shù)實(shí)施方案和預(yù)案，審批和實(shí)施對(duì)各分包單位進(jìn)行安全交底，制定項(xiàng)目安全技術(shù)措施和分部工程安全方案，督促安全措施落實(shí)，解決施工過(guò)程中不安全的技術(shù)性問(wèn)題。

　　4、項(xiàng)目書(shū)記，開(kāi)展有關(guān)與安全活動(dòng)和安全教育，監(jiān)督勞保用品的發(fā)放和使用。

　　5、項(xiàng)目安全員:負(fù)責(zé)對(duì)分包安全技術(shù)方案的落實(shí)，糾正施工過(guò)程中的各種違章，并執(zhí)行有關(guān)處罰規(guī)定。同時(shí)對(duì)施工隊(duì)做好安全檢查，并開(kāi)展各項(xiàng)安全生產(chǎn)活動(dòng)，消防演習(xí)等。

　　6、商務(wù)經(jīng)理:負(fù)責(zé)與各分包及施工隊(duì)簽定合同時(shí)，明確安全生產(chǎn)責(zé)任制。

　　7、機(jī)電經(jīng)理:負(fù)責(zé)配合做好機(jī)電使用與安裝的各項(xiàng)安全技術(shù)措施與方案，并檢查和監(jiān)督。

　　8、各部室做好安全方面的各項(xiàng)配合。

　　3.3 安全管理的思路

　　施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的總體思路是:方案→交底→檢查→方案，循序漸進(jìn)，即:每一個(gè)分部分項(xiàng)工程在施工前要制定符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的施工安全方案及安全技術(shù)措施，同時(shí)對(duì)施工人員下發(fā)技術(shù)交底和安全技術(shù)交底。在實(shí)施過(guò)程中及時(shí)進(jìn)行檢查，以確保方案、交底得到有效落實(shí)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，復(fù)查并做好安全記錄。及時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)行分析總結(jié)，驗(yàn)證方案和交底的可操作性，以便持續(xù)改進(jìn)。

　　施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理總體思路圖:

　　3.4.安全管理的一般要求

　　項(xiàng)目實(shí)施全面總承包管理，對(duì)各分包單位由分包協(xié)調(diào)部進(jìn)行協(xié)調(diào)，由項(xiàng)目安全部統(tǒng)一部署，對(duì)所有施工范圍內(nèi)的隊(duì)伍、分包，提出以下統(tǒng)一要求:

　　1.凡參與我單位施工的所有單位必須具有有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、安全認(rèn)可證、法人委托書(shū)等有關(guān)資料，施工人員花名冊(cè)，并在項(xiàng)目安全部留存復(fù)印件以備查驗(yàn)。

　　2.凡參與本工程建設(shè)的所有單位(個(gè)人)必須與本項(xiàng)目部簽訂有效的安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)。

　　3.使用的安全防護(hù)用品、勞保用品及成品安全設(shè)施、設(shè)備必須是合格產(chǎn)品，并有相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)和檢測(cè)報(bào)告，必要時(shí)由相關(guān)技術(shù)人員、安全員和材料員共同檢測(cè)，留有檢測(cè)記錄。確認(rèn)合格后方可使用。資料留存(材料設(shè)備部)。

　　4.施工的所有人員必須是經(jīng)過(guò)'三級(jí)教育'，考試并合格，項(xiàng)目安全部根據(jù)施工特點(diǎn)和具體情況，對(duì)施工人員進(jìn)行日常安全教育，包括特殊工種、季節(jié)性、特殊時(shí)期的教育，節(jié)假日教育，應(yīng)急教育等。資料留存。

　　5.所有特殊工種人員必須持有北京市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)核發(fā)的或其他省市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)核發(fā)的帶有'ic 卡全國(guó)通用的特殊工種操作證'(如:架子工、電工、電氣焊工、信號(hào)工、起重工)，還要根據(jù)工種特點(diǎn)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)安全教育，考試合格后方可上崗操作。資料留存項(xiàng)目安全部。

　　6.凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員，必須戴好安全帽，系好下頜帶。高處作業(yè)系好安全帶。禁止吸煙，生活區(qū)和辦公區(qū)設(shè)吸煙室。動(dòng)用明火必須辦理動(dòng)火證，并派看火人備消防器材。

　　7.各分包在自已負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)，需設(shè)置警示警告牌，牌子要醒目大方，主要懸掛于通道口、作業(yè)面、外架子、加工區(qū)等處，用來(lái)提醒施工人員，牌子大小嚴(yán)格按項(xiàng)目ci 統(tǒng)一規(guī)定。

　　8.現(xiàn)場(chǎng)所有安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備，在使用前必須驗(yàn)收合格后方可投入使用。資料留存項(xiàng)目安全部。

辦公樓管理制度4

　　為確保正常工作秩序，增強(qiáng)員工組織紀(jì)律觀念，提高工作效率，樹(shù)立企業(yè)良好形象。經(jīng)公司研究，決定啟用人臉識(shí)別考勤系統(tǒng)�，F(xiàn)將有關(guān)通知如下：

　　一、適用范圍：公司全體員工

　　二、人臉識(shí)別考勤系統(tǒng)使用方法及注意事項(xiàng)

　　1、管理員統(tǒng)一為員工設(shè)置人臉識(shí)別圖像。

　　2、考勤機(jī)全天開(kāi)機(jī)，所有員工上、下班，都必須錄入面像考勤。

　　3、考勤時(shí)，將面部置于考勤機(jī)前方，對(duì)準(zhǔn)屏幕，待語(yǔ)音提示“本人姓名”后，即操作成功。 考勤結(jié)束后，應(yīng)立即離開(kāi)考勤機(jī)，不得重復(fù)、隨意錄入面像考勤。

　　4、考勤機(jī)已設(shè)定管理員，其他人員不得隨意操作考勤機(jī)界面。

　　5、嚴(yán)禁惡意破壞考勤機(jī)，如發(fā)現(xiàn)人為損壞，由當(dāng)事人雙倍賠償。

　　6、因停電或設(shè)備故障導(dǎo)致考勤機(jī)無(wú)法運(yùn)行的，臨時(shí)使用簽到表。

　　三、考勤管理

　　1、由于公司崗位不同，人員上班時(shí)間不盡相同，請(qǐng)嚴(yán)格按照公司的規(guī)定時(shí)間上下班，不遲到， 不 早退，不無(wú)故曠工。

　　2、考勤時(shí)間：

　　(1)實(shí)行上下午上班制度的員工，每日考勤三次：

　　上午7:30之前簽到，中午：12：40-13:00之前，下午下班后30分鐘內(nèi)簽退。 無(wú)故不考勤或因其他原因未考勤且沒(méi)有及時(shí)上報(bào)的一律曠工計(jì)。

　　(2)實(shí)行倒班制的員工，按交接班時(shí)間進(jìn)行簽到和簽退。

　　無(wú)故不考勤或因其他原因未考勤且沒(méi)有及時(shí)上報(bào)的一律按曠工計(jì)。

　　3、遲到、早退10分鐘以內(nèi)罰款20元，10分鐘—30分鐘以內(nèi)罰款50元。

　　遲到、早退超過(guò)30分鐘，未滿半天的，視為曠工半天;滿半天不滿一天的`，視為曠工一天。

　　4、因公或特殊原因(停電、不能識(shí)別等)無(wú)法簽到者，由本人填寫(xiě)考勤補(bǔ)登記錄單，部門(mén)負(fù)責(zé) 人簽字后，送人力資源審核、備案。

　　5、無(wú)人臉識(shí)別考勤的職工，一律按無(wú)效考勤處理。

　　本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。

辦公樓管理制度5

　　一、治安保衛(wèi)管理規(guī)定

　　1、本單位人員需有足夠的安保意識(shí)，積極配合物業(yè)人員搞好大樓日常管理工作。物業(yè)公司負(fù)責(zé)治安、防火工作，并建立治安、防火網(wǎng)絡(luò)，本單位人員需共同遵守治安、防火制度。

　　2、工作人員離開(kāi)辦公室時(shí)要妥善收藏貴重物品并關(guān)好門(mén)窗。

　　3、發(fā)現(xiàn)形跡可疑的人，單位職工有責(zé)任及時(shí)通知物業(yè)管理人員。

　　4、除值班人員外，其他人員不得在大樓內(nèi)留宿。

　　5、本大樓內(nèi)如發(fā)生偷盜等惡性案件，本單位職工須保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，做好配合工作。

　　6、物業(yè)管理人員有權(quán)對(duì)進(jìn)出大樓的物品進(jìn)行檢查，大件或貴重物品須由責(zé)任人開(kāi)具證明方可進(jìn)出。

　　二、車(chē)輛管理規(guī)定

　　1、進(jìn)入大樓范圍內(nèi)的車(chē)輛須服從物業(yè)人員的管理，按指定地點(diǎn)停放車(chē)輛。

　　2、車(chē)輛須按規(guī)定的行駛路線行駛，不得逆行，進(jìn)入車(chē)庫(kù)時(shí)限速5公里。

　　3、本大樓地下車(chē)庫(kù)只供本單位工作人員使用。

　　4、車(chē)輛入庫(kù)后，貴重物品請(qǐng)勿放在車(chē)內(nèi)，由此造成的損失由車(chē)主自負(fù)。

　　5、為了保證車(chē)庫(kù)有良好的衛(wèi)生環(huán)境，不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)洗車(chē)，人員不得隨地吐痰、亂扔雜物。

　　6、為杜絕車(chē)庫(kù)內(nèi)發(fā)生意外事故，凡進(jìn)入車(chē)庫(kù)的車(chē)輛嚴(yán)禁攜帶易燃易爆及各種腐蝕性物品，同時(shí)在車(chē)庫(kù)內(nèi)不得隨地扔煙頭。如因此發(fā)生事故，造成損失的車(chē)主應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

　　三、環(huán)衛(wèi)綠化管理規(guī)定

　　1、保持大樓環(huán)境整潔，垃圾雜物應(yīng)放到固定回收地方，不得隨意亂扔亂放。

　　2、保持公共樓梯走道整潔，不應(yīng)在公共走廊過(guò)道堆放雜物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，大樓物業(yè)管理處將督促其清除。

　　3、禁止攜帶動(dòng)物進(jìn)入本大樓。

　　4、要保持環(huán)境安靜，部門(mén)各項(xiàng)活動(dòng)應(yīng)以不擾及他人為度。

　　5、愛(ài)護(hù)大樓綠化，請(qǐng)勿將煙頭投放在花盆內(nèi)，勿將雜物傾倒在洗臉池等易造成阻塞的.地方。

　　四、電梯使用管理規(guī)定

　　1、進(jìn)入電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、亂涂亂畫(huà)和亂扔雜物。

　　2、嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃、易爆危險(xiǎn)品，如遇特殊情況，需經(jīng)過(guò)大樓物業(yè)管理處批準(zhǔn)，并采取安全保護(hù)措施，有專(zhuān)人護(hù)送才可以裝運(yùn)。

　　3、轎箱內(nèi)只按適用之按鈕，禁止擊打按鈕，撞擊門(mén)板等粗野行為，不允許開(kāi)啟轎箱頂部的安全窗和安全門(mén)來(lái)裝運(yùn)物品。

　　4、乘電梯時(shí)，不可將身體依靠轎門(mén)，進(jìn)出門(mén)時(shí)不要長(zhǎng)時(shí)間站在門(mén)中間，以免擋住電眼。

　　7、電梯出現(xiàn)下列情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告大樓物業(yè)管理處。

　　a、門(mén)的開(kāi)關(guān)失去控制;

　　b、運(yùn)行時(shí)有明顯的速度異常;

　　c、運(yùn)行時(shí)有異常震動(dòng)和響聲;

　　d、有漏電現(xiàn)象。

　　五、辦公場(chǎng)所使用規(guī)定

　　1、行政服務(wù)大廳是處理窗口業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，請(qǐng)所有人員自覺(jué)維護(hù)其窗口形象和秩序，不要高聲喧嘩和無(wú)目的地走動(dòng)。

　　2、所有辦公室的辦公桌和文件柜，臺(tái)帳資料應(yīng)擺放整齊，使之更適合我們的整體工作氛圍。

　　3、紙團(tuán)和煙頭，不要隨手丟在地上或花盆里，從而破壞室內(nèi)環(huán)境秩序。

　　4、大樓內(nèi)吸煙應(yīng)注意安全，對(duì)吸煙所造成火災(zāi)等事故的，將對(duì)責(zé)任人及其所屬部門(mén)依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　六、消防防火管理規(guī)定

　　1、大樓物業(yè)管理處定期檢查、管理消防器材設(shè)備，確保各類(lèi)器材和裝置處于良好狀態(tài)，消防防火通道需保持暢通無(wú)阻，任何人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在設(shè)立禁令的通道上停放車(chē)輛。

　　2、不得人為損壞消防設(shè)備和器材，所有人員應(yīng)自覺(jué)妥善維護(hù)樓梯、走道出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。

　　3、本大樓內(nèi)所有消防設(shè)施，包括消防栓大小龍頭、噴淋器、溫感器、警鈴、按鈕和消防電話插孔及各類(lèi)消防線路等均不準(zhǔn)擅自移動(dòng)、拆除，如有損壞須及時(shí)報(bào)告大樓物業(yè)管理處。

　　4、本大樓內(nèi)所有豎向井道(管道井、電纜井、排氣井等)和設(shè)備間的門(mén)窗均不得隨意亂開(kāi)，如有需要，須報(bào)大樓物業(yè)管理處批準(zhǔn)。

　　5、本大樓內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花爆竹，亂扔煙頭、火柴梗，辦公自動(dòng)化設(shè)備及家電要在安全用電原則下使用，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用。

辦公樓管理制度6

　�。ㄒ唬┠康�

　　確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和停放車(chē)輛的安全，保證車(chē)場(chǎng)內(nèi)整齊有序。

　�。ǘ�）范圍

　　使用于辦公樓區(qū)域停車(chē)場(chǎng)。

　�。ㄈ�）職責(zé)

　　1·車(chē)場(chǎng)保安員負(fù)責(zé)指揮車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛整齊停放、存放、監(jiān)護(hù)并在《值班記錄》、《車(chē)輛近處登記表》上做好記錄。

　　2·車(chē)場(chǎng)保安員負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)管理

　　3·主管負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)，并處理突發(fā)事件。

　�。ㄋ模┏绦�

　　1·停車(chē)場(chǎng)管理

　�、偻＼�(chē)場(chǎng)設(shè)保安崗，全天24小時(shí)執(zhí)勤。

　　②物業(yè)所管項(xiàng)目所有公司內(nèi)部車(chē)輛必須登記備案。

　　2·停車(chē)場(chǎng)管理程序

　�、佼�(dāng)有車(chē)輛駛?cè)胲?chē)場(chǎng)時(shí)，值班人員應(yīng)迅速指引車(chē)輛慢行，安全停放在指定車(chē)位上，并提醒司機(jī)關(guān)鎖好車(chē)門(mén)、窗，并將車(chē)內(nèi)貴重物品隨身帶走。

　　②即時(shí)和每隔半小時(shí)詳細(xì)檢查車(chē)輛的車(chē)況，發(fā)現(xiàn)漏水漏油、未關(guān)好車(chē)門(mén)、窗未上鎖現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車(chē)主。

　�、蹏�(yán)密注視車(chē)輛情況和駕駛員行為，若與醉酒駕車(chē)者應(yīng)立即勸阻，并報(bào)告主管處理，避免交通意外事故發(fā)生。

　　④禁止司機(jī)（車(chē)主）在車(chē)場(chǎng)內(nèi)洗車(chē)，經(jīng)勸阻不聽(tīng)者報(bào)告主管處理

　�、蒈�(chē)輛出場(chǎng)時(shí)，仔細(xì)核對(duì)出場(chǎng)之車(chē)和駕駛員（車(chē)主），有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)立即到車(chē)輛面前向司機(jī)敬禮，在進(jìn)行禮貌盤(pán)問(wèn)。

　�、拊儐�(wèn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，應(yīng)立即扣留車(chē)輛，并通知主管和門(mén)口保安，機(jī)警地做好應(yīng)急準(zhǔn)備，以防不法分子盜車(chē)行兇

　�、弋�(dāng)發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員到車(chē)場(chǎng)時(shí)，保安崗應(yīng)按如下程序處理。

　　a·當(dāng)車(chē)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員時(shí)，保安崗應(yīng)勸離其離開(kāi)車(chē)場(chǎng)，對(duì)于不聽(tīng)從勸導(dǎo)的`人員應(yīng)立即通知主管前往處理。

　　b·當(dāng)停車(chē)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)可疑人員時(shí)，保安應(yīng)及時(shí)前往對(duì)可疑人員進(jìn)行查問(wèn)，同時(shí)用對(duì)講機(jī)通知主管，由他及時(shí)巡視檢查停放的所有車(chē)輛，有無(wú)丟標(biāo)志、損傷、車(chē)門(mén)車(chē)窗、后備箱有無(wú)撬痕。如未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可把可疑人員放行。當(dāng)發(fā)現(xiàn)可疑物品及車(chē)輛有損時(shí)，應(yīng)立即送保安部進(jìn)行處理，并進(jìn)行事件記錄。

　　3·摩托車(chē)、自行車(chē)管理制度

　�、俦０矄T認(rèn)真負(fù)責(zé)，保證單車(chē)不遺失。

　�、谧孕熊�(chē)摩托車(chē)定位存放，碼放整齊。

　�、蹏�(yán)禁閑雜人員靠近自行車(chē)存放處。

　�、茏⒁忾_(kāi)鎖人士開(kāi)鎖動(dòng)作，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)上報(bào)主管處理。并及時(shí)對(duì)可疑人員進(jìn)行控制。

辦公樓管理制度7

　　根據(jù)縣委辦、政府辦《關(guān)于全縣黨政機(jī)關(guān)停止新建樓堂館所和算帳辦公用房的通知》，按照《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，為切實(shí)提高辦公樓的使用管理效率，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)，特制定本辦法：

　　一、管理使用

　　辦公樓一樓為接訪大廳，三樓、四樓為各科室辦公室。

　　本著誰(shuí)使用誰(shuí)管理、誰(shuí)受益誰(shuí)維護(hù)的原則，各科室負(fù)責(zé)各自辦公室的日常管理工作，全體職工要愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，自覺(jué)維護(hù)樓內(nèi)設(shè)施，保持公共衛(wèi)生，節(jié)約用水用電。辦公用房及辦公設(shè)施設(shè)備因人為損壞的.，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　二、安全管理

　　為加強(qiáng)辦公樓的防火、防盜、防災(zāi)工作，實(shí)行24小時(shí)值班制度，值班人員要加強(qiáng)工作責(zé)任切實(shí)履行職責(zé)，值班期間對(duì)外來(lái)人員進(jìn)行詢問(wèn)登記，做好來(lái)訪記錄，預(yù)防治安事件。各辦公室在下班后關(guān)閉電源、門(mén)窗，管理好重要文件和財(cái)物，因管理不善造成的損失責(zé)任自負(fù)。節(jié)假日加班時(shí)要告知值班人員。

　　三、公共衛(wèi)生

　　辦公樓內(nèi)的公共衛(wèi)生各科室排班輪流進(jìn)行清掃保潔，包括樓道（窗臺(tái)）、樓梯（扶手）、衛(wèi)生間衛(wèi)生清掃，并由專(zhuān)人進(jìn)行算帳垃圾，衛(wèi)生打掃人員每天中午、下午下班各清掃一次，每周消毒一次，確保辦公樓整齊衛(wèi)生。各辦公室自行清掃各自室內(nèi)衛(wèi)生，同時(shí)要保持公共環(huán)境衛(wèi)生，做到紙宵煙頭放入垃圾箱，不得亂倒垃圾，不得隨地吐痰。院內(nèi)由值班人員負(fù)責(zé)清掃保潔，車(chē)庫(kù)由司機(jī)負(fù)責(zé)清掃保潔。

辦公樓管理制度8

　　一、消防安全責(zé)任人將消防安全教育、培訓(xùn)工作列入年度消防工作計(jì)劃，為消防安全教育、培訓(xùn)提供經(jīng)費(fèi)和組織保障；

　　二、消防安全管理人制定單位年度消防安全教育、培訓(xùn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)在員工中組織開(kāi)展消防知識(shí)、技能的宣傳教育、培訓(xùn)；

　　三、根據(jù)年度消防安全教育培訓(xùn)計(jì)劃，確定培訓(xùn)內(nèi)容及授課人，組織義務(wù)消防隊(duì)開(kāi)展消防業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練；

　　四、嚴(yán)格按照年度消防安全教育、培訓(xùn)計(jì)劃，組織全體人員參加消防教育、培訓(xùn)。

　　五、對(duì)員工應(yīng)當(dāng)每半年進(jìn)行一次培訓(xùn)，對(duì)新上崗和進(jìn)入新崗位的員工應(yīng)進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，并將組織開(kāi)展宣傳教育的情況做好記錄；

　　下列人員應(yīng)當(dāng)接受消防安全專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)：

　�。ㄒ唬﹩挝坏南�防安全責(zé)任人、消防安全管理人；

　�。ǘ�）專(zhuān)、兼職消防管理人員；

　�。ㄈ�）消防控制室的值班、操作人員；

　�。ㄋ模┢渌�依照規(guī)定應(yīng)當(dāng)接受消防安全專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)的人員。

　　前款規(guī)定中的第（三）項(xiàng)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗。

　　六、單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)多種形式開(kāi)展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育。對(duì)每名員工應(yīng)當(dāng)至少每年進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)。宣傳教育和培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

　�。ㄒ唬┯嘘P(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；

　　（二）本單位、本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施；

　　（三）有關(guān)消防設(shè)施的`性能、滅火器材的使用方法；

　�。ㄋ模﹫�(bào)火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識(shí)和技能。

　　單位應(yīng)當(dāng)組織新上崗和進(jìn)入新崗位的員工進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)。

　　七、單位每年可根據(jù)本地區(qū)的消防安全活動(dòng)例如全國(guó)“119”消防宣傳日、消防宣傳周等，組織開(kāi)展有針對(duì)性地消防宣傳、教育活動(dòng)。

辦公樓管理制度9

　　為了保障公司辦公樓的正常有序使用，明確相關(guān)部門(mén)的責(zé)任義務(wù)，營(yíng)造一個(gè)好的工作環(huán)境，特制定本制度。

　　一、安全與消防管理

　�。ㄒ唬┺k公室安全管理

　　1．辦公樓的安全工作由辦公室負(fù)責(zé)，辦公室要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)保安的管理，確保保安人員履行好安保，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安保措施，確保辦公樓安全。

　　2．嚴(yán)格來(lái)訪登記制度。凡是來(lái)訪的辦事人員先由告知相關(guān)部門(mén)，并在來(lái)訪登記表上登記，注明事由，再由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行接待。杜絕外來(lái)人員在辦公區(qū)域內(nèi)部亂串亂闖現(xiàn)象發(fā)生。

　　3．各部門(mén)要認(rèn)真做好部門(mén)自身的安全保衛(wèi)工作。在下班前要檢查門(mén)窗、用電使用情況，離開(kāi)辦公室必須關(guān)好窗，鎖好門(mén)；關(guān)閉燈、電腦等用電設(shè)施，確保部門(mén)自身安全。

　　4．有重要設(shè)備、儀器儀表的部門(mén)要設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理，避免發(fā)生財(cái)物丟失等責(zé)任事故。

　　6．室、檔案室、配電室、設(shè)備機(jī)房、食堂、倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)區(qū)域，相關(guān)部門(mén)要嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)防火、防盜等安全措施，做到人防和技防相結(jié)合，加強(qiáng)管理，杜絕隱患。

　　7．各部門(mén)（人員）發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題和帶有苗頭性的隱患要及時(shí)匯報(bào)，及時(shí)排除。

　　8．保安部門(mén)要認(rèn)真檢查維護(hù)電視監(jiān)控系統(tǒng)，確保24小時(shí)開(kāi)通，運(yùn)轉(zhuǎn)良好。非相關(guān)人員禁止進(jìn)入電視監(jiān)控室，如需要調(diào)看監(jiān)控錄像，必須征得辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人同意。

　　9．節(jié)假日期間，值班人員必須堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)，做好交接班記錄。對(duì)需要加班人員須在值班處登記。對(duì)突發(fā)事件和重要情況要及時(shí)，及時(shí)處理。

　�。ㄈ�）辦公室消防安全管理

　　1．財(cái)務(wù)室、配電室、設(shè)備機(jī)房、檔案庫(kù)、廚房餐廳、倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)

　　防火部位，要按公安消防部門(mén)的規(guī)定配備消防器材，設(shè)立禁止煙火標(biāo)記。禁止在辦公樓內(nèi)亂扔煙蒂，禁止在辦公樓非吸煙區(qū)（電梯）內(nèi)吸煙。

　　2．各部門(mén)員工要遵守消防管理規(guī)定，嚴(yán)禁擅自移動(dòng)或破壞辦公樓內(nèi)消防設(shè)施，嚴(yán)禁擅自占用、堵塞、封閉消防通道。

　　3．各部門(mén)員工要積極參加組織的消防培訓(xùn)，熟悉樓內(nèi)安全通道，掌握消防器材的基本使用方法，自覺(jué)遵守辦公樓各項(xiàng)消防安全制度。

　　4．妥善保管紙張等可燃性物品。嚴(yán)禁在辦公室和公共區(qū)域堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁私接、更改電器線路和設(shè)備。

　　5．嚴(yán)禁在樓道、辦公室、衛(wèi)生間及辦公樓周?chē)�焚燒廢紙、樹(shù)葉等物品。

　　6．嚴(yán)禁在消防通道停放機(jī)動(dòng)車(chē)與非機(jī)動(dòng)車(chē)。

　　7．安全負(fù)責(zé)人要組織相關(guān)人員經(jīng)常巡視辦公樓防火情況，對(duì)重點(diǎn)部位加強(qiáng)檢查，對(duì)存在的火災(zāi)隱患，及時(shí)下發(fā)整改通知單進(jìn)行整改，杜絕隱患。

　　二、綠化管理

　　1．綠化建設(shè)和管理是企業(yè)文化（精神文明）建設(shè)的重要內(nèi)容。

　　2．管理、愛(ài)護(hù)花草、樹(shù)木是公司全體員工的權(quán)利和義務(wù)。

　　3．不準(zhǔn)隨意砍伐、挖掘、搬移公司綠化樹(shù)木。如因確實(shí)需要者，需報(bào)辦公室批準(zhǔn)。

　　4．禁止攀折花木或在樹(shù)上釘釘子、拉繩子、晾曬衣物等。

　　5．不得損壞花木的保護(hù)設(shè)施。

　　6．不準(zhǔn)私自摘拿花果。

　　7．不準(zhǔn)行人和各種車(chē)輛跨越、踐踏綠化帶。

　　8．不準(zhǔn)往綠化帶上傾倒污水或拋扔雜物。

　　9．不準(zhǔn)在綠化地上堆放任何物品。

　　10．未經(jīng)許可，不準(zhǔn)在樹(shù)木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌。

　　11．凡人為造成綠化、花木及設(shè)施損壞的，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　　12．辦公樓的.綠化管理由辦公室負(fù)責(zé)，辦公樓的綠化養(yǎng)護(hù)由專(zhuān)業(yè)養(yǎng)護(hù)人員負(fù)責(zé)。

　　三、設(shè)施設(shè)備使用維修管理

　　（一）、物業(yè)、設(shè)備設(shè)施的使用、維護(hù)和報(bào)修

　　1．全體員工要愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，正確使用，規(guī)范操作，延長(zhǎng)物業(yè)、設(shè)施設(shè)備的使用壽命，節(jié)省資源，杜絕浪費(fèi)。

　　2．物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)部門(mén)，要嚴(yán)格安照工作程序、技術(shù)要求，制訂物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)維護(hù)，做好維修維護(hù)保養(yǎng)工作。設(shè)備運(yùn)行期間，值班人員要按時(shí)巡查，檢查各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常，遇到問(wèn)題及時(shí)排除，并做好記錄，確保各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行正常。

　　3、物業(yè)及大型公用設(shè)施設(shè)備的維修，由設(shè)備工程管理部門(mén)提出維修報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批。做到科學(xué)計(jì)劃，周密安排，嚴(yán)格審計(jì)，確保質(zhì)量，厲行節(jié)約。

　　4、物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的日常維修，由部門(mén)報(bào)辦公室，再由辦公室統(tǒng)一派人負(fù)責(zé)維修。

　　四、公共環(huán)境衛(wèi)生清潔保潔

　　1、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)專(zhuān)人管理和清掃；

　　2、單元門(mén)外公共區(qū)域每日清掃一次；

　　3、合理分區(qū)設(shè)置垃圾桶，垃圾做到日產(chǎn)日清；

　　4、根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行不定期的消毒和滅蟲(chóng)除害。

　　五、公共治安防范、門(mén)衛(wèi)服務(wù)管理

　　1、由辦公室負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的治安防范、消防安全工作，發(fā)現(xiàn)有安全、消防隱患及時(shí)向有關(guān)部門(mén)做書(shū)面匯報(bào)；

　　2、門(mén)衛(wèi)24小時(shí)值班，實(shí)行來(lái)客及物品出入登記制度；

　　3、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的車(chē)輛管理，保證小區(qū)內(nèi)道路暢通；

　　4、發(fā)現(xiàn)安全、消防事故時(shí)，在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，并協(xié)助做好救助工作。

　　宿舍管理辦法為加強(qiáng)各宿舍區(qū)的管理，創(chuàng)造“整潔、文明、安全、有序”的居住生活環(huán)境，特制定本規(guī)定

　　宿舍所有器具設(shè)備（如電視、玻璃、衛(wèi)浴設(shè)備、門(mén)窗、床鋪等），住宿員工有責(zé)任維護(hù)其完好。如有疏于管理或惡意破壞者，由其擔(dān)負(fù)修理或賠償費(fèi)用，并視情節(jié)輕重給予紀(jì)律處分。

　　室內(nèi)禁止燒煮、烹飪或私自接配電線及裝接電器。

　　室內(nèi)不得使用或存放易燃、強(qiáng)腐蝕性等危險(xiǎn)及違禁物品。

　　煙灰、煙蒂不得隨意丟棄在地上。

　　使用電視、收音機(jī)不得妨礙他人休息。

　　就寢后不得影響他人睡眠。

　　集體宿舍不得留宿親友，外人拜訪應(yīng)登記姓名、與員工關(guān)系及進(jìn)出時(shí)間。夜間應(yīng)于23時(shí)前返回宿舍。

　　貴重物品應(yīng)妥善保管或避免攜入，違反規(guī)定放入室內(nèi)而致丟失者責(zé)任自負(fù)。不得在室內(nèi)外任意張貼字畫(huà)或釘掛物品。

　　廢物、垃圾等應(yīng)集中傾倒于指定位置。

　　房間清潔應(yīng)由住宿人輪流負(fù)責(zé)清潔打掃；

　　節(jié)約用水、節(jié)約用電，做到人去燈滅；

　　嚴(yán)禁在床上吸煙；

　　住宿員工發(fā)生下列行為之一，將呈報(bào)其所屬部門(mén)并交部進(jìn)行處理直至遣送公安機(jī)關(guān)：

　　不服從宿舍管理員監(jiān)督、指揮；

　　斗毆、酗酒及任何有傷風(fēng)化等的過(guò)激行為；

　　在宿舍從事偷竊及"黃、賭、毒"等違法犯罪活動(dòng)；

　　本規(guī)定自印發(fā)之日起執(zhí)行

辦公樓管理制度10

　　辦公樓管理制度的重要性不言而喻，它：

　　1.提升效率：清晰的規(guī)則能減少因誤解或混亂造成的'無(wú)效工作時(shí)間。

　　2.保障安全：通過(guò)規(guī)定和執(zhí)行安全措施，降低事故風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)員工和資產(chǎn)。

　　3.維護(hù)形象：整潔有序的辦公環(huán)境反映企業(yè)的專(zhuān)業(yè)性和管理水平。

　　4.避免糾紛：明確權(quán)責(zé)，減少因日常事務(wù)引發(fā)的沖突。

　　5.促進(jìn)協(xié)作：共同遵守的規(guī)則有助于建立團(tuán)隊(duì)精神，增強(qiáng)員工歸屬感。

辦公樓管理制度11

　　為了加強(qiáng)辦公樓及樓內(nèi)財(cái)產(chǎn)的管理，延長(zhǎng)使用壽命，充分發(fā)揮其投資效益，特制定本制度：

　　1、各處、室配備的財(cái)產(chǎn)，均屬固定財(cái)產(chǎn)，已造冊(cè)登記，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)許可或過(guò)冊(cè)，不得調(diào)換、轉(zhuǎn)讓、外借。

　　2、樓內(nèi)所有設(shè)備必須愛(ài)護(hù)使用，管理、維修均由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，不得自行安裝或拆卸。如人為的損壞，不論出于什么目的，均要照價(jià)賠償。

　　3、室內(nèi)設(shè)備由學(xué)校根據(jù)需要統(tǒng)一配發(fā)，為了保持室內(nèi)的.整潔，嚴(yán)禁在墻面上釘貼紙或?qū)懽帧?/p>

　　4、凡非學(xué)校正常教學(xué)時(shí)間，星期天、節(jié)假日班級(jí)自行補(bǔ)課，辦公樓一律不準(zhǔn)使用（特殊情況經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)）。

　　5、室內(nèi)電話僅供學(xué)校內(nèi)部使用，不對(duì)外。凡個(gè)人因私、特殊情況使用電話，須登記辦理交款手續(xù)。

　　6、辦公樓內(nèi)晚上不準(zhǔn)留學(xué)生（包括教工家屬在內(nèi)）在房間學(xué)習(xí)或搞自由安排的活動(dòng)。

　　7、配發(fā)給個(gè)人或組、室內(nèi)的公物，都要愛(ài)護(hù)使用，加強(qiáng)管理。凡屬非正常損壞或丟失，要視其情節(jié)給予賠償。

　　8、放學(xué)后，連廊即行封閉；晚上十一時(shí)準(zhǔn)時(shí)靜樓封門(mén)。

　　9、嚴(yán)禁在樓內(nèi)大聲喧嘩，以免影響他人工作。樓內(nèi)（包括門(mén)廳）一律禁止停放自行車(chē)。

　　10、本樓內(nèi)的實(shí)驗(yàn)室、儀器室、各專(zhuān)門(mén)教室、圖書(shū)閱覽室、大小會(huì)議室等的管理使用，除遵照上述規(guī)定外，各自還應(yīng)根據(jù)其各自的特殊情況制定相應(yīng)的管理使用制度。

　　11、本樓設(shè)施，外單位如需借用，一律要經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并收費(fèi)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另定。

辦公樓管理制度12

　　為了保障公司辦公樓的正常有序使用，明確相關(guān)部門(mén)的責(zé)任義務(wù)，營(yíng)造一個(gè)好的工作環(huán)境，特制定本制度。

　　一、安全與消防管理

　�。ㄒ唬┺k公室鑰匙管理

　　1．辦公樓所有部門(mén)鑰匙由公司辦公室與具體部門(mén)分別保管，日常使用由各部門(mén)自行負(fù)責(zé)，不得互相轉(zhuǎn)借。如需借用或配制鑰匙，需到辦公室辦理相關(guān)手續(xù)。

　　2．公司領(lǐng)導(dǎo)保管自己辦公室的鑰匙，備用鑰匙由前臺(tái)負(fù)責(zé)保管。保潔人員需清潔公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室時(shí)，由前臺(tái)負(fù)責(zé)開(kāi)門(mén)，清潔完畢后，及時(shí)把辦公室鎖好。

　　3．嚴(yán)禁私自配置鑰匙。

　　4．鑰匙保管人員一旦遺失鑰匙，應(yīng)立即報(bào)告辦公室，視情節(jié)嚴(yán)重程度，由辦公室決定對(duì)門(mén)鎖采取更換等相關(guān)措施。

　　5．鑰匙保管人員一旦離職，在辦理離職手續(xù)時(shí)將鑰匙上交辦公室。

　　6、辦公樓一樓側(cè)門(mén)與樓梯門(mén)鎖匙交保安管理，負(fù)責(zé)早晚開(kāi)關(guān)門(mén)。

　�。ǘ�）辦公室安全管理

　　1．辦公樓的安全工作由保安部門(mén)負(fù)責(zé)，公司辦公室要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)保安的管理，確保保安人員履行好安保職責(zé)，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安保措施，確保辦公樓安全。保安服務(wù)工作職責(zé)和要求及保安具體工作細(xì)則及操作規(guī)程見(jiàn)附件。

　　2．嚴(yán)格來(lái)訪登記制度。凡到公司的辦事人員先由門(mén)衛(wèi)告知相關(guān)部門(mén)，并在來(lái)訪登記表上登記，注明事由，再由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行接待。杜絕外來(lái)人員在公司內(nèi)部亂串亂闖現(xiàn)象發(fā)生。

　　3．各部門(mén)要認(rèn)真做好部門(mén)自身的安全保衛(wèi)工作。在下班前要檢查門(mén)窗、用電、空調(diào)等使用情況，離開(kāi)辦公室必須關(guān)好窗，鎖好門(mén)；關(guān)掉空調(diào)、微機(jī)等用電設(shè)施，確保部門(mén)自身安全。

　　4．有重要設(shè)備、儀器儀表的部門(mén)要設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理，避免發(fā)生財(cái)物丟失等責(zé)任事故。

　　6．財(cái)務(wù)室、檔案室、配電室、設(shè)備機(jī)房、食堂、倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)區(qū)域，相關(guān)部門(mén)要嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)防火、防盜等安全措施，做到人防和技防相結(jié)合，加強(qiáng)管理，杜絕隱患。

　　7．各部門(mén)（人員）發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題和帶有苗頭性的隱患要及時(shí)匯報(bào)，及時(shí)排除。

　　8．保安部門(mén)要認(rèn)真檢查維護(hù)電視監(jiān)控系統(tǒng)，確保24小時(shí)開(kāi)通，運(yùn)轉(zhuǎn)良好。非相關(guān)人員禁止進(jìn)入電視監(jiān)控室，如需要調(diào)看監(jiān)控錄像，必須征得辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人同意。

　　9．節(jié)假日期間，值班人員必須堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)，做好交接班記錄。對(duì)需要加班人員須在值班處登記。對(duì)突發(fā)事件和重要情況要及時(shí)報(bào)告，及時(shí)處理。

　　10．實(shí)行每日清樓制度，清樓時(shí)間為21時(shí)。

　�。ㄈ�）辦公室消防安全管理

　　1．財(cái)務(wù)室、配電室、設(shè)備機(jī)房、檔案庫(kù)、廚房餐廳、實(shí)驗(yàn)室、倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)防火部位，要按公安消防部門(mén)的.規(guī)定配備消防器材，設(shè)立禁止煙火標(biāo)記。禁止在辦公樓內(nèi)亂扔煙蒂，禁止在辦公樓非吸煙區(qū)（電梯）內(nèi)吸煙。

　　2．各部門(mén)員工要遵守消防管理規(guī)定，嚴(yán)禁擅自移動(dòng)或破壞辦公樓內(nèi)消防設(shè)施，嚴(yán)禁擅自占用、堵塞、封閉消防通道。

　　3．各部門(mén)員工要積極參加公司組織的消防培訓(xùn)，熟悉樓內(nèi)安全通道，掌握消防器材的基本使用方法，自覺(jué)遵守辦公樓各項(xiàng)消防安全制度。

　　4．妥善保管紙張等可燃性物品。嚴(yán)禁在辦公室和公共區(qū)域堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁私接、更改電器線路和設(shè)備。

　　5．嚴(yán)禁各部門(mén)隨意動(dòng)火作業(yè)，特殊情況需要臨時(shí)用火用電作業(yè)的，在操作前必須向辦公室提出申請(qǐng)，由辦公室安排專(zhuān)業(yè)人員操作，并配備相應(yīng)的滅火器具。對(duì)違章操作造成事故的，要追究當(dāng)事人的責(zé)任。

　　6．嚴(yán)禁在樓道、辦公室、衛(wèi)生間及辦公樓周?chē)�焚燒廢紙、樹(shù)葉等物品。

　　7．嚴(yán)禁在消防通道停放機(jī)動(dòng)車(chē)與非機(jī)動(dòng)車(chē)。

　　8．公司安全負(fù)責(zé)人要組織相關(guān)人員經(jīng)常巡視辦公樓防火情況，對(duì)重點(diǎn)部位加強(qiáng)檢查，對(duì)存在的火災(zāi)隱患，及時(shí)下發(fā)整改通知單進(jìn)行整改，杜絕隱患。

　　二、清潔與綠化管理

　�。ㄒ唬┣鍧嵐芾�

　　1．清潔管理是營(yíng)造辦公樓文明、整潔、舒適工作環(huán)境的重要內(nèi)容，由公司辦公室具體負(fù)責(zé)。

　　2．樓內(nèi)各部門(mén)辦公室的清潔工作由各使用部門(mén)（人）負(fù)責(zé)；公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室及大廳、會(huì)議室、接待室、貴賓室、洗手間等公共衛(wèi)生及室外環(huán)境的清潔工作由專(zhuān)業(yè)保潔人員負(fù)責(zé)。

　　3．辦公樓清潔管理的具體要求詳見(jiàn)：辦公樓衛(wèi)生管理制度、辦公樓衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)、辦公樓保潔人員考核標(biāo)準(zhǔn)。

　�。ǘ�）綠化管理

　　1．綠化建設(shè)和管理是公司企業(yè)文化（精神文明）建設(shè)的重要內(nèi)容。

　　2．管理、愛(ài)護(hù)花草、樹(shù)木是公司全體員工的權(quán)利和義務(wù)。

　　3．不準(zhǔn)隨意砍伐、挖掘、搬移公司綠化樹(shù)木。如因確實(shí)需要者，需報(bào)辦公室批準(zhǔn)。

　　4．禁止攀折花木或在樹(shù)上釘釘子、拉繩子、晾曬衣物等。

　　5．不得損壞花木的保護(hù)設(shè)施。

　　6．不準(zhǔn)私自摘拿花果。

　　7．不準(zhǔn)行人和各種車(chē)輛跨越、踐踏綠化帶。

　　8．不準(zhǔn)往綠化帶上傾倒污水或拋扔雜物。

　　9．不準(zhǔn)在綠化地上堆放任何物品。

　　10．未經(jīng)許可，不準(zhǔn)在樹(shù)木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌。

　　11．凡人為造成綠化、花木及設(shè)施損壞的，要進(jìn)行罰款處理。

　　12．辦公樓的綠化管理由辦公室負(fù)責(zé)，辦公樓的綠化養(yǎng)護(hù)由專(zhuān)業(yè)養(yǎng)護(hù)人員負(fù)責(zé)。

　　三、設(shè)施設(shè)備使用維修管理

　　（一）、公共場(chǎng)所的空調(diào)管理

　　1．辦公室負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所空調(diào)日常運(yùn)行管理工作，分管人員要嚴(yán)格按照規(guī)程操作，做好開(kāi)關(guān)使用紀(jì)錄。設(shè)備部負(fù)責(zé)其維修保養(yǎng)工作。

　　2．空調(diào)開(kāi)機(jī)時(shí)間根據(jù)季節(jié)變化確定，原則上在每年6月1日至9月31日（也可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）開(kāi)機(jī)制冷。

　　3．節(jié)假日期間公共場(chǎng)所空調(diào)不開(kāi)啟，因加班等特殊情況需要使用的，必須提前通知辦公室。

　　4．空調(diào)使用部門(mén)要注意節(jié)約能源，降低能耗�？照{(diào)啟動(dòng)后，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉門(mén)窗，提高降溫效果，夏季設(shè)置空調(diào)溫度不得低于攝氏26度。室內(nèi)無(wú)人和下班后，及時(shí)關(guān)閉空調(diào)。

　　5．各部門(mén)（人員）要自覺(jué)愛(ài)護(hù)空調(diào)設(shè)備，注意保持清潔衛(wèi)生，確�？照{(diào)正常運(yùn)行。

　�。ǘ�）、電梯管理

　　1．設(shè)備部負(fù)責(zé)電梯日常運(yùn)行、安檢、維修維護(hù)等管理工作，值班人員要嚴(yán)格按照規(guī)程操作，做好運(yùn)行、安檢、維修維護(hù)紀(jì)錄。

　　2．員工乘坐電梯要文明禮讓?zhuān)�進(jìn)出轎廂時(shí)保持良好秩序。如超載、指示燈報(bào)警應(yīng)自覺(jué)退出電梯，保證電梯安全快捷運(yùn)行。

　　3．員工乘坐電梯時(shí)應(yīng)注意安全，不可將身體依靠轎門(mén)。電梯門(mén)在關(guān)閉時(shí)請(qǐng)

　　勿將身體任何部位或其它物品伸出門(mén)外，以免發(fā)生危險(xiǎn)。

　　4．搬運(yùn)物品時(shí)，對(duì)可能造成環(huán)境污染或造成電梯損壞的物品要妥善包裝，細(xì)心搬運(yùn)，物品應(yīng)盡量放置在轎廂中央并注意不得超載。

　　5．禁止攜帶易燃易爆有毒物品乘坐電梯。禁止在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂涂濫畫(huà)、亂扔雜物。

　　6．電梯運(yùn)行中出現(xiàn)故障，要保持冷靜，可按警鈴按鈕求救或按照提示與管理人員聯(lián)系（聯(lián)系電話：），嚴(yán)禁敲擊按鈕、強(qiáng)行扒門(mén)，以免造成危險(xiǎn)。

　�。ㄈ�）、物業(yè)、設(shè)備設(shè)施的使用、維護(hù)和報(bào)修

　　1．公司全體員工要愛(ài)護(hù)公司物業(yè)、公共設(shè)施，正確使用，規(guī)范操作，延長(zhǎng)物業(yè)、設(shè)施設(shè)備的使用壽命，節(jié)省資源，杜絕浪費(fèi)。

　　2．物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)部門(mén)，要嚴(yán)格安照工作程序、技術(shù)要求，制訂物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃，做好維修維護(hù)保養(yǎng)工作。設(shè)備運(yùn)行期間，值班人員要按時(shí)巡查，檢查各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常，遇到問(wèn)題及時(shí)排除，并做好記錄，確保各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行正常。

　　3、物業(yè)圖紙、設(shè)備安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件等由公司辦公室和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)部門(mén)一式二份分別存放保管。

　　4、物業(yè)及大型公用設(shè)施設(shè)備的維修，由設(shè)備工程管理部門(mén)提出維修方案報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。做到科學(xué)計(jì)劃，周密安排，嚴(yán)格審計(jì)，確保質(zhì)量，厲行節(jié)約。

　　5、物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的日常報(bào)修，由各部門(mén)報(bào)公司辦公室，再由辦公室統(tǒng)一填寫(xiě)《維修派工單》，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，安排設(shè)備或工程部門(mén)負(fù)責(zé)維修。 本制度報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。

辦公樓管理制度13

　　機(jī)關(guān)辦公樓管理制度對(duì)于維護(hù)正常辦公秩序、提升工作效率、保障員工安全、塑造良好工作環(huán)境至關(guān)重要。它能：

　　1.規(guī)范辦公行為，減少無(wú)謂的沖突和混亂。

　　2.確保設(shè)施設(shè)備的高效運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命。

　　3.提升員工滿意度，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力。

　　4.預(yù)防安全事故，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

　　5.實(shí)現(xiàn)資源合理配置，節(jié)約成本，響應(yīng)環(huán)保政策。

辦公樓管理制度14

　　為規(guī)范辦公樓配電室380v低壓配電系統(tǒng)管理，保障公司辦公樓與聯(lián)建樓動(dòng)力設(shè)備安全可靠運(yùn)行，特制定本制度。公司物業(yè)部為辦公樓低壓配電室和配電系統(tǒng)的日常管理部門(mén)，電工負(fù)責(zé)配電系統(tǒng)的操作管理。

　一、一般規(guī)定

　　1、配電室必須門(mén)窗齊全，配電室門(mén)必須裝設(shè)防盜鐵門(mén)，在門(mén)窗上設(shè)置警示標(biāo)志。

　　2、配電室嚴(yán)禁堆放物料，禁止存放易燃易爆物品，但下列物品除外。

　�。�1）必備額定安全用具（如：絕緣手套）；

　　（2）日常清潔所必需的用具（如：掃把、墩布、抹布等）；

　�。�3）電工專(zhuān)用工具及備件。

　�。�4）消防器材。

　　3、保持配電室內(nèi)外衛(wèi)生，定期清掃，做到配電柜無(wú)積塵，室內(nèi)無(wú)堆積、積水。

　　4、低壓配電柜上手柄或按鈕、指示燈，儀表下方必須標(biāo)簽或文字標(biāo)注名稱(chēng)。

　　5、除供電部門(mén)有關(guān)人員及上級(jí)主管人員外，其他無(wú)關(guān)人員一律不得進(jìn)入配電室內(nèi)。如確需進(jìn)入應(yīng)經(jīng)物業(yè)部經(jīng)理批準(zhǔn)，并有電工跟隨、監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁在配電室內(nèi)吸煙。

　　6、其它配電線路、設(shè)施應(yīng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或隱患及時(shí)消除，保障安全使用。

　　7、擦拭各種設(shè)備時(shí)，一律禁止帶電進(jìn)行。

　　二、配電工崗位安全責(zé)任制度

　　1、熟悉配電室內(nèi)的設(shè)備性能和操作，熟知配電負(fù)荷性質(zhì)。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行配電室安全管理制度，做好安全配電和保衛(wèi)工作。

　　3、愛(ài)護(hù)消防設(shè)備及其他用具，做到放置整齊有序。

　　4、做好班中巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即向有關(guān)人員進(jìn)行匯報(bào)。

　　5、努力學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。

　　6、保持室內(nèi)及設(shè)備的清潔衛(wèi)生。

　　7、認(rèn)真填寫(xiě)好各項(xiàng)記錄。

　　三、配電室的日常巡視檢查。

　　1、配電室必須按規(guī)定每天由值班維修電工和機(jī)房值班員巡視檢查，在負(fù)荷高峰時(shí)段和夏季高溫季節(jié)，配電室重點(diǎn)部位增加巡視檢查次數(shù)。

　　2、巡視檢查的`主要內(nèi)容如下：

　�。�1）各儀表、信號(hào)裝置的指示是否正常。

　�。�2）導(dǎo)線、開(kāi)關(guān)、接觸器、接線端子等有無(wú)過(guò)熱及打火現(xiàn)象。

　　（3）電氣設(shè)備的工作噪音有無(wú)明顯增加和有無(wú)異常聲音。

　�。�4）對(duì)配電裝置與儀表表面進(jìn)行清潔，對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行清掃。

　　（5）配電柜體、調(diào)度機(jī)柜、監(jiān)控機(jī)柜、靜電地板、動(dòng)力電纜、信號(hào)電纜敷設(shè)是否良好。

　�。�6）消防器材、絕緣用具性能、門(mén)窗、照明設(shè)施是否完好，巡檢完畢后必須將門(mén)窗關(guān)好，鑰匙放在調(diào)度室。

　　（7）按規(guī)定做好相關(guān)記錄。

　　四、配電系統(tǒng)的定期檢查及維護(hù)。

　　電工必須按月或季度對(duì)配電系統(tǒng)進(jìn)行檢修，時(shí)間安排在不影響辦公及生產(chǎn)的情況下，并提前向主管領(lǐng)導(dǎo)或主管部門(mén)提出申請(qǐng)，主要內(nèi)容如下：

　　1、檢查開(kāi)關(guān)、接觸器觸點(diǎn)的使用情況，必要時(shí)修復(fù)或更換。

　　2、檢查緊固接線端子與導(dǎo)線接頭，如過(guò)熱氧化嚴(yán)重時(shí)必須修復(fù)。

　　3、檢查導(dǎo)線，特別是導(dǎo)線出入管口處的絕緣是否完好。

　　4、檢查配電接地裝置是否良好。

　　5、其它配電線路和設(shè)備檢查。

　　五、每年夏季和冬季來(lái)臨之前，對(duì)配電室進(jìn)行一次全面檢查，主要內(nèi)容為：

　　1、電纜進(jìn)戶保護(hù)管的密封情況。

　　2、門(mén)窗密封情況，做好防雨、防風(fēng)、防塵工作。

　　3、有無(wú)小動(dòng)物鉆入配電室的通道、孔洞等。

　　4、配電室有無(wú)漏水的可能。

　　六、如有緊急停電等突發(fā)事件時(shí)，值班人員必須立即采取緊急控制措施，并隨即向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和物業(yè)部報(bào)告。

　　七、消防安全管理

　　1、定期對(duì)配電室設(shè)備進(jìn)行檢查維修、保養(yǎng)，做好相關(guān)記錄。

　　2、電工要加強(qiáng)巡視，注意觀察電壓負(fù)荷情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理解決。

　　3、室內(nèi)禁止吸煙。

　　4、配電室必須配備足夠適用于電氣線路或設(shè)備的滅火器材并保證其完好有效。

　　5、配電室內(nèi)保持環(huán)境清潔，無(wú)易燃易爆物品，不準(zhǔn)堆放雜物。

　　6、主管領(lǐng)導(dǎo)或部門(mén)應(yīng)定期對(duì)配電室安全狀況進(jìn)行全面檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決安全隱患，對(duì)違反安全管理規(guī)定的責(zé)任人員進(jìn)行批評(píng)和處理。

　　八、要害場(chǎng)所安全管理。

　　1、配電室門(mén)窗懸掛“非工作人員禁止入內(nèi)”、“低壓危險(xiǎn)”警示牌，室內(nèi)懸掛“低壓危險(xiǎn)”和“禁止合閘”警示牌。

　　2、配電室必須裝設(shè)向外開(kāi)啟的防盜鐵門(mén)，電工進(jìn)出配電室要隨手關(guān)門(mén)。

　　3、配電室要做到“三全”、“兩齊”

　　“三全”：

　�。�1）圖紙資料全；

　�。�2）絕緣用具全；

　�。�3）防護(hù)用具全。

　　“兩齊”：

　　（1）電纜排列整齊；

　�。�2）配電室干凈整齊。

　　4、配電室內(nèi)裝設(shè)測(cè)溫裝置，溫度不超過(guò)35℃。

　　5、配電室內(nèi)設(shè)備日常操作由值班電工進(jìn)行，檢查維護(hù)和調(diào)整負(fù)荷必須由專(zhuān)職電工進(jìn)行。

　　6、主管領(lǐng)導(dǎo)或部門(mén)應(yīng)定期對(duì)配電室安全狀況進(jìn)行全面檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決安全隱患，對(duì)違反安全管理規(guī)定的責(zé)任人員進(jìn)行批評(píng)和處理。

　　7、配電室內(nèi)安全管理制度齊全完善，記錄填寫(xiě)詳細(xì)認(rèn)真。

辦公樓管理制度15

　　電梯檔案是電梯設(shè)備重要的組織部份，須專(zhuān)人保管。電梯安全管理員保管電梯檔案時(shí)應(yīng)按下列各點(diǎn)進(jìn)行檔案管理，并辦理好檔案調(diào)用的手續(xù)，調(diào)用的.資料用完后應(yīng)及時(shí)歸檔。

　　一、當(dāng)電梯安裝工程竣工移交后，電梯安全管理員應(yīng)對(duì)電梯公司所移交的電梯隨機(jī)資料進(jìn)行清點(diǎn)核對(duì)，并進(jìn)行妥善保管。

　　電梯資料至少包括：

　　1、《電梯注冊(cè)登記證》、安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志及電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　2、電梯出廠隨機(jī)文件：

　　（1）產(chǎn)品合格證

　�。�2）電梯土建圖

　　（3）電梯元件代號(hào)說(shuō)明

　�。�4）電梯使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)

　�。�5）電梯安裝調(diào)整手冊(cè)或安裝說(shuō)明書(shū)

　�。�6）電梯電氣、機(jī)械圖隨機(jī)目錄及圖樣

　�。�7）故障或停電困人救援方法

　　（8）電梯層門(mén)三角鑰匙及操縱盤(pán)鑰匙

　　3、電梯乘客須知

　　4、安全管理制度

　　二、在電梯日常使用中，電梯安全管理員應(yīng)對(duì)例行保養(yǎng)記錄進(jìn)行歸納整理并歸檔。

　　1、電梯維修保養(yǎng)記錄（電梯維保單位保養(yǎng)人員進(jìn)行維修時(shí)每次提供一份）。

　　2、電梯常規(guī)檢查記錄。

　　三、電梯每年定期檢驗(yàn)后，電梯注冊(cè)登記證交由檢驗(yàn)單位加蓋公章和由檢驗(yàn)單位出具定期檢驗(yàn)報(bào)告一起及時(shí)歸檔司衛(wèi)生間管理制度衛(wèi)生間管理是企業(yè)管理水平和員工文明素質(zhì)的綜合體現(xiàn)，為樹(shù)立良好的企業(yè)形象，創(chuàng)造一個(gè)干凈、衛(wèi)生的生活環(huán)境，特制訂本制度：

　　一、公司男、女宿舍樓衛(wèi)生間管理由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，其它區(qū)域衛(wèi)生間管理由所在單位責(zé)任人負(fù)責(zé)。

　　二、衛(wèi)生間必須保證設(shè)施完好，標(biāo)志醒目，上下水道暢通，無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，如有損壞要及時(shí)維修。

　　三、訂時(shí)打掃，全天保潔，通風(fēng)良好，做到各種設(shè)施干凈無(wú)污垢，地面無(wú)積水、無(wú)痰跡、無(wú)異味、無(wú)蠅蛆和煙頭。

　　四、衛(wèi)生潔具做到清潔，無(wú)水跡、無(wú)浮塵、無(wú)頭發(fā)、無(wú)銹斑、無(wú)異味，墻面四角保持干燥，無(wú)蛛網(wǎng)，地面無(wú)腳印、無(wú)雜物。五、便后及時(shí)沖洗，做到手紙入簍，當(dāng)天清理，便池內(nèi)嚴(yán)禁丟棄報(bào)紙和雜物，以免造成管道堵塞。

　五、衛(wèi)生間墻壁上嚴(yán)禁亂寫(xiě)亂畫(huà)，對(duì)故意損壞衛(wèi)生設(shè)施者，將根據(jù)情節(jié)輕重罰款。

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